Ekskluzivna smart home vila, kompletno opremljena, s otvorenim pogledom

Na iznimnoj lokaciji u novoizgrađenom naselju (kompletno nova infrastruktura) smještena je ova moderna prizemnica vrhunskog dizajna, i kvalitete te u potpunosti opremljena. Izgrađena u prvom redu naselja, uz zeleno područje i maslinike, jamči joj se otvoren pogled prema moru u daljini. Vila je potpuno automatizirana putem Loxone smart home sustava, uključujući i pametni punjač za električna vozila.

Prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog je koncepta s impozantnom staklenom stijenom pune visine koja se otvara prema sunčalištu i grijanom bazenu. Kuhinja i bijela tehnika su Whirlpool najvišeg ranga.
Spušteni stropovi na 2,8 m te sva vrata i prozori izvedeni do stropa prostoru daju dodatnu prozračnost i profinjenost. Unutarnja vrata su filomuro, sa skrivenim aluminijskim okvirima.
Svi prozori i staklene stijene opremljene su duplim zavjesama mrežastim i blackout.

Sastoji od 4 luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te jedan dodatni toalet za goste. U svakoj spavaćoj sobi nalazi se Samsung 65" TV, dok dnevni boravak krasi Samsung 75" serije 7. Madraci, prekrivači i jastuci su iz vrhunske hotelske linije.
Sva četiri kupatila opremljena su tuš kabinama po mjeri sa staklima do stropa, te vrhunskom sanitarijama i keramikom.

Nekretnina je u potpunosti opremljena dizajnerskim namještajem renomiranih proizvođača po mjeri: Alf Da Fre, Bonaldo, Doimo Salotti, B&B Italia, Desiree, Calligaris, Miniforms i drugi.

Svaka prostorija opremljena je Samsung WindFree klima uređajima, a grijanje je osigurano podnim sustavom Uponor u kombinaciji s Vaillant aroTHERM plus dizalicom topline i unutarnjom jedinicom uniTOWER s Grundfos cirkulacijskom pumpom.


Okućnica nudi grijani bazen s inverter toplotnom pumpom, sunčalište s ležaljkama i suncobranima, vanjski tuš, ljetnu kuhinju s roštiljem, stol za stolni tenis (izrađeni od štokanog betona).
Za održavanje bazena i brigu o okućnici tu su: desalinator i filtracija vode, automatizirano navodnjavanje, robotska kosilica Husqvarna, kamene poklopnice na svim zidovima.

Tu je i optika za brz i pouzdan internet, pretpriprema za solarnu elektranu, dok video nadzor s alarmnim sustavom dodatno upotpunjuju visoki standard ove nekretnine.

Riječ je o vrhunskoj nekretnini koja savršeno spaja luksuz, tehnologiju i bezvremenski dizajn – idealna za zahtjevnog kupca.

kontaktirajte nas i rezervirajte svoj termin za razgledavanje ove prekrasne nekretnine.

Obratite se s povjerenjem,

Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98

Interni broj: 1175082 REC - IS1516867

REC ID: 1175082

Exclusive smart home villa, fully equipped, with an open view

In an exceptional location in a newly built settlement (completely new infrastructure) is this modern single-storey house of top design, quality and fully equipped. Built in the first row of the settlement, next to a green area and olive groves, it is guaranteed an open view of the sea in the distance. The villa is fully automated via the Loxone smart home system, including a smart charger for electric vehicles.

The living room, kitchen and dining area are open concept with an imposing full-height glass wall that opens onto the sundeck and heated pool. The kitchen and white goods are Whirlpool of the highest standard.
Suspended ceilings at 2.8 m and all doors and windows extended to the ceiling give the space additional airiness and sophistication. The interior doors are filomuro, with hidden aluminum frames.
All windows and glass walls are equipped with double mesh and blackout curtains.

It consists of 4 luxurious bedrooms, each with its own bathroom, and one additional guest toilet. Each bedroom has a Samsung 65" TV, while the living room features a Samsung 75" Series 7. Mattresses, blankets and pillows are from the top hotel line.
All four bathrooms are equipped with custom-made shower cabins with floor-to-ceiling glass, and top-quality sanitary ware and ceramics.

The property is fully equipped with designer furniture from renowned custom-made manufacturers: Alf Da Fre, Bonaldo, Doimo Salotti, B&B Italia, Desiree, Calligaris, Miniforms and others.

Each room is equipped with Samsung WindFree air conditioners, and heating is provided by an Uponor underfloor system combined with a Vaillant aroTHERM plus heat pump and a uniTOWER indoor unit with a Grundfos circulation pump.

The grounds offer a heated swimming pool with an inverter heat pump, a sundeck with loungers and parasols, an outdoor shower, a summer kitchen with a barbecue, and a table tennis table (made of stamped concrete).
For pool maintenance and garden care, there are: a desalinator and water filtration, automated irrigation, a Husqvarna robotic lawnmower, stone covers on all walls.

There is also optics for fast and reliable internet, preparation for a solar power plant, while video surveillance with an alarm system further complement the high standard of this property.

This is a top-notch property that perfectly combines luxury, technology and timeless design - ideal for the demanding buyer.

Contact us and book your appointment to view this beautiful property.

Contact us with confidence,

Leonida Meglaj
licensed agent
+385 95 905 98 98

Intrnal number: IS1516867

REC ID: 1175082

Exklusive Smart Home Villa, voll ausgestattet, mit freiem Blick

An einem außergewöhnlichen Standort in einer neu gebauten Siedlung (komplett neue Infrastruktur) befindet sich dieses moderne einstöckige Haus von gehobenem Design und Qualität, komplett ausgestattet. Erbaut in der ersten Reihe der Siedlung, neben Grünflächen und Olivenhainen, ist ein freier Blick auf das Meer in der Ferne garantiert. Die Villa ist über das Smart-Home-System Loxone vollständig automatisiert, einschließlich eines intelligenten Ladegeräts für Elektrofahrzeuge.

Der Wohn-, Küchen- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine beeindruckende, raumhohe Glaswand, die sich zum Sonnendeck und dem beheizten Pool hin öffnet. Bei der Küche und den Haushaltsgeräten handelt es sich um Spitzenprodukte von Whirlpool.
Abgehängte Decken von 2,8 m und alle bis zur Decke reichenden Türen und Fenster verleihen dem Raum zusätzliche Leichtigkeit und Eleganz. Die Innentüren sind aus Filomuro mit versteckten Aluminiumrahmen.
Alle Fenster und Glaswände sind mit Doppelnetz- und Verdunkelungsvorhängen ausgestattet.

Es besteht aus 4 luxuriösen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einer zusätzlichen Gästetoilette. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen 65-Zoll-Fernseher von Samsung, während das Wohnzimmer mit einem 75-Zoll-Fernseher der Serie 7 von Samsung ausgestattet ist. Matratzen, Tagesdecken und Kissen stammen aus der Top-Hotellinie.
Alle vier Badezimmer sind mit maßgefertigten Duschkabinen mit raumhohen Glasflächen sowie Sanitärkeramik und -artikeln höchster Qualität ausgestattet.

Das Anwesen ist vollständig mit Designermöbeln renommierter Hersteller ausgestattet: Alf Da Fre, Bonaldo, Doimo Salotti, B&B Italia, Desiree, Calligaris, Miniforms und andere.

Jeder Raum ist mit Samsung WindFree-Klimaanlagen ausgestattet und die Heizung erfolgt über ein Uponor-Fußbodensystem in Kombination mit einer Vaillant aroTHERM plus-Wärmepumpe und einer uniTOWER-Inneneinheit mit einer Grundfos-Umwälzpumpe.


Der Garten bietet einen beheizten Swimmingpool mit Inverter-Wärmepumpe, eine Sonnenliegefläche mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, eine Außendusche, eine Sommerküche mit Grill und eine Tischtennisplatte (aus Stampfbeton).
Zur Poolpflege und Gartenpflege stehen zur Verfügung: ein Entsalzungs- und Wasserfilter, eine automatische Bewässerung, ein Husqvarna-Mähroboter und Steinabdeckungen an allen Wänden.

Außerdem sind Anschlüsse für schnelles und zuverlässiges Internet vorhanden, die Vorbereitung für eine Solaranlage sowie eine Videoüberwachung mit Alarmanlage runden den hohen Standard dieser Immobilie zusätzlich ab.

Dies ist eine erstklassige Immobilie, die Luxus, Technologie und zeitloses Design perfekt vereint – ideal für den anspruchsvollen Käufer.

Kontaktieren Sie uns und buchen Sie Ihren Termin zur Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll,

Leonida Meglaj
lizenzierter Agent
+385 95 905 98 98

Interne Nummer: IS1516867

REC ID: 1175082

Villa esclusiva smart home, completamente attrezzata, con vista aperta

In una posizione eccezionale in un insediamento di nuova costruzione (infrastruttura completamente nuova), si trova questa moderna casa a un piano, dal design e dalla qualità superiori, completamente attrezzata. Costruita nella prima fila dell'insediamento, accanto ad aree verdi e uliveti, garantisce una vista aperta sul mare in lontananza. La villa è completamente automatizzata tramite il sistema di domotica Loxone, che include un caricabatterie intelligente per veicoli elettrici.

Il soggiorno, la cucina e la zona pranzo sono open space, con un'imponente parete in vetro a tutta altezza che si apre sulla terrazza solarium e sulla piscina riscaldata. La cucina e gli elettrodomestici sono di alta gamma Whirlpool.
I controsoffitti alti 2,8 m e tutte le porte e le finestre che si estendono fino al soffitto conferiscono allo spazio ulteriore ariosità e raffinatezza. Le porte interne sono filomuro, con telai in alluminio nascosti.
Tutte le finestre e le pareti vetrate sono dotate di doppie reti e tende oscuranti.

È composto da 4 lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e da un ulteriore bagno per gli ospiti. Ogni camera è dotata di una TV Samsung da 65 pollici, mentre il soggiorno è arredato con una TV Samsung serie 7 da 75 pollici. Materassi, coperte e cuscini sono di alta qualità.
Tutti e quattro i bagni sono dotati di cabine doccia su misura con vetri a tutta altezza e sanitari e ceramiche di alta qualità.

L'immobile è completamente arredato con mobili di design di rinomati produttori su misura: Alf Da Fre, Bonaldo, Doimo Salotti, B&B Italia, Desiree, Calligaris, Miniforms e altri.

Ogni camera è dotata di condizionatori Samsung WindFree e il riscaldamento è garantito da un sistema a pavimento Uponor abbinato a una pompa di calore Vaillant aroTHERM plus e a un'unità interna uniTOWER con pompa di circolazione Grundfos.


Il giardino offre una piscina riscaldata con pompa di calore inverter, una zona solarium con sdraio e ombrelloni, una doccia esterna, una cucina estiva con barbecue e un tavolo da ping-pong (in cemento stampato).
Per la manutenzione della piscina e la cura del giardino sono disponibili: un dissalatore e un filtraggio dell'acqua, un sistema di irrigazione automatico, un rasaerba robotizzato Husqvarna e coperture in pietra su tutte le pareti.

Sono inoltre presenti ottiche per una connessione internet veloce e affidabile, la predisposizione per un impianto solare e un sistema di videosorveglianza con allarme, che completano ulteriormente l'elevato standard di questa proprietà.

Si tratta di una proprietà di prim'ordine che coniuga perfettamente lusso, tecnologia e design senza tempo: ideale per l'acquirente esigente.

Contattateci e prenotate un appuntamento per visitare questa splendida proprietà.

Contattateci con fiducia,

Leonida Meglaj
agente autorizzato
+385 95 905 98 98

Numero interno: IS1516867

REC ID: 1175082

Эксклюзивная вилла с системой «умный дом», полностью оборудованная, с открытым видом

В исключительном месте, в недавно построенном поселке (совершенно новая инфраструктура), расположен этот современный одноэтажный дом превосходного дизайна и качества, полностью оборудованный. Построенный в первой линии поселка, рядом с зелеными зонами и оливковыми рощами, он гарантирует открытый вид на море вдалеке. Вилла полностью автоматизирована с помощью системы «умный дом» Loxone, включая интеллектуальное зарядное устройство для электромобилей.

Гостиная, кухня и столовая имеют открытую планировку с внушительной стеклянной стеной во всю высоту, которая выходит на террасу для загара и бассейн с подогревом. Кухня и бытовая техника — первоклассная Whirlpool.
Подвесные потолки высотой 2,8 м и все двери и окна, доходящие до потолка, придают пространству дополнительную воздушность и изысканность. Внутренние двери выполнены из филомуро, со скрытыми алюминиевыми рамами.
Все окна и стеклянные стены оснащены двойной сеткой и плотными шторами.

Он состоит из 4 роскошных спален, каждая с собственной ванной комнатой, и одного дополнительного гостевого туалета. В каждой спальне установлен телевизор Samsung 65", а в гостиной — телевизор Samsung 75" серии 7. Матрасы, покрывала и подушки от лучших производителей отеля.
Все четыре ванные комнаты оборудованы изготовленными на заказ душевыми кабинами со стеклянными перегородками от пола до потолка, а также высококачественной сантехникой и керамикой.

Недвижимость полностью оборудована дизайнерской мебелью от известных производителей по индивидуальному заказу: Alf Da Fre, Bonaldo, Doimo Salotti, B&B Italia, Desiree, Calligaris, Miniforms и других.

Каждая комната оборудована кондиционерами Samsung WindFree, а отопление обеспечивается системой напольного отопления Uponor в сочетании с тепловым насосом Vaillant aroTHERM plus и внутренним блоком uniTOWER с циркуляционным насосом Grundfos.


В саду имеется подогреваемый бассейн с инверторным тепловым насосом, зона для загара с шезлонгами и зонтиками, летний душ, летняя кухня с барбекю и стол для настольного тенниса (из штампованного бетона).
Для обслуживания бассейна и ухода за садом имеются: опреснитель и фильтрация воды, автоматизированный полив, роботизированная газонокосилка Husqvarna, а также каменные покрытия на всех стенах.

Также имеются оптические кабели для быстрого и надежного интернета, подготовка для солнечной электростанции, а видеонаблюдение с системой сигнализации дополнительно дополняют высокий стандарт этой недвижимости.

Это первоклассная недвижимость, которая идеально сочетает в себе роскошь, технологии и неподвластный времени дизайн — идеальный вариант для требовательного покупателя.

Свяжитесь с нами и запишитесь на прием, чтобы осмотреть эту прекрасную недвижимость.

Обращайтесь к нам с уверенностью,

Леонида Меглай
лицензированный агент
+385 95 905 98 98

Внутренний номер: IS1516867

REC ID: 1175082