SNIŽENO! ZATON, LUKSUZNA VILA SA GRIJANIM BAZENOM, 350 m2, POGLED NA MORE, MODERAN DIZAJN, ODMAH USELJIVA

ZADAR - ZATON - LUKSUZNA VILA SA BAZENOM I POGLEDOM NA MORE

SNIŽENA CIJENA, PRILIKA!

Na prodaju je luksuzna vila s bazenom u Zatonu, moderna novogradnja koja nudi vrhunski dizajn i opremljenost. Vila je savršeno uređena, s pažnjom posvećenom svakom detalju.



Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora gdje se nalazi garderoba i WC, zatim se ulazi u prostrani dnevni prostor. Kuhinja, rađena po mjeri, kombinira lakiranu bijelu boju i prirodno drvo, stvarajući dojam luksuza, dok je blagovaonica lijepo uređena. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu natkrivenu terasu, gdje se nalazi kamin za kulinarske večeri i grijani bazen površine 25 m2. Visećim stepenicama dolazi se na međukat na kojem se nalaze vešeraj i ostava.



Na prvom katu nalazi se hodnik koji povezuje tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Glavna spavaća soba ima walk-in ormar i izlaz na vlastitu terasu, dok druge dvije imaju ugradbene ormare i izlaze na vlastite lođe.



Nastavljajući stepenicama do posljednjeg kata, dolazimo do zapanjujuće krovne terase. Ovo je savršen kutak za stvaranje uspomena s obitelji i prijateljima. Na terasi se nalazi prostor za pripremu omiljenih pića ili jela koja možete ispeći u kaminu na krovu.



Podrum sadrži fitness sobu za vježbanje, saunu i tuškabinu za osvježavanje nakon treninga ili saune, pružajući dodatni luksuzni sadržaj.

Ukupna korisna površina, uključujući bazen, iznosi 350,21 m2, dok površina zemljišta iznosi 466 m2. Dvorište nudi dva parkirališna mjesta.

Vila je smještena na izvrsnoj lokaciji, samo 190 metara udaljena od mora i 450 metara od centra mjesta, pružajući idealnu kombinaciju privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.



Zaton je slikovito turističko naselje smješteno u blizini Zadra, poznato po svojim pješčanim plažama, čistom moru i bogatoj povijesnoj baštini. Ovo mirno mjesto idealno je za obiteljski odmor, nudi razne sportske i rekreativne aktivnosti te kulturne znamenitosti, uključujući ostatke rimskog hrama i srednjovjekovnih crkava. Udaljenost do Zadra omogućava jednostavan pristup gradskim sadržajima, dok sama lokacija pruža mir i opuštanje u prirodnom okruženju.



Za više informacija i razgledavanje, obratite se:

SMILJANA DRK

Mob. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, Starčevićeva 4 ( ulaz )

Interni broj: 1170064 REC - 108147-546

REC ID: 1170064

ZADAR - ZATON - LUXURY VILLA WITH POOL AND SEA VIEW

REDUCED PRICE, OPPORTUNITY!

For sale is a luxury villa with a pool in Zaton, a modern new build that offers top-notch design and equipment. The villa is perfectly arranged, with attention paid to every detail.



The ground floor consists of an entrance area with a wardrobe and a toilet, leading into a spacious living area. The kitchen, custom-made, combines lacquered white and natural wood, creating a sense of luxury, while the dining area is beautifully decorated. From the living area, there is access to a spacious covered terrace, where there is a grill for culinary evenings and a heated pool with an area of 25 m2. A floating staircase leads to the mezzanine, which houses a laundry room and storage.



On the first floor, there is a hallway connecting three spacious bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom has a walk-in closet and access to its own terrace, while the other two have built-in wardrobes and access to their own balconies.



Continuing up the stairs to the last floor, we arrive at a stunning rooftop terrace. This is the perfect corner for creating memories with family and friends. The terrace features a space for preparing your favorite drinks or meals that you can grill on the rooftop barbecue.



The basement includes a fitness room for exercising, a sauna, and a refreshing shower cabin after workouts or sauna sessions, providing additional luxury amenities.

The total usable area, including the pool, is 350.21 m2, while the land area is 466 m2. The yard offers two parking spaces.

The villa is situated in an excellent location, just 190 meters from the sea and 450 meters from the center of the village, providing an ideal combination of privacy and proximity to all necessary amenities.



Zaton is a picturesque tourist settlement located near Zadar, known for its sandy beaches, clear sea, and rich historical heritage. This quiet place is ideal for a family vacation, offering various sports and recreational activities, as well as cultural landmarks including the remains of a Roman temple and medieval churches. The distance to Zadar allows for easy access to city amenities, while the location itself provides peace and relaxation in a natural environment.



For more information and viewings, please contact:

SMILJANA DRK

Mob. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

Office: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, Starčevićeva 4 (entrance)

Intrnal number: 108147-546

REC ID: 1170064

ZADAR - ZATON - LUXUSVILLA MIT POOL UND MEERBLICK

REDUZIERTER PREIS, CHANCE!

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit Pool in Zaton, ein modernes Neubauprojekt, das erstklassiges Design und Ausstattung bietet. Die Villa ist perfekt eingerichtet, wobei jedem Detail große Aufmerksamkeit geschenkt wurde.



Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, in dem sich ein Garderobe und ein WC befinden, dann gelangt man in den geräumigen Wohnbereich. Die maßgefertigte Küche kombiniert lackiertes Weiß und Naturholz und schafft einen Eindruck von Luxus, während der Essbereich schön gestaltet ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die geräumige überdachte Terrasse, auf der sich ein Kamin für kulinarische Abende und ein beheizter Pool mit einer Fläche von 25 m² befindet. Über eine hängende Treppe gelangt man ins Zwischengeschoss, wo sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum befinden.



Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der drei geräumige Schlafzimmer verbindet, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Zugang zur eigenen Terrasse, während die anderen beiden über Einbauschränke verfügen und zu eigenen Loggien führen.



Wenn man über die Treppe zur letzten Etage gelangt, erreicht man eine atemberaubende Dachterrasse. Dies ist der perfekte Ort, um Erinnerungen mit Familie und Freunden zu schaffen. Auf der Terrasse befindet sich ein Bereich zur Zubereitung Ihrer Lieblingsgetränke oder Gerichte, die Sie im Kamin auf dem Dach grillen können.



Der Keller enthält einen Fitnessraum, eine Sauna und eine Duschkabine zur Erfrischung nach dem Training oder der Sauna und bietet zusätzlichen luxuriösen Komfort.

Die gesamte Nutzfläche, einschließlich des Pools, beträgt 350,21 m², während die Grundstücksfläche 466 m² beträgt. Der Garten bietet zwei Parkplätze.

Die Villa befindet sich an einem hervorragenden Standort, nur 190 Meter vom Meer und 450 Meter vom Ortszentrum entfernt, und bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.



Zaton ist ein malerisches Touristendorf in der Nähe von Zadar, bekannt für seine Sandstrände, das klare Wasser und das reiche historische Erbe. Dieser ruhige Ort ist ideal für einen Familienurlaub, bietet verschiedene Sport- und Freizeitaktivitäten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die Überreste eines römischen Tempels und mittelalterlicher Kirchen. Die Entfernung zu Zadar ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Lage selbst Ruhe und Entspannung in einer natürlichen Umgebung bietet.



Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:

SMILJANA DRK

Mob. + 385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, Starčevićeva 4 (Eingang)

Interne Nummer: 108147-546

REC ID: 1170064

ZADAR - ZATON - VILLA LUSSUOSA CON PISCINA E VISTA MARE

PREZZO RIDOTTO, OCCASIONE!

In vendita una villa lussuosa con piscina a Zaton, costruzione moderna che offre un design e un'arredamento di alta qualità. La villa è perfettamente arredata, con attenzione a ogni dettaglio.



Il piano terra è composto da un ingresso dove si trova un guardaroba e un WC, quindi si accede a un ampio soggiorno. La cucina, realizzata su misura, combina il bianco lucido e il legno naturale, creando un'atmosfera di lusso, mentre la sala da pranzo è splendidamente decorata. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta, dove si trova un camino per cene culinarie e una piscina riscaldata di 25 m2. Con scale sospese si accede al piano intermedio dove si trovano la lavanderia e un ripostiglio.



Al primo piano si trova un corridoio che collega tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La camera da letto principale ha un guardaroba walk-in e un'uscita sulla propria terrazza, mentre le altre due hanno armadi a muro e si affacciano su logge private.



Proseguendo con le scale fino all'ultimo piano, si arriva a una terrazza sul tetto mozzafiato. Questo è il posto perfetto per creare ricordi con famiglia e amici. Sulla terrazza c'è uno spazio per preparare le bevande o i piatti preferiti che puoi cucinare nel camino sul tetto.



Il seminterrato contiene una palestra per l'allenamento, una sauna e una doccia per rinfrescarsi dopo l'allenamento o la sauna, offrendo un ulteriore lusso.

La superficie utile totale, compresa la piscina, è di 350,21 m2, mentre la superficie del terreno è di 466 m2. Il cortile offre due posti auto.

La villa è situata in una posizione eccellente, a soli 190 metri dal mare e a 450 metri dal centro del paese, offrendo una combinazione ideale di privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari.



Zaton è un pittoresco villaggio turistico situato vicino a Zara, famoso per le sue spiagge sabbiose, il mare pulito e il ricco patrimonio storico. Questo luogo tranquillo è ideale per una vacanza in famiglia, offre varie attività sportive e ricreative e attrazioni culturali, tra cui i resti di un tempio romano e chiese medievali. La distanza da Zara consente un facile accesso ai servizi della città, mentre la posizione stessa offre pace e relax in un ambiente naturale.



Per ulteriori informazioni e visite, contattare:

SMILJANA DRK

Cell. + 385 98 492 873

Email: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ufficio: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, Starčevićeva 4 (ingresso)

Numero interno: 108147-546

REC ID: 1170064

ЗАДАР - ЗАТОН - РАСКОШНА ВИЛЛА С БАСЕЙНОМ И ВИДОМ НА МОРЕ

СНИЖЕНА ЦЕНА, ВОЗМОЖНОСТЬ!

На продажу предлагается роскошная вилла с бассейном в Затоне, современное новостройка, предлагающее первоклассный дизайн и оснащение. Вилла совершенно оформлена, с вниманием к каждой детали.



Первый этаж состоит из входного пространства, где расположены гардеробная и туалет, затем входит в просторную гостиную. Кухня, выполненная на заказ, сочетает лаконичный белый цвет и натуральное дерево, создавая атмосферу роскоши, в то время как столовая прекрасно оформлена. Из гостиной выход на просторную крытую террасу, где находится камин для кулинарных вечеров и подогреваемый бассейн площадью 25 м2. На межэтажный уровень ведет подвесная лестница, где расположены прачечная и кладовка.



На первом этаже находится коридор, который соединяет три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Главная спальня имеет гардеробную и выход на собственную террасу, в то время как две другие имеют встроенные шкафы и выходят на собственные лоджии.



Поднимаясь по лестнице на последний этаж, мы попадаем на потрясающую крышу-террасу. Это идеальное место для создания воспоминаний с семьей и друзьями. На террасе есть место для приготовления любимых напитков или блюд, которые можно приготовить на крытом камине.



Подвал содержит фитнес-зал для упражнений, сауну и душевую для освежения после тренировки или сауны, предоставляя дополнительное роскошное удобство.

Общая полезная площадь, включая бассейн, составляет 350,21 м2, в то время как площадь земельного участка составляет 466 м2. Двор предлагает два парковочных места.

Вилла расположена в отличном месте, всего в 190 метрах от моря и 450 метрах от центра деревни, предлагая идеальное сочетание уединения и близости ко всем необходимым удобствам.



Затон - живописный туристический населенный пункт, расположенный рядом с Задаром, известный своими песчаными пляжами, чистым морем и богатым историческим наследием. Это тихое место идеально подходит для семейного отдыха, предлагает различные спортивные и рекреационные мероприятия, а также культурные достопримечательности, включая остатки римского храма и средневековых церквей. Расстояние до Задара обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, в то время как само местоположение предлагает спокойствие и расслабление в природной обстановке.



Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь:

СМИЛЯНА ДРК

Моб. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER НЕДВИЖИМОСТИ

Офис: Задар, Бана Йосипа Елачича 1д

Вир, Пут Бунаров 11

Рогозница, Старчевича 4 (вход)

Внутренний номер: 108147-546

REC ID: 1170064