ISTRA, GROŽNJAN - Kamena kuća na velikom kombiniranom zemljištu s panoramskim pogledom

ISTRA, GROŽNJAN - Kamena kuća na velikom kombiniranom zemljištu s panoramskim pogledom

Srednjovjekovni gradić Grožnjan je brežuljak okružen tarasama maslinika i vinograda. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni. Sastoji se od 11 naselja.

U okolici tog romanesknog srednjovjekovnog gradića u nevjerojatno mirnom i spokojnom mjestašcu, okruženo terasama maslinika i vinograda, na prodaju je kamena kuća na velikom kombiniranom zemljištu s panoramskim pogledom.
Imanje je smješteno na jugoistočnoj padini s koje se pružaju nezaboravni vidici na očaravajući Motovun, dolinu rijeke Mirne i okolicu.
Komforna ruševna kuća proteže se kroz prizemlje i kat te joj je potrebna kompletna adaptacija.
Zemljište impozantne površine pruža izniman potencijal za investiranje s obzirom da se ca. 3.500 m² nalazi unutar građevinskog područja naselja stambene namjene dok je ca. 1.500 m² građevinsko zemljište turističke namjene T2 a ostatak zemljišta se nalazi u negrađevinskom području naselja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1179177 REC - 39355

REC ID: 1179177

ISTRIA, GROŽNJAN - Stone house on a large combined plot with panoramic views

ISTRIA, GROŽNJAN - Stone house on a large combined plot with panoramic views

The medieval town of Grožnjan is a hill surrounded by terraces of olive groves and vineyards. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns within Istria, the Mediterranean and continental climates intertwine here, so the living conditions are extremely favorable. It consists of 11 settlements. In the vicinity of this Romanesque medieval town, in an incredibly peaceful and serene town, surrounded by terraces of olive groves and vineyards, a stone house is for sale on a large combined plot with panoramic views. The property is located on a southeast slope from which unforgettable views of the enchanting Motovun, the Mirna River valley and the surrounding area are offered. The comfortable ruined house extends through the ground floor and first floor and is in need of complete renovation. The plot of impressive area offers exceptional investment potential, considering that ca. 3,500 m² is located within the construction area of the residential settlement, while approx. 1,500 m² is construction land for tourist purposes T2, and the rest of the land is located in the non-construction area of the settlement.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39355

REC ID: 1179177

ISTRIEN, GROŽNJAN - Steinhaus auf einem großen kombinierten Grundstück mit Panoramablick

ISTRIEN, GROŽNJAN – Steinhaus auf einem großen kombinierten Grundstück mit Panoramablick

Die mittelalterliche Stadt Grožnjan ist ein Hügel, der von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen umgeben ist. Grožnjan, einst eine wichtige venezianische Festung und ein regionales Zentrum, ist heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens vermischen sich hier mediterranes und kontinentales Klima, was zu äußerst günstigen Lebensbedingungen führt. Es besteht aus 11 Siedlungen. In der Nähe dieser romanischen mittelalterlichen Stadt, an einem unglaublich ruhigen und friedlichen Ort, umgeben von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen, steht ein Steinhaus auf einem großen, zusammenhängenden Grundstück mit Panoramablick zum Verkauf. Das Anwesen liegt an einem Südosthang und bietet einen unvergesslichen Blick auf das bezaubernde Motovun, das Mirna-Flusstal und die Umgebung. Das gemütliche, baufällige Haus erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bedarf einer Komplettsanierung. Das Grundstück mit seiner beeindruckenden Größe bietet ein außergewöhnliches Investitionspotenzial, wenn man bedenkt, dass ca. 3.500 m² liegen innerhalb des Baugebietes einer Wohnsiedlung, während ca. 1.500 m² Bauland für touristische Zwecke T2 und das restliche Grundstück liegt im nicht bebaubaren Bereich der Siedlung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39355

REC ID: 1179177

ISTRIA, GROŽNJAN - Casa in pietra su un grande terreno condominiale con vista panoramica

ISTRIA, GROŽNJAN - Casa in pietra su un grande terreno con vista panoramica

La cittadina medievale di Grisignana è una collina circondata da terrazze di uliveti e vigneti. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle mete più ambite per una vacanza creativa. Come in altre città dell'Istria, qui si fondono il clima mediterraneo e quello continentale, rendendo le condizioni di vita estremamente favorevoli. È costituito da 11 insediamenti. Nelle vicinanze di questa cittadina medievale in stile romanico, in un luogo incredibilmente tranquillo e sereno, circondato da terrazze di uliveti e vigneti, è in vendita una casa in pietra su un grande appezzamento di terreno con vista panoramica. La proprietà è situata sul pendio sud-orientale e offre viste indimenticabili sull'incantevole Montona, sulla valle del fiume Quieto e sui dintorni. La confortevole casa fatiscente si estende dal piano terra al primo piano e necessita di un completo adattamento. Il terreno di notevoli dimensioni offre un potenziale di investimento eccezionale, considerando che ca. 3.500 m² si trovano all'interno dell'area di costruzione di un insediamento residenziale, mentre ca. 1.500 m² di terreno edificabile a scopo turistico T2 e il resto del terreno si trova nella zona non edificabile dell'insediamento.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39355

REC ID: 1179177

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Каменный дом на большом комбинированном участке с панорамным видом

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Каменный дом на большом комбинированном участке земли с панорамным видом

Средневековый город Грожнян представляет собой холм, окруженный террасами оливковых рощ и виноградников. Когда-то важный венецианский форт и региональный центр, сегодня Грожнян — город художников и одно из самых привлекательных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климат, что делает условия жизни чрезвычайно благоприятными. В его состав входят 11 населенных пунктов. В окрестностях этого романского средневекового города, в невероятно тихом и спокойном месте, окруженном террасами оливковых рощ и виноградников, продается каменный дом на большом объединенном земельном участке с панорамным видом. Недвижимость расположена на юго-восточном склоне, откуда открывается незабываемый вид на очаровательный Мотовун, долину реки Мирна и окрестности. Уютный полуразрушенный дом занимает первый и второй этажи и нуждается в полной реконструкции. Земля внушительных размеров предлагает исключительный инвестиционный потенциал, учитывая, что ее площадь составляет около 100 м2. 3500 м² находится в зоне застройки жилого поселка, а ок. 1500 м² земли под застройку туристического назначения Т2, остальная часть земли находится в незастроенной зоне поселка.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39355

REC ID: 1179177