Skrivena oaza luksuza – vaša vila uz zeleni pojas

U mirnom naselju nadomak Buja, na samom rubu izgrađene zone, smjestila se ova ekskluzivna vila neto površine 347,17 m2 na impresivnoj parceli od 1700 m2.
Rijetkost na tržištu – ovakva nekretnina s tolikom privatnošću i otvorenim pogledom garantira miran život u luksuzu bez kompromisa.

Prizemlje obuhvaća garderobu, radnu sobu, kupaonicu, strojarnicu, ostavu, te tehničku prostoriju s toplotnom pumpom.
Prolaskom kroz hodnik dolazi se do prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Naglašena visina stropova te velike staklene stijene prostoru daju obilje prirodne svjetlosti i osjećaj elegancije.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s walk-in ormarom, vlastitom kupaonicom, i izlazom na terasu s panoramskim pogledom na okolinu.

Vila je opremljena troslojnom aluminij/PVC stolarijom, keramikom velikog formata (120x120 cm), podnim grijanjem u svim prostorijama, stropovima visine 275–285 cm te unutarnjim vratima visine 213 cm.
Posebnu vrijednost dodaje pažljivo biran, luksuzni namještaj, koji upotpunjuje cjelokupan dojam prestiža.


Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

LEONIDA MEGLAJ
Agent s licencom
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1177281 REC - IS1516921

REC ID: 1177281

House Buje, 347,17m2

In un tranquillo villaggio vicino a Buie, proprio ai margini dell'area edificata, si trova questa villa esclusiva con una superficie netta di 347,17 m2 su un imponente terreno di 1700 m2.
Una rarità sul mercato: una proprietà come questa, con così tanta privacy e vista aperta, garantisce una vita tranquilla nel lusso, senza compromessi.

Il piano terra comprende un guardaroba, uno studio, un bagno, una sala macchine, un ripostiglio e un locale tecnico con pompa di calore.
Attraversando il corridoio si accede ad un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Gli alti soffitti e le ampie pareti in vetro conferiscono all'ambiente un'abbondanza di luce naturale e un senso di eleganza.
Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con cabina armadio, bagno privato e accesso a una terrazza con vista panoramica sui dintorni.

La villa è dotata di serramenti in alluminio/PVC a tre strati, ceramiche di grande formato (120x120 cm), riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, soffitti alti 275–285 cm e porte interne alte 213 cm.
Un valore aggiunto particolare è dato dall'arredamento lussuoso e accuratamente selezionato, che completa l'impressione generale di prestigio.


Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

LEONIDA MEGLAI
agente autorizzato
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1516921

REC ID: 1177281

Haus Buje, 347,17m2

In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Buje, am äußersten Rand der Bebauung, befindet sich diese exklusive Villa mit einer Nettofläche von 347,17 m2 auf einem beeindruckenden Grundstück von 1700 m2.
Eine Seltenheit auf dem Markt – ein Anwesen wie dieses mit so viel Privatsphäre und freier Aussicht garantiert ein friedliches Leben in Luxus ohne Kompromisse.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Maschinenraum, ein Abstellraum und ein Technikraum mit Wärmepumpe.
Wenn Sie durch den Flur gehen, gelangen Sie in ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Die hohen Decken und großen Glaswände verleihen dem Raum viel natürliches Licht und ein Gefühl von Eleganz.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung.

Die Villa ist mit dreischichtigen Aluminium-/PVC-Tischlereiarbeiten, großformatiger Keramik (120 x 120 cm), Fußbodenheizung in allen Räumen, Deckenhöhen von 275–285 cm und 213 cm hohen Innentüren ausgestattet.
Besonderen Wert verleihen sorgfältig ausgewählte, luxuriöse Möbel, die den repräsentativen Gesamteindruck abrunden.


Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.

LEONIDA MEGLAI
Lizenzierter Agent
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1516921

REC ID: 1177281

Casa Buje, 347,17m2

In un tranquillo villaggio vicino a Buie, proprio ai margini dell'area edificata, si trova questa villa esclusiva con una superficie netta di 347,17 m2 su un imponente terreno di 1700 m2.
Una rarità sul mercato: una proprietà come questa, con così tanta privacy e vista aperta, garantisce una vita tranquilla nel lusso, senza compromessi.

Il piano terra comprende un guardaroba, uno studio, un bagno, una sala macchine, un ripostiglio e un locale tecnico con pompa di calore.
Attraversando il corridoio si accede ad un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Gli alti soffitti e le ampie pareti in vetro conferiscono all'ambiente un'abbondanza di luce naturale e un senso di eleganza.
Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con cabina armadio, bagno privato e accesso a una terrazza con vista panoramica sui dintorni.

La villa è dotata di serramenti in alluminio/PVC a tre strati, ceramiche di grande formato (120x120 cm), riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, soffitti alti 275–285 cm e porte interne alte 213 cm.
Un valore aggiunto particolare è dato dall'arredamento lussuoso e accuratamente selezionato, che completa l'impressione generale di prestigio.


Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

LEONIDA MEGLAI
agente autorizzato
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1516921

REC ID: 1177281

Дом Buje, 347,17m2

Egy csendes faluban, Buje közelében, a beépített terület szélén, ez a 347,17 m2 nettó területű exkluzív villa egy lenyűgöző, 1700 m2-es telken található.
Ritkaság a piacon - egy ilyen ingatlan, ilyen nagyfokú magánélettel és nyílt kilátással, garantálja a békés életet luxusban, kompromisszumok nélkül.

A földszinten található egy ruhatár, dolgozószoba, fürdőszoba, gépház, tárolóhelyiség és egy hőszivattyúval felszerelt műszaki helyiség.
A folyosón áthaladva egy tágas, nyitott terű nappaliba érünk, melyhez konyha és étkező is tartozik. A magas mennyezet és a nagy üvegfalak rengeteg természetes fényt és eleganciát kölcsönöznek a térnek.
Az emeleten három tágas hálószoba található, mindegyikhez gardrób, saját fürdőszoba és terasz tartozik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környékre.

A villa háromrétegű alumínium/PVC nyílászárókkal, nagyméretű kerámiával (120x120 cm), minden szobában padlófűtéssel, 275–285 cm belmagassággal és 213 cm magas belső ajtókkal van felszerelve.
Különleges értéket képviselnek a gondosan válogatott, luxus bútorok, amelyek teljessé teszik a presztízs összbenyomását.


Bármilyen további információért és megtekintés egyeztetése érdekében kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

LEONIDA MEGLAI
Engedéllyel rendelkező ügynök
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1516921

REC ID: 1177281