ISTRA, ROVINJ - Prostran stan s garažom i spremištem

ISTRA, ROVINJ - Prostran stan s garažom i spremištem

Rovinj je jedan od najšarmantnijih gradića na Jadranu – spoj mediteranskog ugođaja, vrhunske gastronomije i živopisne povijesti. Smješten na zapadnoj obali Istre, nudi idealan balans između mirnog obiteljskog života i dinamičnog turističkog okruženja.

Za obitelji, Rovinj pruža sigurnu i ugodnu sredinu s odličnim školama, parkovima i sadržajima za djecu. Za investitore i one koji traže nekretninu za turistički najam, Rovinj je „zlatna lokacija" – grad s izuzetno jakom sezonom i stalnom potražnjom. A za one koji žele vikend bijeg, Rovinj je savršeno mjesto za opuštanje uz more, daleko od gradske gužve, ali uz sve pogodnosti moderne infrastrukture.

Rijetkost na tržištu – prostran stan s garažom i spremištima, idealan za obitelj, odmor ili investiciju!

Na prodaju je iznimno atraktivan stan smješten u potkrovlju uredne stambene zgrade koja se proteže kroz prizemlje, dva kata i potkrovlje. Nalazi se na mirnoj lokaciji, u tihoj ulici, a opet svega 2 km od slikovitog centra Rovinja i 3 km od prvih plaža – savršen spoj mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili atraktivan odmor.

Stan se prostire na velikih 116 m2, a sastoji se od prostranog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka spojenih u funkcionalan open space, dvije udobne spavaće sobe, dvije kupaonice te praktičnog vešeraja.

Dodatna vrijednost ove nekretnine su dva spremišta na istoj etaži – jedno veće (cca 40 m²), drugo manje (cca 10 m²) – idealna rješenja za pohranu osobnih stvari ili sezonske opreme. Uz stan dolazi i garaža od 20 m², što je u Rovinju prava rijetkost.

Stan je temeljito adaptiran 2024. godine te predstavlja savršenu priliku za uređenje interijera prema vlastitim željama i stilu.

Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta.

Bilo da tražite dom za svoju obitelj, mirno utočište za vikend bijeg ili sigurnu investiciju za turistički najam – ova nekretnina nudi sve što vam treba.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1177396 REC - 39203

REC ID: 1177396

ISTRIA, ROVINJ - Spacious apartment with garage and storage room

ISTRIA, ROVINJ - Spacious apartment with garage and storage

Rovinj is one of the most charming towns on the Adriatic – a combination of Mediterranean atmosphere, excellent gastronomy and colorful history. Located on the western coast of Istria, it offers the ideal balance between peaceful family life and a dynamic tourist environment.

For families, Rovinj offers a safe and pleasant environment with excellent schools, parks and facilities for children. For investors and those looking for a property for tourist rental, Rovinj is a "golden location" – a city with an exceptionally strong season and constant demand. And for those who want a weekend getaway, Rovinj is the perfect place to relax by the sea, away from the city crowds, but with all the amenities of modern infrastructure.

A rarity on the market – a spacious apartment with a garage and storage, ideal for a family, vacation or investment!

For sale is an extremely attractive apartment located in the attic of a neat residential building that extends over the ground floor, two floors and the attic. It is located in a quiet location, in a quiet street, yet only 2 km from the picturesque center of Rovinj and 3 km from the first beaches - a perfect combination of peace and accessibility to all amenities needed for a pleasant life or an attractive vacation.

The apartment covers a large 116 m2, and consists of a spacious hallway, kitchen, dining room and living room connected into a functional open space, two comfortable bedrooms, two bathrooms and a practical laundry room.

The additional value of this property is two storage rooms on the same floor - one larger (approx. 40 m²), the other smaller (approx. 10 m²) - ideal solutions for storing personal belongings or seasonal equipment. The apartment also comes with a 20 m² garage, which is a real rarity in Rovinj.

The apartment was thoroughly renovated in 2024 and represents a perfect opportunity to decorate the interior according to your own wishes and style.

The ownership is neat, 1/1, without encumbrances.

Whether you are looking for a home for your family, a peaceful retreat for a weekend getaway or a secure investment for a tourist rental – this property offers everything you need.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39203

REC ID: 1177396

ISTRIEN, ROVINJ – Geräumige Wohnung mit Garage und Abstellraum

ISTRIEN, ROVINJ – Geräumige Wohnung mit Garage und Abstellraum

Rovinj ist eine der charmantesten Städte an der Adria – eine Kombination aus mediterraner Atmosphäre, hervorragender Gastronomie und farbenfroher Geschichte. An der Westküste Istriens gelegen, bietet es die ideale Balance zwischen ruhigem Familienleben und einem dynamischen Touristenumfeld.

Für Familien bietet Rovinj eine sichere und angenehme Umgebung mit ausgezeichneten Schulen, Parks und Einrichtungen für Kinder. Für Investoren und diejenigen, die Immobilien zur touristischen Vermietung suchen, ist Rovinj ein „goldener Standort" – eine Stadt mit einer extrem starken Saison und konstanter Nachfrage. Und für alle, die einen Wochenendausflug planen, ist Rovinj der perfekte Ort zum Entspannen am Meer, weit weg vom Stadttrubel, aber mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur.

Eine Rarität auf dem Markt – eine geräumige Wohnung mit Garage und Abstellräumen, ideal für eine Familie, den Urlaub oder als Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, die sich über das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und das Dachgeschoss erstreckt. Es befindet sich in ruhiger Lage, in einer ruhigen Straße und dennoch nur 2 km vom malerischen Zentrum von Rovinj und 3 km von den ersten Stränden entfernt – eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben oder einen attraktiven Urlaub erforderlich sind.

Die Wohnung erstreckt sich über große 116 m2 und besteht aus einem geräumigen Flur, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die zu einem funktionalen offenen Raum verbunden sind, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer praktischen Waschküche.

Ein Mehrwert dieser Immobilie sind zwei Lagerräume auf derselben Etage – einer größer (ca. 40 m²), der andere kleiner (ca. 10 m²) – ideale Lösungen für die Lagerung persönlicher Gegenstände oder saisonaler Ausrüstung. Zur Wohnung gehört außerdem eine 20 m² große Garage, was in Rovinj eine echte Seltenheit ist.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 gründlich renoviert und bietet die perfekte Möglichkeit, das Interieur nach Ihren eigenen Wünschen und Ihrem Stil zu gestalten.

Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, ohne Belastungen.

Egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie, einen ruhigen Rückzugsort für einen Wochenendausflug oder eine sichere Kapitalanlage zur touristischen Vermietung suchen – diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39203

REC ID: 1177396

ISTRIA, ROVIGNO - Spazioso appartamento con garage e ripostiglio

ISTRIA, ROVIGNO - Spazioso appartamento con garage e ripostiglio

Rovigno è una delle città più affascinanti dell'Adriatico: un connubio di atmosfera mediterranea, gastronomia superba e storia movimentata. Situata sulla costa occidentale dell'Istria, offre l'equilibrio ideale tra la tranquilla vita familiare e un ambiente turistico dinamico.

Per le famiglie, Rovigno offre un ambiente sicuro e piacevole, con ottime scuole, parchi e strutture per bambini. Per gli investitori e per chi cerca immobili da affittare ai turisti, Rovigno è una "località d'oro": una città con una stagione turistica estremamente vivace e una domanda costante. Per chi cerca una fuga nel fine settimana, Rovigno è il posto perfetto per rilassarsi in riva al mare, lontano dalla folla cittadina, ma con tutti i comfort delle infrastrutture moderne.

Una rarità sul mercato: uno spazioso appartamento con garage e ripostigli, ideale per una famiglia, una vacanza o un investimento!

In vendita un appartamento estremamente attraente, situato nella mansarda di un ordinato edificio residenziale che si estende su piano terra, due piani e mansarda. Si trova in una posizione tranquilla, in una strada silenziosa, ma a soli 2 km dal pittoresco centro di Rovigno e a 3 km dalle prime spiagge: una combinazione perfetta di pace e accessibilità a tutti i servizi necessari per una vita piacevole o una vacanza attraente.

L'appartamento si estende su una superficie di 116 m2 ed è composto da un ampio ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno collegati in un funzionale open space, due comode camere da letto, due bagni e una pratica lavanderia.

Un valore aggiunto di questa proprietà sono i due ripostigli sullo stesso piano: uno più grande (circa 40 m²), l'altro più piccolo (circa 10 m²), soluzioni ideali per riporre effetti personali o attrezzature stagionali. L'appartamento dispone anche di un garage di 20 m², una vera rarità a Rovigno.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 e rappresenta l'occasione perfetta per arredare gli interni secondo i vostri desideri e il vostro stile.

La proprietà è ordinata, 1/1, senza gravami.

Che tu stia cercando una casa per la tua famiglia, un rifugio tranquillo per un weekend fuori porta o un investimento sicuro da affittare ai turisti, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39203

REC ID: 1177396

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Просторная квартира с гаражом и кладовой

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Просторная квартира с гаражом и кладовой

Ровинь — один из самых очаровательных городов на Адриатике, сочетающий в себе средиземноморскую атмосферу, великолепную гастрономию и красочную историю. Расположенный на западном побережье Истрии, он предлагает идеальный баланс между спокойной семейной жизнью и динамичной туристической средой.

Для семей Ровинь предлагает безопасную и приятную среду с прекрасными школами, парками и удобствами для детей. Для инвесторов и тех, кто ищет недвижимость для туристической аренды, Ровинь является «золотым местом» — городом с чрезвычайно активным сезоном и постоянным спросом. А для тех, кто ищет место для отдыха на выходных, Ровинь — идеальное место для отдыха на берегу моря, вдали от городской суеты, но со всеми удобствами современной инфраструктуры.

Редкость на рынке — просторная квартира с гаражом и кладовыми, идеальная для семьи, отдыха или инвестиций!

Продается чрезвычайно привлекательная квартира, расположенная на чердаке аккуратного жилого дома, который занимает первый этаж, два этажа и мансарду. Он расположен в тихом месте, на тихой улице, но при этом всего в 2 км от живописного центра Ровиня и в 3 км от первых пляжей — идеальное сочетание спокойствия и доступности всех удобств, необходимых для приятной жизни или привлекательного отпуска.

Квартира площадью 116 м2 состоит из просторного коридора, кухни, столовой и гостиной, объединенных в функциональное открытое пространство, двух комфортабельных спален, двух ванных комнат и практичной прачечной.

Дополнительным преимуществом этой недвижимости являются два складских помещения на одном этаже — одно побольше (около 40 м²), другое поменьше (около 10 м²) — идеальное решение для хранения личных вещей или сезонного инвентаря. К квартире также прилагается гараж площадью 20 м², что является настоящей редкостью в Ровине.

Квартира была капитально отремонтирована в 2024 году и представляет собой прекрасную возможность оформить интерьер по собственному желанию и стилю.

Право собственности чистое, 1/1, без обременений.

Независимо от того, ищете ли вы дом для своей семьи, тихое место для отдыха на выходных или надежную инвестицию для сдачи в аренду туристам, эта недвижимость предлагает все, что вам нужно.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39203

REC ID: 1177396