STAN, ŠIJANA, KOMPELTNO RENOVIRANI TROSOBNI STAN, LIFT #PRODAJA

Prodaje se stan u starijoj novogradnji sa obnovljenom fasadom, smješten na četvrtom katu, a zgrada posjeduje lift.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonica, konforni dnevni boravak s izlazom na veliku loggiu, dnevni boravak s blagovaonom iz koje se također izlazi na loggiu te šupa u podrumu.

Nasvakoj etaži zgrade se nalazi zajednički prostor koji se također može koristiti kao dodatni prostor za skladišenje stvari, te parkirno mjesto osigurano na javnoj površini na korištenje isključivo stanarima.

Stan je kompletno renoviran prije dvije godine što podrazumijeva zamjenu instalacija i cijevi, podovi te keramika, kompletno novi namještaj koji ulazi u cijenu te se nekretnina prodaje kao takva.

Odlična investicija za život obzirom na sve sadržaje u blizini stana na 100 m se nalazi busna, kiosk, pekara, market, pošta, banka, te supermarketi i blizina Pulske obilaznice koja spaja sve smjerove grada.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1175530 REC - S-2087

REC ID: 1175530

An apartment is for sale in an older newly built building with a renovated facade, located on the fourth floor, and the building has an elevator.

It consists of an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, a comfortable living room with access to a large loggia, a living room with a dining area which also leads to the loggia, and a storage room in the basement.

On each floor of the building, there is a common area that can also be used as additional storage space, and a parking space is secured in a public area exclusively for the use of the residents.

The apartment was completely renovated two years ago, which includes the replacement of installations and pipes, flooring and tiles, completely new furniture included in the price, and the property is sold as such.

An excellent investment for living considering all the amenities nearby; within 100 meters there is a bus stop, kiosk, bakery, market, post office, bank, supermarkets, and proximity to the Pula bypass that connects all directions of the city.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2087

REC ID: 1175530

Es wird eine Wohnung in einem älteren Neubau mit erneuerter Fassade verkauft, gelegen im vierten Stock, das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem komfortablen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Loggia, einem Wohnzimmer mit Essbereich, von dem ebenfalls der Zugang zur Loggia möglich ist, sowie einem Kellerabteil im Untergeschoss.

Auf jeder Etage des Gebäudes befindet sich ein Gemeinschaftsraum, der ebenfalls als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann, sowie ein Parkplatz auf öffentlicher Fläche, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren komplett renoviert, was den Austausch der Installationen und Rohrleitungen, der Böden sowie der Keramik beinhaltet, komplett neue Möbel sind im Preis enthalten und die Immobilie wird in diesem Zustand verkauft.

Eine ausgezeichnete Investition zum Leben, da sich alle Annehmlichkeiten in der Nähe der Wohnung befinden: in 100 m Entfernung gibt es eine Bushaltestelle, einen Kiosk, eine Bäckerei, einen Markt, eine Post, eine Bank sowie Supermärkte und die Nähe zum Pulaer Autobahnring, der alle Richtungen der Stadt verbindet.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2087

REC ID: 1175530

In vendita appartamento in un edificio più vecchio con facciata rinnovata, situato al quarto piano, l'edificio dispone di ascensore.

Si compone di ingresso, due camere da letto, bagno, confortevole soggiorno con uscita su un ampio loggiato, soggiorno con zona pranzo da cui si accede anch'esso al loggiato e ripostiglio nel seminterrato.

Ad ogni piano dell'edificio si trova uno spazio comune che può essere utilizzato anche come deposito aggiuntivo, e un posto auto garantito su area pubblica ad uso esclusivo dei residenti.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato due anni fa, comprensivo della sostituzione di impianti e tubazioni, pavimenti e ceramiche, arredamento completamente nuovo incluso nel prezzo, e l'immobile viene venduto così com'è.

Ottimo investimento abitativo considerando tutti i servizi nelle vicinanze, a 100 m si trovano fermata dell'autobus, chiosco, panetteria, supermercato, ufficio postale, banca, e supermercati, oltre alla vicinanza alla tangenziale di Pola che collega tutte le direzioni della città.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2087

REC ID: 1175530

Продаётся квартира в старом новом доме с обновлённым фасадом, расположенная на четвёртом этаже, в здании есть лифт.

Квартира состоит из входного коридора, двух спален, ванной комнаты, комфортной гостиной с выходом на большую лоджию, гостиной с обеденной зоной, из которой также есть выход на лоджию, а также кладовой в подвале.

На каждом этаже здания имеется общее помещение, которое также можно использовать как дополнительное место для хранения вещей, а парковочное место обеспечено на общественной территории и предназначено исключительно для жильцов.

Квартира полностью отремонтирована два года назад, что включает замену коммуникаций и труб, напольных покрытий и плитки, полностью новую мебель, которая входит в стоимость, и недвижимость продаётся как есть.

Отличное вложение для жизни, учитывая все удобства рядом с квартирой: в 100 м находятся автобусная остановка, киоск, пекарня, магазин, почта, банк, супермаркеты и близость Пульской объездной дороги, которая соединяет все направления города.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2087

REC ID: 1175530