ISTRA, KANFANAR - Zemljište + dozvola

ISTRA, KANFANAR – Građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom za luksuznu obiteljsku kuću s bazenom

U mirnom i zelenilom okruženom istarskom selu, nudimo građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju luksuzne obiteljske kuće koja spaja autentični mediteranski ugođaj s modernim komforom.

Prema projektu, budući objekt imat će 156,28 m² stambenog prostora i dodatni bazen površine 38,00 m², idealan za obiteljski život ili ulaganje u turistički najam.

Tlocrt kuće predviđa sljedeće:

Prizemlje s prostranim dnevnim boravkom (51,69 m²), moderno dizajniranom kuhinjom s blagovaonicom, ulaznim hodnikom, WC-om, spremištem/praonicom, tehničkom sobom i natkrivenom terasom.

Prvi kat s tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice, predsobljem i natkrivenom terasom s pogledom na prirodu.

Projekt je osmišljen s naglaskom na energetsku učinkovitost, a lokacija zemljišta omogućuje miran život uz blizinu svih bitnih sadržaja – mora, trgovina, škola i prometnih poveznica.

Ovo zemljište s gotovom dokumentacijom i spremnim projektom omogućuje brz početak gradnje, bez dodatnih čekanja.

Savršena prilika za one koji žele izgraditi dom iz snova ili investirati u luksuznu nekretninu na traženoj lokaciji u Istri.

Za više informacija i detalje projekta, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1172251 REC - 36597

REC ID: 1172251

ISTRIA, KANFANAR - Land + permit

ISTRIA, KANFANAR – Building land with a final building permit for a luxury family house with a swimming pool

In a quiet and green Istrian village, we offer a building land with a final building permit for the construction of a luxury family house that combines an authentic Mediterranean atmosphere with modern comfort. According to the project, the future property will have 156.28 m² of living space and an additional swimming pool of 38.00 m², ideal for family life or investment in tourist rental. The floor plan of the house provides the following: Ground floor with a spacious living room (51.69 m²), a modernly designed kitchen with a dining room, an entrance hall, a toilet, a storage room/laundry room, a technical room and a covered terrace. First floor with three comfortable bedrooms, two bathrooms, an entrance hall and a covered terrace overlooking nature. The project was designed with an emphasis on energy efficiency, and the location of the land allows for a peaceful life with the proximity of all essential amenities – the sea, shops, schools and transport links. This plot of land with ready documentation and a ready project enables a quick start of construction, without additional waiting. A perfect opportunity for those who want to build their dream home or invest in a luxury property in a sought-after location in Istria. For more information and project details, feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36597

REC ID: 1172251

ISTRIEN, KANFANAR - Grundstück + Genehmigung

ISTRIEN, KANFANAR – Baugrundstück mit endgültiger Genehmigung für ein luxuriöses Familienhaus mit Swimmingpool

In einem ruhigen, von Grün umgebenen istrischen Dorf bieten wir Bauland mit gültiger Baugenehmigung für den Bau eines luxuriösen Familienhauses an, das eine authentische mediterrane Atmosphäre mit modernem Komfort verbindet. Laut Projekt wird die zukünftige Anlage über 156,28 m² Wohnfläche und einen zusätzlichen Swimmingpool von 38,00 m² verfügen, ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung. Der Grundriss des Hauses sieht folgendes vor: Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer (51,69 m²), einer modern gestalteten Küche mit Essbereich, einem Eingangsbereich, einer Toilette, einem Abstellraum/Waschküche, einem Technikraum und einer überdachten Terrasse. Erster Stock mit drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Eingangshalle und einer überdachten Terrasse mit Blick in die Natur. Bei der Planung des Projekts wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt und die Lage des Grundstücks ermöglicht ein ruhiges Leben in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Meer, Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen. Dieses Grundstück mit vollständiger Dokumentation und einem fertigen Projekt ermöglicht einen schnellen Baubeginn ohne zusätzliche Wartezeiten. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die ihr Traumhaus bauen oder in eine Luxusimmobilie in einer begehrten Lage in Istrien investieren möchten. Für weitere Informationen und Projektdetails können Sie uns gerne kontaktieren.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36597

REC ID: 1172251

ISTRIA, KANFANAR - Terreno + permesso

ISTRIA, KANFANAR – Terreno edificabile con permesso definitivo per una lussuosa casa unifamiliare con piscina

In un tranquillo villaggio istriano circondato dal verde, offriamo un terreno edificabile con licenza edilizia valida per la costruzione di una lussuosa casa familiare che coniuga l'autentica atmosfera mediterranea con i comfort moderni. Secondo il progetto, la futura struttura avrà una superficie abitabile di 156,28 m² e una piscina aggiuntiva di 38,00 m², ideale per la vita familiare o come investimento in affitti turistici. La planimetria della casa è la seguente: piano terra con ampio soggiorno (51,69 m²), cucina moderna con zona pranzo, ingresso, WC, ripostiglio/lavanderia, locale tecnico e terrazza coperta. Primo piano con tre comode camere da letto, due bagni, ingresso e terrazza coperta con vista sulla natura. Il progetto è stato concepito con particolare attenzione all'efficienza energetica e la posizione del terreno consente una vita tranquilla, con la vicinanza a tutti i servizi essenziali: mare, negozi, scuole e mezzi di trasporto. Questo terreno con la documentazione completata e un progetto pronto all'uso consente un rapido inizio dei lavori, senza ulteriori attese. Un'opportunità perfetta per chi desidera costruire la casa dei propri sogni o investire in una proprietà di lusso in una posizione ambita dell'Istria. Per maggiori informazioni e dettagli sul progetto, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36597

REC ID: 1172251

ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Земля + разрешение

ИСТРИЯ, КАНФАНАР – Земля под застройку с окончательным разрешением на строительство роскошного семейного дома с бассейном

В тихой истрийской деревне, окруженной зеленью, мы предлагаем земельный участок с действующим разрешением на строительство для возведения роскошного семейного дома, сочетающего в себе аутентичную средиземноморскую атмосферу и современный комфорт. Согласно проекту, будущий объект будет иметь 156,28 м² жилой площади и дополнительный бассейн площадью 38,00 м², что идеально подойдет для семейной жизни или инвестиций в туристическую аренду. Планировка дома предусматривает следующее: Первый этаж с просторной гостиной (51,69 м²), современной кухней со столовой, прихожей, туалетом, кладовой/прачечной, техническим помещением и крытой террасой. На втором этаже три комфортабельные спальни, две ванные комнаты, прихожая и крытая терраса с видом на природу. Проект был разработан с упором на энергоэффективность, а расположение участка позволяет вести спокойную жизнь в непосредственной близости от всех необходимых удобств — моря, магазинов, школ и транспортных магистралей. Данный участок с оформленной документацией и готовым проектом позволяет быстро начать строительство, без дополнительного ожидания. Прекрасная возможность для тех, кто хочет построить дом своей мечты или инвестировать в элитную недвижимость в популярном месте в Истрии. Для получения более подробной информации и подробностей проекта свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36597

REC ID: 1172251