Vodice *Novogradnja*

Vodice – NOVOGRADNJA

Prodaje se stan S3 u modernoj stambenoj zgradi s ukupno 8 stambenih jedinica, smještenoj na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Zgrada se gradi prema najnovijim građevinskim standardima, s visokokvalitetnim materijalima i suvremenom opremom.

Cijena: 295.000 €
Površina stana: 102.61 m2
Vrt: 40 m2
Dva parkirna mjesta uključena u cijenu
Udaljenost do plaže: cca 1.700 m
Udaljenost do centra Vodica: cca 1.500 m

Tehnička oprema i karakteristike:
Fasada: Stiropor izolacija (10 cm)
Stolarija: PVC (antracit boja) i ALU podizno-klizne staklene stijene
Zaštita i sigurnost: Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Prozori i rolete: Električne rolete s podizačima + ugrađeni komarnici
Podne obloge: Kvalitetna keramika u svim prostorijama
Grijanje i hlađenje:

- Električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici
- INVERTER klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku
Sanitarije: Moderne kupaonske sanitarije

Tlocrt i raspored prostora:
Prizemlje (44,41 m2):

- Hodnik
- Ostava
- Kupaonica
- Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- Lođa
- Unutarnje stubište

Kat (58,2 m2):

- Predsoblje
- 2 spavaće sobe
- 2 lođe
- Kupaonica
- Vešeraj

Trenutni status gradnje:
Zgrada se gradi po sistemu ključ u ruke, a planirani završetak radova je lipanj 2025. godine.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas!

Interni broj: 1170555 REC - 108205-017

REC ID: 1170555

📍 Vodice – NEW BUILDING

For sale is a Studio S3 in a modern residential building with a total of 8 residential units, located in a quiet and attractive area. The building is being constructed according to the latest construction standards, with high-quality materials and modern equipment.

💰 Price: 295,000 €
🏡 Apartment area: 102.61 m2
🌿 Garden: 40 m2
🚗 Two parking spaces included in the price
🏖 Distance to the beach: approx. 1,700 m
🏙 Distance to the center of Vodice: approx. 1,500 m

🔹 Technical equipment and characteristics:
✔ Facade: Styrofoam insulation (10 cm)
✔ Joinery: PVC (anthracite color) and ALU lift-slide glass walls
✔ Protection and safety: Burglar-resistant and fire-resistant entrance doors
✔ Windows and shutters: Electric shutters with lifters + built-in mosquito nets
✔ Floor coverings: Quality ceramics in all rooms
✔ Heating and cooling:

- Electric underfloor heating in the living room, kitchen, and bathroom
- INVERTER air conditioning units in bedrooms and living room
✔ Sanitary ware: Modern bathroom sanitary ware

🔹 Floor plan and layout:
🏠 Ground floor (44.41 m2):

- Hallway
- Storage room
- Bathroom
- Kitchen with dining area and living room
- Loggia
- Internal staircase

🛏 First floor (58.2 m2):

- Entrance hall
- 2 bedrooms
- 2 loggias
- Bathroom
- Laundry room

🏗 Current construction status:
The building is being constructed turnkey, with a planned completion date of June 2025.

📩 For more information or to arrange a viewing, contact us!

Intrnal number: 108205-017

REC ID: 1170555

📍 Vodice – NEUBAU

Es wird ein Wohnung S3 in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten verkauft, das sich an einer ruhigen und attraktiven Lage befindet. Das Gebäude wird nach den neuesten Baustandards errichtet, mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung.

💰 Preis: 295.000 €
🏡 Wohnfläche: 102.61 m2
🌿 Garten: 40 m2
🚗 Zwei Stellplätze im Preis enthalten
🏖 Entfernung zum Strand: ca. 1.700 m
🏙 Entfernung zum Zentrum von Vodice: ca. 1.500 m

🔹 Technische Ausstattung und Merkmale:
✔ Fassade: Styropor-Isolierung (10 cm)
✔ Fenster und Türen: PVC (anthrazitfarben) und ALU Hebe-Schiebe-Türen
✔ Schutz und Sicherheit: Einbruchshemmende und feuerfeste Eingangstüren
✔ Fenster und Rollläden: Elektrische Rollläden mit Antrieben + eingebaute Insektenschutzgitter
✔ Bodenbeläge: Hochwertige Keramik in allen Räumen
✔ Heizung und Kühlung:

- Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
- INVERTER Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
✔ Sanitäranlagen: Moderne Badezimmer-Sanitäranlagen

🔹 Grundriss und Raumaufteilung:
🏠 Erdgeschoss (44,41 m2):

- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer
- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
- Balkon
- Innentreppe

🛏 Stockwerk (58,2 m2):

- Diele
- 2 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum

🏗 Aktueller Bauzustand:
Das Gebäude wird schlüsselfertig gebaut, und der geplante Abschluss der Arbeiten ist für Juni 2025 vorgesehen.

📩 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns!

Interne Nummer: 108205-017

REC ID: 1170555

📍 Vodice – NUOVA COSTRUZIONE

In vendita appartamento S3 in un moderno edificio residenziale con un totale di 8 unità abitative, situato in una posizione tranquilla e attraente. L'edificio è costruito secondo i più recenti standard edilizi, con materiali di alta qualità e attrezzature moderne.

💰 Prezzo: 295.000 €
🏡 Superficie dell'appartamento: 102.61 m2
🌿 Giardino: 40 m2
🚗 Due posti auto inclusi nel prezzo
🏖 Distanza dalla spiaggia: circa 1.700 m
🏙 Distanza dal centro di Vodice: circa 1.500 m

🔹 Attrezzature tecniche e caratteristiche:
✔ Facciata: Isolamento in polistirolo (10 cm)
✔ Infissi: PVC (colore antracite) e pareti vetrate scorrevoli in alluminio
✔ Protezione e sicurezza: Porte d'ingresso antifurto e antincendio
✔ Finestre e persiane: Persiane elettriche con sollevatori + zanzariere incorporate
✔ Pavimenti: Ceramica di alta qualità in tutti i locali
✔ Riscaldamento e raffreddamento:

- Riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno, cucina e bagno
- Climatizzatori INVERTER nelle camere da letto e nel soggiorno
✔ Sanitari: Sanitari moderni per il bagno

🔹 Planimetria e disposizione degli spazi:
🏠 Piano terra (44,41 m2):

- Ingresso
- Ripostiglio
- Bagno
- Cucina con sala da pranzo e soggiorno
- Loggia
- Scala interna

🛏 Piano (58,2 m2):

- Anticamera
- 2 camere da letto
- 2 logge
- Bagno
- Lavanderia

🏗 Stato attuale della costruzione:
L'edificio è in costruzione con formula chiavi in mano, e il termine dei lavori è previsto per giugno 2025.

📩 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Numero interno: 108205-017

REC ID: 1170555

📍 Водице – НОВОСТРОЙКА

Продается квартира S3 в современном жилом здании с общей численностью 8 жилых единиц, расположенном в тихом и привлекательном месте. Здание строится по самым современным строительным стандартам, с высококачественными материалами и современным оборудованием.

💰 Цена: 295.000 €
🏡 Площадь квартиры: 102.61 м2
🌿 Сад: 40 м2
🚗 Два парковочных места включены в цену
🏖 Расстояние до пляжа: около 1.700 м
🏙 Расстояние до центра Водиц: около 1.500 м

🔹 Техническое оборудование и характеристики:
✔ Фасад: Стиропорная изоляция (10 см)
✔ Деревянные конструкции: ПВХ (антрацитовый цвет) и АЛЮМИНИЕВЫЕ подъемно-сдвижные стеклянные стены
✔ Защита и безопасность: Входные двери с противовзломной и противопожарной защитой
✔ Окна и жалюзи: Электрические жалюзи с подъемниками + встроенные москитные сетки
✔ Полы: Качественная керамика во всех помещениях
✔ Отопление и охлаждение:

- Электрическое теплый пол в гостиной, кухне и ванной комнате
- ИНВЕРТОРНЫЕ кондиционеры в спальнях и гостиной
✔ Сантехника: Современная ванная сантехника

🔹 Планировка и распределение пространства:
🏠 Первый этаж (44,41 м2):

- Коридор
- Кладовая
- Ванная комната
- Кухня с столовой и гостиной
- Лоджия
- Внутренняя лестница

🛏 Второй этаж (58,2 м2):

- Предбанник
- 2 спальни
- 2 лоджии
- Ванная комната
- Прачечная

🏗 Текущий статус строительства:
Здание строится по системе "под ключ", планируемое завершение работ – июнь 2025 года.

📩 Для получения дополнительной информации или договоренности о просмотре, свяжитесь с нами!

Внутренний номер: 108205-017

REC ID: 1170555