OTOK KRK-MALINSKA novogradnja moderna villa

Na prodaju je dvojna kuća koja u naravi predstavlja dvoetažni stan s okućnicom i privatnim bazenom, smještena na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 1300 metara od mora i plaže. Stan površine 111 četvornih metara prostire se na dvije etaže i nudi funkcionalan i moderan raspored, idealan za obiteljski život ili luksuzni odmor.

U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, gostinjski toalet te natkrivena terasa koja pruža pogled na okućnicu. Na katu su smještene tri spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, garderoba te dodatna terasa. U dvorištu se nalazi bazen veličine 21 m² s elektrolizom i dizalicom topline, okružen pažljivo uređenom hortikulturom koja uključuje mediteransko bilje i stoljetne masline. Cijela parcela ograđena je kamenim zidovima koji osiguravaju privatnost i dodatnu estetiku.

Kuća je građena i opremljena prema visokim standardima, a uključuje vodeno podno grijanje pokretano dizalicom topline marke Vaillant, Toshiba inverter klima uređaje za hlađenje, video nadzor te pripremu za alarmni sustav. Ugrađene su električne rolete i kvalitetna PVC stolarija s troslojnim staklima, što osigurava odličnu izolaciju i dodatnu udobnost tijekom cijele godine.

Planirani završetak radova je na jesen 2025. godine, a dodatna pogodnost za kupca je ta što je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Interni broj: 1170630 REC - 3-70647

REC ID: 1170630

House Malinska, Malinska-Dubašnica, 111m2

For Sale: Semi-Detached House with Private Garden and Pool near the Sea

A semi-detached house, effectively a two-level apartment with a garden and private pool, is for sale in a quiet location just 1,300 meters from the sea and the beach.
The apartment spans 111 square meters over two floors and offers a functional and modern layout, ideal for family living or a luxurious holiday retreat.

The ground floor features a spacious kitchen with a dining area, a living room, a guest toilet, and a covered terrace overlooking the garden.
The upper floor hosts three bedrooms, two modern bathrooms, a walk-in closet, and an additional terrace.
In the courtyard, there is a 21 m² swimming pool with electrolysis and a heat pump, surrounded by carefully landscaped Mediterranean plants and centuries-old olive trees.
The entire plot is enclosed by stone walls, providing privacy and an aesthetic touch.

The house is built and equipped to high standards, including water-based underfloor heating powered by a Vaillant heat pump, Toshiba inverter air conditioners for cooling, video surveillance, and pre-installation for an alarm system.
Electric shutters and high-quality PVC windows with triple glazing ensure excellent insulation and year-round comfort.

The completion of construction is scheduled for autumn 2025.
An additional benefit for the buyer is the exemption from real estate transfer tax.

Intrnal number: 3-70647

REC ID: 1170630

Haus Malinska, Malinska-Dubašnica, 111m2

Zum Verkauf: Doppelhaushälfte mit Garten und privatem Pool in Meeresnähe

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die als zweigeschossige Wohnung mit Garten und privatem Pool ausgeführt ist, gelegen in ruhiger Lage nur 1.300 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über 111 Quadratmeter auf zwei Ebenen und bietet eine funktionale und moderne Raumaufteilung – ideal für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, ein Ankleideraum sowie eine weitere Terrasse.
Im Hof gibt es einen 21 m² großen Swimmingpool mit Elektrolyse und Wärmepumpe, umgeben von sorgfältig gestalteter mediterraner Bepflanzung mit jahrhundertealten Olivenbäumen.
Das gesamte Grundstück ist von Steinmauern umgeben, die Privatsphäre und zusätzliche Ästhetik bieten.

Das Haus wird nach hohen Standards gebaut und ausgestattet.
Dazu gehören eine wassergeführte Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe der Marke Vaillant, Toshiba Inverter-Klimaanlagen für die Kühlung, Videoüberwachung sowie eine vorbereitete Installation für ein Alarmsystem.
Elektrische Rollläden und hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für hervorragende Isolierung und Komfort das ganze Jahr über.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Herbst 2025 geplant.
Ein zusätzlicher Vorteil für den Käufer: Die Immobilie ist von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit.

Interne Nummer: 3-70647

REC ID: 1170630

Casa Malinska, Malinska-Dubašnica, 111m2

In vendita: Moderna casa bifamiliare con giardino e piscina privata – vicino al mare

In una posizione tranquilla, a soli 1300 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita una moderna casa bifamiliare che si presenta come un appartamento su due livelli con giardino privato e piscina. L'abitazione, con una superficie di 111 m² distribuiti su due piani, offre una disposizione funzionale e moderna, ideale per la vita familiare o una vacanza di lusso.

Al piano terra si trovano una spaziosa cucina con zona pranzo, un soggiorno, un bagno per gli ospiti e una terrazza coperta che si affaccia sul giardino. Al primo piano ci sono tre camere da letto, due bagni modernamente arredati, una cabina armadio e una terrazza aggiuntiva. Il giardino ospita una piscina di 21 m² con sistema di elettrolisi e pompa di calore, circondata da un paesaggio curato con vegetazione mediterranea e ulivi secolari. L'intera proprietà è recintata con muretti in pietra che garantiscono privacy e valore estetico.

La casa è costruita e attrezzata secondo elevati standard qualitativi: riscaldamento a pavimento ad acqua con pompa di calore Vaillant, climatizzatori inverter Toshiba per il raffrescamento, videosorveglianza e predisposizione per sistema d'allarme. Sono installate tapparelle elettriche e serramenti in PVC di alta qualità con vetri tripli, offrendo ottimo isolamento e comfort durante tutto l'anno.

Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno del 2025. Un ulteriore vantaggio per l'acquirente è l'esenzione dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.

Numero interno: 3-70647

REC ID: 1170630

Дом Malinska, Malinska-Dubašnica, 111m2

Продаётся: современный двухквартирный дом с садом и частным бассейном — недалеко от моря

На тихом участке, всего в 1300 метрах от моря и пляжа, продаётся современный двухквартирный дом, фактически представляющий собой двухуровневую квартиру с собственным участком и частным бассейном. Жилая площадь дома составляет 111 м² и располагается на двух этажах, предлагая функциональную и современную планировку — идеально подходит для семейной жизни или роскошного отдыха.

На первом этаже находятся просторная кухня с обеденной зоной, гостиная, гостевой туалет и крытая терраса с видом на ухоженный двор. На втором этаже расположены три спальни, две современные ванные комнаты, гардеробная и дополнительная терраса. Во дворе расположен бассейн площадью 21 м² с системой электролиза и тепловым насосом, окружённый тщательно спланированной средиземноморской растительностью и вековыми оливковыми деревьями. Участок полностью огорожен каменными стенами, которые обеспечивают как уединение, так и эстетическое оформление.

Дом построен и оснащён в соответствии с высокими стандартами — включает водяное напольное отопление с тепловым насосом Vaillant, кондиционеры Toshiba с инверторной технологией, видеонаблюдение и подготовку к установке охранной сигнализации. Установлены электрические жалюзи и качественные ПВХ-окна с тройным остеклением, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию круглый год.

Окончание строительства запланировано на осень 2025 года. Дополнительным преимуществом для покупателя является освобождение от уплаты налога на переход права собственности на недвижимость.

Внутренний номер: 3-70647

REC ID: 1170630