PAKOŠTAN, DRAGE, DVOETAŽNI STAN SA OTVORENIM POGLEDOM PREMA MORU I GARAŽNIM MJESTOM

Buditi se svako jutro i ispijati kavu sa pogledom na plavetnilo i otoke - neprocjenjivo, a to možete imati ako postanete vlasnik naše nekretnine odnosno stana smještenog u zgradi izgrađenoj 2011. g.

Stan je položen na trećem katu, jugoistoćne orijentacije što mu daje obilje svjetla tijekom cijelog dana. Sastoji se od predprostora i ulaznog dijela, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na potpuno natkrivenu terasu s koje se pruža otvoren pogled prema morskom plavetnilu.

Unutarnjim stepeništem dolazi se do potkrovnog dijela stana gdje je smještena još jedna dodatna spavaća soba, kupaona i radna soba.

Cijeli stan je u potpunosti opremljen i namješten modernim namještajem rađenim po mjeri i kao takav se i prodaje. Korišten je jako malo od strane vlasnika i to isključivo samo dva tjedna tokom ljetnog perioda te nikada nije bio eksploatiran u turističke svrhe što znači da je u izvanrednom stanju i spremam za nove vlasnike koji nemaju nikakvih dodatnih ulaganja.

Stan posjeduje tri INVENTER klima uređaja ( GRIJANJE I HLAĐENJE ) čije vanjske jedinice su smještene u stražnjem vanjskom dijelu zgrade čime se ne remeti mir vlasnika i ne narušava vanjski izgled stana. Dodatnu mogućnost grijanja u zimskom periodu i romantićni ugođaj daje zidani kamin koji podiže i estetiku samog stana.

Otvoreni pogled koji daje najveću vrijednost ovom stanu uvijek će ostati neometan i nema straha da će ga u budućnosti poremetiti izgradnja nekog novog objekta.

Svi uređaji u stanu su vrhunske kvalitete i skoro novi , te su zbog estetike skriveni u kuhinjskim ormarima ( bojler, hladnjak, perilica posuđa, perilica rublja ) . Kuhinjska radna ploća je granitna.

Još jedna velika prednost ovog stana je što posjeduje svoje garažno mjesto u suterenu zgrade ukupne površine od 19,20 m2 pa je Vaš limeni ljubimac zaštićen u potpunosti.

Svi bitni sadržaji ( plaža, market, restoran ) su na maloj udaljenosti od stana ( 200-300 m ) pa automobil nije ni potrebno koristiti u večini slučajeva.

Stan je dostupan za razgled uz prethodnu najavu od najmanje dan ranije. Svim zainteresiranim kupcima stojimo na raspolaganju.

Interni broj: 1177500 REC - IRO-528

REC ID: 1177500

Waking up every morning and drinking coffee with a view of the blue sea and islands – priceless, and you can have that if you become the owner of our property, namely an apartment located in a building constructed in 2011.

The apartment is situated on the third floor, southeast-facing, which provides it with plenty of light throughout the day. It consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining area, and a living room with access to a fully covered terrace offering an unobstructed view of the sea's blue expanse.

An internal staircase leads to the attic part of the apartment, where there is an additional bedroom, a bathroom, and a study room.

The entire apartment is fully equipped and furnished with modern custom-made furniture and is sold as such. It has been very little used by the owner, exclusively for two weeks during the summer season, and has never been exploited for tourism purposes, which means it is in excellent condition and ready for new owners without any additional investments.

The apartment has three INVERTER air conditioning units (HEATING AND COOLING), with external units located at the rear outside part of the building, ensuring that the owners' peace is not disturbed and the exterior appearance of the apartment is not compromised. An additional heating option in winter and a romantic ambiance is provided by a built-in fireplace, which also enhances the apartment's aesthetics.

The open view, which adds the greatest value to this apartment, will always remain unobstructed, with no risk of future construction blocking it.

All appliances in the apartment are top quality and almost new, and for aesthetic reasons are hidden in the kitchen cabinets (boiler, refrigerator, dishwasher, washing machine). The kitchen countertop is granite.

Another great advantage of this apartment is that it has its own garage space in the basement of the building, with a total area of 19.20 m², so your vehicle is fully protected.

All essential amenities (beach, market, restaurant) are within a short distance from the apartment (200-300 m), so a car is mostly unnecessary.

The apartment is available for viewing with at least one day's prior notice. We are at the disposal of all interested buyers.

Intrnal number: IRO-528

REC ID: 1177500

Jeden Morgen aufzuwachen und Kaffee mit Blick auf das Blau des Meeres und die Inseln zu trinken – unbezahlbar, und genau das können Sie haben, wenn Sie Eigentümer unserer Immobilie, nämlich der Wohnung im 2011 erbauten Gebäude, werden.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, mit südöstlicher Ausrichtung, was ihr den ganzen Tag über reichlich Licht verleiht. Sie besteht aus einem Vorraum und Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Ausgang zur komplett überdachten Terrasse, von der aus sich ein freier Blick auf das blaue Meer bietet.

Über eine Innentreppe gelangt man in den Dachgeschossbereich der Wohnung, wo sich ein weiteres zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer befinden.

Die gesamte Wohnung ist komplett ausgestattet und mit maßgefertigten modernen Möbeln eingerichtet und wird als solche verkauft. Sie wurde vom Eigentümer nur sehr wenig genutzt, und zwar ausschließlich zwei Wochen während der Sommerzeit, und wurde niemals touristisch genutzt, was bedeutet, dass sie sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und für die neuen Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig ist.

Die Wohnung verfügt über drei INVENTER Klimageräte (HEIZUNG UND KÜHLUNG), deren Außeneinheiten im hinteren Außenbereich des Gebäudes untergebracht sind, wodurch die Ruhe der Eigentümer nicht gestört und das äußere Erscheinungsbild der Wohnung nicht beeinträchtigt wird. Eine zusätzliche Heizmöglichkeit im Winter sowie eine romantische Atmosphäre bietet der gemauerte Kamin, der auch die Ästhetik der Wohnung hebt.

Der offene Blick, der dieser Wohnung den größten Wert verleiht, bleibt stets ungestört, und es besteht keine Sorge, dass dieser in Zukunft durch den Bau eines neuen Gebäudes beeinträchtigt wird.

Alle Geräte in der Wohnung sind von höchster Qualität und fast neu und sind aus ästhetischen Gründen in den Küchenschränken verborgen (Boiler, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine). Die Küchenarbeitsplatte ist aus Granit.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist, dass sie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz mit einer Gesamtfläche von 19,20 m² besitzt, sodass Ihr Auto vollständig geschützt ist.

Alle wichtigen Einrichtungen (Strand, Markt, Restaurant) sind nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt (200–300 m), sodass ein Auto in den meisten Fällen nicht benötigt wird.

Die Wohnung kann nach vorheriger Anmeldung mindestens einen Tag im Voraus besichtigt werden. Wir stehen allen interessierten Käufern zur Verfügung.

Interne Nummer: IRO-528

REC ID: 1177500

Numero interno: IRO-528

REC ID: 1177500

Внутренний номер: IRO-528

REC ID: 1177500