ISTRA, SVETI LOVREČ - Komforna ruralna kuća s bazenom

ISTRA, SVETI LOVREČ - Komforna ruralna kuća s bazenom

Na uzvisini s koje puca predivan pogled na pitoma polja, vinograde, maslinike i more u daljini smjestio se Sveti Lovreč. Sveti Lovreč je smješten usred bujnih polja lavande u zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u neposrednom zaleđu Vrsara , Poreča i Rovinja i jedan je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri.
Smještaj gradića na blagoj uzvisini koja dominira prostorom po kojem je razasuto čak 22 naselja, sela i zaselaka govori o njegovoj značajnoj ulozi kroz povijest.
Duž blago razvedene zapadne obale Istre ističe se nekoliko dubokih zaljeva od kojih se Limski zaljev djelomično nalazi u sastavu Općine Sveti Lovreč. Limski zaljev predstavlja prirodnu pojavu od velike znanstvene i estetske vrijednosti; proglašen je posebnim rezervatom u moru.

Okružena zelenilom u pitomom susjedstvu nedaleko Svetog Lovreča, na prodaju je komforna ruralna kuća s bazenom.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim pogodne lokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća cijela obložena kamenom je savršen spoj tradicionalnog i modernog a koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže na dvije ukusno uređene i kvalitetno opremljene etaže.
Prizemlje kuće se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži otvoreni kamin, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog toaleta i ostave. Kat se sastoji od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i natkrivene terase s koje se pruža panoramski pogled na okolicu.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena i sadrži bazen sa sunčalištem.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1172670 REC - 38869

REC ID: 1172670

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Comfortable rural house with swimming pool

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Comfortable rural house with swimming pool

On a hill with a beautiful view of gentle fields, vineyards, olive groves and the sea in the distance, Sveti Lovreč is located. Sveti Lovreč is located amidst lush lavender fields in the western part of the Istrian peninsula, in the immediate hinterland of Vrsar, Poreč and Rovinj, and is one of the best preserved medieval fortified towns in Istria. The location of the town on a gentle hill that dominates the area where as many as 22 settlements, villages and hamlets are scattered speaks of its significant role throughout history. Along the gently indented western coast of Istria, several deep bays stand out, of which Lim Bay is partly part of the Municipality of Sveti Lovreč. Lim Bay is a natural phenomenon of great scientific and aesthetic value; it has been declared a special marine reserve. Surrounded by greenery in a gentle neighborhood near Sveti Lovreč, a comfortable rural house with a swimming pool is for sale. The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, while also being close enough to the dynamic cities of Istria with a range of amenities. In addition to the convenient location, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living. The house, completely clad in stone, is a perfect blend of traditional and modern and is designed as one residential unit that extends over two tastefully decorated and well-equipped floors. The ground floor of the house consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace that contains an open fireplace, bedrooms with private bathrooms, a guest toilet and a storage room. The first floor consists of two bedrooms with private bathrooms and a covered terrace that offers a panoramic view of the surroundings. The yard is ambientally and horticulturally decorated and fenced and contains a swimming pool with a sunbathing area. The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in a tourist rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38869

REC ID: 1172670

ISTRIEN, SVETI LOVREČ - Komfortables Landhaus mit Swimmingpool

ISTRIEN, SVETI LOVREČ – Komfortables Landhaus mit Swimmingpool

Sveti Lovreč liegt auf einem Hügel mit wunderschöner Aussicht auf sanfte Felder, Weinberge, Olivenhaine und das Meer in der Ferne. Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im westlichen Teil der istrischen Halbinsel, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens. Die Lage der Stadt auf einem sanften Hügel, der das Gebiet dominiert, in dem sich nicht weniger als 22 Siedlungen, Dörfer und Weiler befinden, zeugt von ihrer bedeutenden Rolle im Laufe der Geschichte. Entlang der sanft gegliederten Westküste Istriens ragen mehrere tiefe Buchten hervor, von denen die Lim-Bucht teilweise auf dem Gebiet der Gemeinde Sveti Lovreč liegt. Die Limbucht stellt ein Naturphänomen von großem wissenschaftlichen und ästhetischen Wert dar. Es wurde zum besonderen Meeresschutzgebiet erklärt. Umgeben von viel Grün in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Svetog Lovreč steht ein komfortables Landhaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität, Erleichterung von jeder Hektik und eine Pause vom Lärm, während sie gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten liegt. Neben der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich das Objekt auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Das komplett mit Stein verkleidete Haus stellt eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne dar und ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei geschmackvoll eingerichtete und hochwertig ausgestattete Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit offenem Kamin, Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem Abstellraum vereint. Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung. Der Hof ist landschaftlich und gärtnerisch gestaltet und eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38869

REC ID: 1172670

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Confortevole casa rurale con piscina

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Confortevole casa rurale con piscina

Sveti Lovreč si trova su una collina con una splendida vista su dolci campi, vigneti, uliveti e sul mare in lontananza. Sveti Lovreč è situato in mezzo a rigogliosi campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nell'immediato entroterra di Orsera, Parenzo e Rovigno, ed è una delle città fortificate medievali meglio conservate dell'Istria. La posizione della città su una dolce collina che domina la zona, disseminata da ben 22 insediamenti, villaggi e frazioni, testimonia il suo ruolo significativo nel corso della storia. Lungo la costa occidentale dell'Istria, dolcemente frastagliata, si distinguono diverse baie profonde, tra cui il Canale di Leme, in parte situato nel Comune di Sveti Lovreč. Il Canale di Leme rappresenta un fenomeno naturale di grande valore scientifico ed estetico; È stata dichiarata riserva marina speciale. Immersa nel verde, in un quartiere signorile nei pressi di Svetog Lovreč, è in vendita una confortevole casa rurale con piscina. La microlocalità offre un'esperienza autentica di una piccola cittadina istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore, pur essendo sufficientemente vicina alle dinamiche città dell'Istria con una serie di servizi. Oltre alla posizione comoda, l'immobile si distingue anche per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità dell'abitazione. La casa, interamente rivestita in pietra, è una perfetta combinazione tra tradizione e modernità ed è concepita come un'unica unità abitativa che si sviluppa su due piani, arredati con gusto e dotati di qualità. Il piano terra della casa è costituito da uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta dotata di camino, camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il primo piano è composto da due camere da letto con bagno privato e una terrazza coperta con vista panoramica sui dintorni. Il cortile è paesaggistico, orticolo e recintato e ospita una piscina con zona solarium. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una vita familiare confortevole o di un investimento in un'attività di affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38869

REC ID: 1172670

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Комфортабельный сельский дом с бассейном

ИСТРИЯ, СВЕТИ-ЛОВРЕЧ - Комфортабельный сельский дом с бассейном

Свети Ловреч расположен на холме с прекрасным видом на пологие поля, виноградники, оливковые рощи и море вдалеке. Свети-Ловреч расположен среди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых укрепленных городов в Истрии. Расположение города на пологом холме, возвышающемся над местностью, где разбросано около 22 поселений, деревень и хуторов, говорит о его важной роли на протяжении всей истории. Вдоль изрезанного западного побережья Истрии выделяется несколько глубоких заливов, из которых залив Лим частично расположен в пределах муниципалитета Свети-Ловреч. Залив Лим представляет собой природный феномен, имеющий большую научную и эстетическую ценность; Он был объявлен особым морским заповедником. В тихом районе недалеко от Светога Ловреча, окруженном зеленью, продается комфортабельный загородный дом с бассейном. Микрорасположение предлагает подлинный опыт небольшого истрийского городка, уединенность, отдых от суеты и шума, в то же время находясь достаточно близко к динамичным городам Истрии со множеством удобств. Помимо удобного расположения, объект отличается также качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жилья. Дом, полностью облицованный камнем, представляет собой идеальное сочетание традиционного и современного стилей и спроектирован как единый жилой блок, занимающий два со вкусом оформленных и качественно оборудованных этажа. Первый этаж дома состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу с открытым камином, спальни с ванными комнатами, гостевой туалет и кладовая. На втором этаже находятся две спальни с собственными ванными комнатами и крытая терраса с панорамным видом на окрестности. Двор благоустроен и озеленен, огорожен, на нем есть бассейн с зоной для загара. Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38869

REC ID: 1172670