Prodaja, Kuća, Samostojeća, Zadarska županija, Zadar, Melada

Prodaje se veća kuća katnica na odličnoj lokaciji, blizina grada i svih potrebnih sadržaja.

  Kuća se sastoji od nekoliko etažnih jedinica, ukupne stambene površine 253,42 m2 te dvorišta površine 386 m2.   Kuća je građena prije 1968.godine, s time da je prizemlje ostalo iz tog vremena, dok je kat i potkrovlje kompletno renovirano  2006- godine.   Prizemlje: 3 stambene jedinice, zasebno etažirane od toga: - 2 manje stambene jedinice, svaki od cca 31 m2  koje se iznajmljuju te donose siguran mjesečni prihod. Stanovi imaju kupaonicu, DB sa kuhinjom i blagovaonicom, odvojenu spavaću sobu. -  još 1 manja stamb.jedinica od 22,34 m2 koja je u roh-bau, i treba je potpuno urediti.   Na katu i potkrovlju  je zasebni veliki dvoetažni stan, površine 168,03 m2 koji se sastoji od hodnika, zasebnog wc, spremišta, kuhinje, blagovaonice i velikog dnevnog boravka, stepenište za potkrovlje gdje su 3 spavaće sobe, kupaonica sa tušem i hodnik.   Dvije spavaće sobe imaju odvojeni prostor za garderobu te izlaz na balkon s južne strane. Blagavaona i dnevni boravak imaju ogromne staklene površine, južna strana, puno svjetla.   Podovi: u kupaonicama pločice, djelomično parket i laminat. Grijanje: u donjim stamb.jedinicama klima za grijanje i hlađenje, u gornjem stanu je podno centralno grijanje na struju. Objekat ima 2 zasebna brojila za struju. Krovište: crijep, kamena vuna, paropropusna i grede. Fasada: stiropol od 5 cm, vanjska žbuka silikonska ( vodootporna i paropropusna ). Ima dovoljno parkirnih mjesta za više automobila.   Ostale informacije:   Century 21 Lider nekretnine Smiljana Drk   098 492 873

Interni broj: 1170070 REC - 108147-134

REC ID: 1170070

A larger one-story house is for sale in a great location, close to the city and all the necessary amenities.

The house consists of several floor units, with a total living area of 253.42 m2 and a yard of 386 m2.

The house was built before 1968, with the fact that the ground floor remained from that time, while the first floor and attic were completely renovated in 2006.

Ground floor: 3 residential units, separate floors of which:- 2 smaller residential units, each of approx. 31 m2, which are rented out and bring a secure monthly income. The apartments have a bathroom, a bathroom with a kitchen and a dining room, and a separate bedroom.- 1 more smaller apartment of 22.34 m2, which is in the Roh-bau, and needs to be completely renovated.

On the first floor and the attic is a separate large two-story apartment, with an area of 168.03 m2, which consists of a hallway, a separate toilet, a storage room, a kitchen, a dining room and a large living room, a staircase to the attic where there are 3 bedrooms, a bathroom with a shower and a hallway.

Two bedrooms have separate wardrobe space and access to the balcony on the south side.Dining room and living room have huge glass surfaces, south facing, lots of light.

Floors: tiles in the bathrooms, partly parquet and laminate.Heating: air conditioning for heating and cooling in the lower apartment units, electric central heating in the upper apartment.The building has 2 separate electricity meters.Roof: tile, stone wool, vapor permeable and beams.Facade: 5 cm polystyrene, external silicone plaster (waterproof and vapor permeable).There are enough parking spaces for several cars.

PRICE: €430,000 payable in kuna

Other information:

Century 21 Zadar real estateSmiljana Drk 098 492 873

Intrnal number: 108147-134

REC ID: 1170070

Zum Verkauf steht ein größeres einstöckiges Haus in toller Lage, nahe der Stadt und allen notwendigen Einrichtungen.


Das Haus besteht aus mehreren Etageneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 253,42 m2 und einem Garten von 386 m2.

Das Haus wurde vor 1968 erbaut, wobei das Erdgeschoss aus dieser Zeit erhalten blieb, während das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss im Jahr 2006 komplett renoviert wurden.

Erdgeschoss: 3 Wohneinheiten, separate Etagen davon:
- 2 kleinere Wohneinheiten mit jeweils ca. 31 m², die vermietet sind und ein sicheres monatliches Einkommen bringen. Die Apartments verfügen über ein Badezimmer, ein Badezimmer mit Küche und Esszimmer sowie ein separates Schlafzimmer.
- 1 weitere kleinere Wohnung von 22,34 m2, die im Rohbau liegt und komplett renoviert werden muss.

Im ersten Stock und im Dachgeschoss befindet sich eine separate große zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 168,03 m2, die aus einem Flur, einer separaten Toilette, einem Abstellraum, einer Küche, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer besteht , eine Treppe zum Dachboden, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Flur befinden.

Zwei Schlafzimmer verfügen über einen separaten Kleiderschrank und Zugang zum Balkon auf der Südseite.
Esszimmer und Wohnzimmer haben große Glasflächen, Südausrichtung, viel Licht.

Böden: Fliesen in den Bädern, teilweise Parkett und Laminat.
Heizung: Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in den unteren Wohneinheiten, elektrische Zentralheizung in der oberen Wohnung.
Das Gebäude verfügt über 2 separate Stromzähler.
Dach: Ziegel, Steinwolle, dampfdurchlässig und Balken.
Fassade: 5 cm Polystyrol, Silikonaußenputz (wasserdicht und dampfdurchlässig).
Es sind ausreichend Parkplätze für mehrere Autos vorhanden.

PREIS: 430.000 €, zahlbar in Kuna

Andere Informationen:

Century 21 Immobilien in Zadar
Smiljana Drk 098 492 873

Interne Nummer: 108147-134

REC ID: 1170070

Numero interno: 108147-134

REC ID: 1170070

Внутренний номер: 108147-134

REC ID: 1170070