Vodice *Novogradnja*

Vodice – NOVOGRADNJA

Prodaje se stan S5 u modernoj stambenoj zgradi s ukupno 8 stambenih jedinica, smještenoj na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Zgrada se gradi prema najnovijim građevinskim standardima, koristeći visokokvalitetne materijale i suvremenu opremu, osiguravajući maksimalnu udobnost i energetsku učinkovitost.

Cijena: 230.000 €
Površina stana: 78,40 m2 (drugi kat)
Jedno parkirno mjesto uključeno u cijenu
Udaljenost do plaže: cca 1.700 m
Udaljenost do centra Vodica: cca 1.500 m

Tehnička oprema i karakteristike:

Fasada: Stiropor izolacija (10 cm)
Stolarija: PVC (antracit boja) i ALU podizno-klizne staklene stijene
Zaštita i sigurnost: Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Prozori i rolete: Električne rolete s podizačima + ugrađeni komarnici
Podne obloge: Kvalitetna keramika u svim prostorijama
Grijanje i hlađenje:

- Električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici
- INVERTER klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku
Sanitarije: Moderne kupaonske sanitarije

Tlocrt i raspored prostora:

Stan S5 – 78,40 m2 (drugi kat)

- Hodnik
- Kupaonica
- WC
- 2 spavaće sobe
- Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- Natkrivena terasa

Trenutni status gradnje:
Zgrada se gradi po sistemu ključ u ruke, a planirani završetak radova je lipanj 2025. godine.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas!

Interni broj: 1170552 REC - 108205-021

REC ID: 1170552

📍 Vodice – NEW CONSTRUCTION

A 2-bedroom apartment S5 is for sale in a modern residential building with a total of 8 residential units, located in a quiet and attractive location. The building is being constructed according to the latest construction standards, using high-quality materials and modern equipment, ensuring maximum comfort and energy efficiency.

💰 Price: 230,000 €
📏 Apartment area: 78.40 m2 (second floor)
🚗 One parking space included in the price
🏖 Distance to the beach: approx. 1,700 m
🏙 Distance to the center of Vodice: approx. 1,500 m

🔹 Technical equipment and features:

✔ Facade: Styrofoam insulation (10 cm)
✔ Joinery: PVC (anthracite color) and ALU lift-and-slide glass walls
✔ Protection and security: Anti-burglary and fire-resistant entrance doors
✔ Windows and shutters: Electric shutters with lifters + built-in mosquito nets
✔ Floor coverings: Quality ceramics in all rooms
✔ Heating and cooling:

- Electric underfloor heating in the living room, kitchen, and bathroom
- INVERTER air conditioning units in the bedrooms and living room
✔ Sanitary ware: Modern bathroom sanitary ware

📌 Floor plan and layout:

🏠 Apartment S5 – 78.40 m2 (second floor)

- Hallway
- Bathroom
- WC
- 2 bedrooms
- Kitchen with dining area and living room
- Covered terrace

🏗 Current construction status:
The building is being constructed turnkey, with a planned completion date of June 2025.

📩 For more information or to arrange a viewing, contact us!

Intrnal number: 108205-021

REC ID: 1170552

📍 Vodice – NEUBAU

Zum Verkauf steht ein Wohnung S5 in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Lage. Das Gebäude wird nach den neuesten Bauvorschriften errichtet, unter Verwendung von hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.

💰 Preis: 230.000 €
📏 Wohnfläche: 78,40 m2 (zweiter Stock)
🚗 Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen
🏖 Entfernung zum Strand: ca. 1.700 m
🏙 Entfernung zum Zentrum von Vodice: ca. 1.500 m

🔹 Technische Ausstattung und Merkmale:

✔ Fassade: Styropor-Isolierung (10 cm)
✔ Fenster: PVC (anthrazitfarben) und ALU Hebe-Schiebetüren
✔ Schutz und Sicherheit: Einbruchshemmende und feuerfeste Eingangstüren
✔ Fenster und Rollläden: Elektrische Rollläden mit Antrieben + integrierte Insektenschutzgitter
✔ Bodenbeläge: Hochwertige Keramik in allen Räumen
✔ Heizung und Kühlung:

- Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
- INVERTER Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
✔ Sanitäranlagen: Moderne Badezimmer-Sanitäranlagen

📌 Grundriss und Raumaufteilung:

🏠 Wohnung S5 – 78,40 m2 (zweiter Stock)

- Flur
- Badezimmer
- WC
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse

🏗 Aktueller Baufortschritt:
Das Gebäude wird schlüsselfertig errichtet, und der geplante Abschluss der Arbeiten ist Juni 2025.

📩 Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns!

Interne Nummer: 108205-021

REC ID: 1170552

📍 Vodice – NUOVA COSTRUZIONE

In vendita appartamento S5 in un moderno edificio residenziale con un totale di 8 unità abitative, situato in una posizione tranquilla e attraente. L'edificio viene costruito secondo i più recenti standard edilizi, utilizzando materiali di alta qualità e attrezzature moderne, garantendo il massimo comfort e efficienza energetica.

💰 Prezzo: 230.000 €
📏 Superficie dell'appartamento: 78,40 m2 (secondo piano)
🚗 Un posto auto incluso nel prezzo
🏖 Distanza dalla spiaggia: circa 1.700 m
🏙 Distanza dal centro di Vodice: circa 1.500 m

🔹 Attrezzature tecniche e caratteristiche:

✔ Facciata: Isolamento in polistirolo (10 cm)
✔ Infissi: PVC (colore antracite) e pareti vetrate scorrevoli in ALU
✔ Protezione e sicurezza: Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio
✔ Finestre e persiane: Persiane elettriche con sollevatori + zanzariere integrate
✔ Pavimenti: Ceramica di alta qualità in tutte le stanze
✔ Riscaldamento e raffreddamento:

- Riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno, cucina e bagno
- Climatizzatori INVERTER nelle camere da letto e nel soggiorno
✔ Sanitari: Sanitari moderni per il bagno

📌 Pianta e disposizione degli spazi:

🏠 Appartamento S5 – 78,40 m2 (secondo piano)

- Ingresso
- Bagno
- WC
- 2 camere da letto
- Cucina con sala da pranzo e soggiorno
- Terrazza coperta

🏗 Stato attuale dei lavori:
L'edificio è in costruzione con formula chiavi in mano, e il completamento dei lavori è previsto per giugno 2025.

📩 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci!

Numero interno: 108205-021

REC ID: 1170552

📍 Водице – НОВОСТРОЙКА

Продается квартира S5 в современном жилом здании с общей площадью 8 жилых единиц, расположенном в тихом и привлекательном месте. Здание строится по самым современным строительным стандартам, с использованием высококачественных материалов и современного оборудования, обеспечивая максимальный комфорт и энергоэффективность.

💰 Цена: 230.000 €
📏 Площадь квартиры: 78,40 м2 (второй этаж)
🚗 Одно парковочное место включено в цену
🏖 Расстояние до пляжа: примерно 1.700 м
🏙 Расстояние до центра Водиц: примерно 1.500 м

🔹 Техническое оборудование и характеристики:

✔ Фасад: Стиропорная изоляция (10 см)
✔ Окна: PVC (антрацитовый цвет) и ALU раздвижные стеклянные стены
✔ Защита и безопасность: Входные двери с защитой от взлома и пожарной безопасности
✔ Окна и ролеты: Электрические ролеты с подъемниками + встроенные москитные сетки
✔ Половое покрытие: Качественная керамика во всех помещениях
✔ Отопление и охлаждение:

- Электрическое теплый пол в гостиной, кухне и ванной комнате
- ИНВЕРТОРные кондиционеры в спальнях и гостиной
✔ Сантехника: Современная сантехника в ванной комнате

📌 План и распределение пространства:

🏠 Квартира S5 – 78,40 м2 (второй этаж)

- Коридор
- Ванная комната
- Туалет
- 2 спальни
- Кухня с обеденной зоной и гостиной
- Крытая терраса

🏗 Текущий статус строительства:
Здание строится по системе «под ключ», планируемый срок завершения работ – июнь 2025 года.

📩 Для получения дополнительной информации или договоренности о просмотре, свяжитесь с нами!

Внутренний номер: 108205-021

REC ID: 1170552