Mali Lošinj - kuća s dvorištem 500 m od mora i centra

Kaiser Immobilien nudi u prodaju šarmantnu kuću u Malom Lošinju, stambene površine cca 63 m², s pripadajućom okućnicom od 100 m².

Smještena u mirnoj, uređenoj ulici, svega 500 metara od mora i samog centra grada, ova nekretnina savršen je spoj mira, privatnosti i blizine svih gradskih sadržaja – plaža, restorana, trgovina, kafića, te raznih kulturnih i rekreativnih aktivnosti.
Kuća se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi u prostran, otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući topao i funkcionalan prostor za svakodnevni život. U prizemlju se nalaze dvije udobne spavaće sobe te kupaonica, a raspored prostorija omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora i jednostavnost korištenja.
Dodatna vrijednost ove nekretnine je ograđeno privatno dvorište, savršeno za jutarnju kavu, večernji odmor ili obiteljsko druženje na svježem zraku, u autentičnom mediteranskom okruženju.
U cijenu je uključeno vlastito parkirno mjesto, što je rijetkost u blizini centra.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje, s mogućnošću turističkog iznajmljivanja, što je čini idealnom investicijom, vikendicom ili domom za cjelogodišnji boravak.

LOKACIJA:

Mali Lošinj - jedinstvena mikroklima, netaknuta priroda, ljekovit miris borovine i bistro more samo su neke od odlika koje krase otok Lošinj svjetski poznat i kao otok vitalnosti. Smješten na istočnoj obali, ovaj slikoviti gradić očarava svojom ljepotom i šarmom. Osim prekrasnih plaža natkrivenih gustim hladom i skrivenih uvala grad privlači brojne posjetitelje i brojnim restoranima i konobama s tradicionalnom kuhinjom. Ovo je mjesto gdje ćete svaki put iznova otkriti skrivena blaga Mediterana.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Mali Lošinj - Zračna luka Rijeka, 102 km
Mali Lošinj - Zračna luka Zagreb, 268 km
Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km
Mali Lošinj - Beč, 605 km
Mali Lošinj - Prag, 937 km
Mali Lošinj - Munchen, 632 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1173069 REC - 126-65

REC ID: 1173069

Mali Losinj

Kaiser Immobilien offers for sale a charming house in Mali Lošinj, with a living area of approximately 63 m², with a garden of 100 m². Located in a quiet, well-maintained street, only 500 meters from the sea and the city center, this property is the perfect combination of peace, privacy and proximity to all city amenities - beaches, restaurants, shops, cafes, and various cultural and recreational activities. The house consists of an entrance hall that leads to a spacious, open living room connected to the kitchen and dining room, creating a warm and functional space for everyday life. On the ground floor there are two comfortable bedrooms and a bathroom, and the layout of the rooms allows for maximum utilization of space and ease of use. An additional value of this property is the fenced private courtyard, perfect for morning coffee, evening relaxation or family gatherings in the fresh air, in an authentic Mediterranean environment. The price includes its own parking space, which is a rarity near the center. The property is sold fully furnished and ready to move in, with the possibility of tourist rental, making it an ideal investment, weekend home or home for year-round residence. LOCATION: Mali Lošinj - a unique microclimate, untouched nature, the healing scent of pine trees and the clear sea are just some of the features that adorn the island of Lošinj, known worldwide as the island of vitality. Located on the east coast, this picturesque town enchants with its beauty and charm. In addition to beautiful beaches covered in dense shade and hidden coves, the town attracts numerous visitors with its numerous restaurants and taverns with traditional cuisine. This is a place where you will discover the hidden treasures of the Mediterranean every time. Distance from the property to the town: Mali Lošinj - Rijeka Airport, 102 km Mali Lošinj - Zagreb Airport, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Vienna, 605 km Mali Lošinj - Prague, 937 km Mali Lošinj - Munich, 632 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid upon conclusion of the first legal act. If you want this beautiful house to become your new home or you are looking for real estate for business purposes in the form of renting, contact me on the phone number 00385 976839504, or on the email address: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 126-65

REC ID: 1173069

Mali Lošinj

Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf ein charmantes Haus in Mali Lošinj an, mit einer Wohnfläche von ca. 63 m², mit dazugehörigem Garten von 100 m². Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen, gepflegten Straße, nur 500 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen Einrichtungen der Stadt – Stränden, Restaurants, Geschäften, Cafés und verschiedenen kulturellen und Freizeitaktivitäten. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, die in ein geräumiges, offenes Wohnzimmer führt, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und so einen warmen und funktionalen Raum für das tägliche Leben schafft. Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer und die Raumaufteilung ermöglicht eine maximale Raumausnutzung und Benutzerfreundlichkeit. Ein Mehrwert dieser Immobilie ist der eingezäunte Privatgarten, der sich perfekt für den Morgenkaffee, abendliche Entspannung oder Familientreffen an der frischen Luft in einer authentischen mediterranen Umgebung eignet. Im Preis inbegriffen ist ein privater Parkplatz, was in Zentrumsnähe eine Seltenheit ist. Das Anwesen wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, mit der Möglichkeit der touristischen Vermietung, was es zu einer idealen Investition, einem Wochenendhaus oder einem ganzjährigen Zuhause macht. STANDORT: Mali Lošinj – ein einzigartiges Mikroklima, unberührte Natur, der heilende Duft von Kiefern und klares Meer sind nur einige der Merkmale, die die Insel Lošinj schmücken, die weltweit als Insel der Vitalität bekannt ist. Diese malerische Stadt an der Ostküste besticht durch ihre Schönheit und ihren Charme. Neben wunderschönen, schattenspendenden Stränden und versteckten Buchten lockt die Stadt viele Besucher mit ihren zahlreichen Restaurants und Tavernen, die traditionelle Küche servieren. Dies ist ein Ort, an dem Sie jedes Mal die verborgenen Schätze des Mittelmeers entdecken werden. Entfernung von der Immobilie zum Standort: Mali Lošinj - Flughafen Rijeka, 102 km Mali Lošinj - Flughafen Zagreb, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Wien, 605 km Mali Lošinj - Prag, 937 km Mali Lošinj - München, 632 km Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Mit der Provision sind sämtliche mit dem Kauf in Zusammenhang stehenden Leistungen abgegolten und sie wird mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes ausgezahlt. Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder Immobilien für geschäftliche Zwecke in Form einer Vermietung suchen, kontaktieren Sie mich unter der Telefonnummer 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 126-65

REC ID: 1173069

Lussinpiccolo

Kaiser Immobilien propone in vendita un'incantevole casa a Mali Lošinj, con una superficie abitabile di circa 63 m² e un giardino di 100 m². Situata in una strada tranquilla e ben tenuta, a soli 500 metri dal mare e dal centro città, questa proprietà è una combinazione perfetta di pace, privacy e vicinanza a tutti i servizi della città: spiagge, ristoranti, negozi, bar e varie attività culturali e ricreative. La casa è composta da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo, creando uno spazio caldo e funzionale per la vita quotidiana. Al piano terra si trovano due comode camere da letto e un bagno; la disposizione degli ambienti consente di sfruttare al massimo lo spazio e di usufruirne agevolmente. Un valore aggiunto di questa proprietà è il cortile privato recintato, perfetto per il caffè del mattino, il relax serale o le riunioni di famiglia all'aria aperta, in un autentico ambiente mediterraneo. Nel prezzo è compreso un posto auto privato, cosa rara nelle vicinanze del centro. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, con possibilità di affitto turistico, il che lo rende un investimento ideale, una casa per i fine settimana o una casa per tutto l'anno. LOCALIZZAZIONE: Lussinpiccolo - un microclima unico, una natura incontaminata, il profumo curativo dei pini e un mare limpido sono solo alcune delle caratteristiche che impreziosiscono l'isola di Lussino, conosciuta in tutto il mondo come l'isola della vitalità. Situata sulla costa orientale, questa pittoresca cittadina affascina con la sua bellezza e il suo fascino. Oltre alle bellissime spiagge ombreggiate e alle calette nascoste, la città attrae molti visitatori anche per i suoi numerosi ristoranti e taverne che servono cucina tradizionale. Questo è un luogo dove ogni volta scoprirai i tesori nascosti del Mediterraneo. Distanza dall'immobile al luogo: Mali Lošinj - Aeroporto di Rijeka, 102 km Mali Lošinj - Aeroporto di Zagabria, 268 km Mali Lošinj - Lubiana, 224 km Mali Lošinj - Vienna, 605 km Mali Lošinj - Praga, 937 km Mali Lošinj - Monaco di Baviera, 632 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene corrisposta alla conclusione del primo atto giuridico. Se desiderate che questa bellissima casa diventi la vostra nuova casa o state cercando un immobile da affittare per scopi commerciali, contattatemi al numero di telefono 00385 976839504 o all'indirizzo e-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 126-65

REC ID: 1173069

Мали Лошинь

Kaiser Immobilien предлагает на продажу очаровательный дом в Мали-Лошине, жилой площадью около 63 м², с прилегающим садом площадью 100 м². Расположенный на тихой, ухоженной улице, всего в 500 метрах от моря и центра города, этот объект недвижимости представляет собой идеальное сочетание спокойствия, уединения и близости ко всем городским удобствам — пляжам, ресторанам, магазинам, кафе, а также различным культурным и развлекательным мероприятиям. Дом состоит из прихожей, ведущей в просторную открытую гостиную, соединенную с кухней и столовой, что создает теплое и функциональное пространство для повседневной жизни. На первом этаже расположены две комфортабельные спальни и ванная комната, а планировка комнат позволяет максимально использовать пространство и обеспечивает удобство пользования. Дополнительным преимуществом этой недвижимости является огороженный частный двор, идеально подходящий для утреннего кофе, вечернего отдыха или семейных посиделок на свежем воздухе в аутентичной средиземноморской обстановке. В стоимость включено личное парковочное место, что является редкостью вблизи центра. Недвижимость продается полностью меблированной и готовой к заселению, с возможностью сдачи в туристическую аренду, что делает ее идеальным вариантом для инвестиций, проживания в выходные дни или круглогодичного проживания. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Мали Лошинь - уникальный микроклимат, нетронутая природа, целебный аромат сосен и чистое море - вот лишь некоторые из особенностей, которые украшают остров Лошинь, известный во всем мире как остров жизненной силы. Расположенный на восточном побережье, этот живописный город очаровывает своей красотой и очарованием. Помимо прекрасных пляжей, покрытых густой тенью, и скрытых бухт, город привлекает множество посетителей своими многочисленными ресторанами и тавернами, предлагающими блюда традиционной кухни. Это место, где вы каждый раз будете открывать для себя скрытые сокровища Средиземноморья. Расстояние от объекта до места: Мали Лошинь - аэропорт Риека, 102 км Мали Лошинь - аэропорт Загреба, 268 км Мали Лошинь - Любляна, 224 км Мали Лошинь - Вена, 605 км Мали Лошинь - Прага, 937 км Мали Лошинь - Мюнхен, 632 км Агентская комиссия для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Если вы хотите, чтобы этот прекрасный дом стал вашим новым домом или вы ищете недвижимость для коммерческих целей в виде сдачи в аренду, свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по адресу электронной почты: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 126-65

REC ID: 1173069