ISTRA, FAŽANA - Dizajnerska vila u blizini mora

ISTRA, FAŽANA - Dizajnerska vila u blizini mora

Poluotok Istra na svom se jugozapadnom dijelu tisućama godina diči pitoresknom Fažanom s čarobnim otočjem Nacionalnog parka Brijuni na dlanu. Fažana, slikovito ribarsko mjesto nedaleko antičke Pule, između čuvenih maslinika i mora danas je turističko odredište autentičnog doživljaja uz more.
Mjesto tako čarobno i stvarno karakterizira mirna i opuštena atmosfera te gostoljubivost i srdačnost lokalnog stanovništva.
Duž cijele obale općine Fažane uređene su plaže i šetnica s brojnim kulturnim, sportskim i gastro sadržajima, dok u zaleđu među maslinicima i borovim šumama vijugaju biciklističke i pješačke staze koje pričaju priče o suhozidima i kažunima.

U tom malom pitoresknom mjestu na obali, na prodaju je dizajnerska vila u blizini mora.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote.
Nalazi se u pitomom susjedstvu, okružena prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu blizine mora i urbanih sadržaja, dovoljno daleko od gužve i buke ali ipak u blizini svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća suvremenog iskoraka u bezvremenskoj arhitekturi s naglaskom na funkcionalnost i estetiku se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik, razvedena je na dvije etaže funkcionalnog tlocrta a stambena površina nudi skladan životni ambijent okupan prirodnom svjetlošću koji odiše sofisticiranošću i udobnošću.
Ističe se i ultimativnim dizajnom interijera premium kvalitete poznatog arhitektonskog studija te je opremljena vrhunskim dizajnerskim namještajem i opremom visoke kvalitete.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju s otvorenim kaminom. Tlocrt etaže nadopunjuju dvije spavaće sobe, kupaonica, gostinjski toalet i tehnička prostorija.
Kat se sastoji od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, predsoblja, prostora sa saunom i tušem i dvije terase.
Ograđena okućnica obiluje zelenilom a savršen sklad ambijentalno i hortikulturno uređene okućnice zaokružuju grijani bazen površine 37 m² sa sunčalištem i dječje igralište.

Lokacija, komfor i struktura čine ovu vrhunsku nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1169793 REC - 38698

REC ID: 1169793

ISTRIA, FAŽANA - Designer villa near the sea

ISTRIA, FAŽANA - Designer villa near the sea

For thousands of years, the Istrian peninsula in its southwestern part has boasted the picturesque Fažana with the magical islands of the Brijuni National Park in the palm of its hand. Fažana, a picturesque fishing village near ancient Pula, between the famous olive groves and the sea, is today a tourist destination for an authentic seaside experience.
This magical and truly magical place is characterized by a peaceful and relaxed atmosphere and the hospitality and cordiality of the local population.
Along the entire coast of the municipality of Fažana there are beaches and a promenade with numerous cultural, sports and gastronomic facilities, while in the hinterland among the olive groves and pine forests, cycling and hiking trails that tell stories of dry stone walls and kažuni (traditional stone houses).

In this small, picturesque village on the coast, a designer villa near the sea is for sale.
The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty.
It is located in a peaceful neighborhood, surrounded by nature, family homes and holiday homes, offering a perfect balance of proximity to the sea and urban amenities, far enough away from the hustle and bustle but still close to all the amenities needed for a year-round stay.
In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The house, a modern breakthrough in timeless architecture with an emphasis on functionality and aesthetics, fits into the settlement and landscape in terms of form and color, is divided into two floors of a functional floor plan, and the living area offers a harmonious living environment bathed in natural light that exudes sophistication and comfort.
It also stands out with its ultimate premium quality interior design by a renowned architectural studio and is equipped with top-quality designer furniture and high-quality equipment.
The ground floor consists of an open-concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace that contains a summer kitchen with an open fireplace. The floor plan is complemented by two bedrooms, a bathroom, a guest toilet and a technical room.
The first floor consists of two bedrooms with private bathrooms, a hallway, a space with a sauna and shower and two terraces.
The fenced garden is abundant with greenery and the perfect harmony of the ambient and horticulturally decorated garden is rounded off by a heated 37 m² swimming pool with a sunbathing area and a children's playground.

The location, comfort and structure make this top-quality property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38698

REC ID: 1169793

ISTRIEN, FAŽANA - Designervilla in Meeresnähe

ISTRIEN, FAŽANA - Designervilla in Meeresnähe

Seit Tausenden von Jahren bietet die istrische Halbinsel in ihrem südwestlichen Teil das malerische Fažana mit den zauberhaften Inseln des Brijuni-Nationalparks in Ihrer Handfläche. Fažana, ein malerisches Fischerdorf in der Nähe des antiken Pula, zwischen den berühmten Olivenhainen und dem Meer, ist heute ein Touristenziel, das ein authentisches Erlebnis am Meer bietet.
Der Ort ist so magisch und wirklich geprägt von einer friedlichen und entspannten Atmosphäre und der Gastfreundschaft und Herzlichkeit der einheimischen Bevölkerung.
Entlang der gesamten Küste der Gemeinde Fažane gibt es Strände und eine Promenade mit zahlreichen kulturellen, sportlichen und gastronomischen Einrichtungen, während sich im Hinterland Rad- und Wanderwege zwischen Olivenhainen und Kiefernwäldern schlängeln und Geschichten von Trockenmauern und Kažuni erzählen.

In diesem kleinen malerischen Ort an der Küste steht eine Designervilla in Meeresnähe zum Verkauf.
Immobilien stellen eine Harmonie aus Raum, Bedarf, Funktion, Konstruktion und Schönheit dar.
Es liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet gleichzeitig die perfekte Balance zwischen der Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten, weit genug entfernt vom Trubel, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen ganzjährigen Aufenthalt erforderlich sind.
Neben der Lage, die umfassenden Komfort bietet, zeichnet sich das Objekt auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.
Das Haus, ein zeitgenössischer Durchbruch zeitloser Architektur mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik, fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss und der Wohnbereich bietet ein harmonisches, lichtdurchflutetes Wohnambiente, das Eleganz und Komfort ausstrahlt.
Darüber hinaus besticht es durch eine Innenarchitektur in absoluter Premiumqualität eines renommierten Architekturbüros und ist mit erstklassigen Designermöbeln und hochwertiger Ausstattung ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Sommerküche mit offenem Kamin bietet. Ergänzt wird der Grundriss durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einem Flur, einem Raum mit Sauna und Dusche sowie zwei Terrassen.
Der eingezäunte Hof ist üppig begrünt und die perfekte Harmonie des stimmungsvollen und gärtnerisch gestalteten Hofes wird durch einen 37 m² großen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese und Kinderspielplatz abgerundet.

Lage, Komfort und Struktur machen dieses hervorragende Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition für touristische Vermietungszwecke.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38698

REC ID: 1169793

ISTRIA, FAŽANA - Villa di design vicino al mare

ISTRIA, FAŽANA - Villa di design vicino al mare

Da migliaia di anni la penisola istriana, nella sua parte sud-occidentale, vanta la pittoresca Fasana e le magiche isole del Parco nazionale di Brioni a portata di mano. Fasana, pittoresco villaggio di pescatori vicino all'antica Pola, tra i famosi uliveti e il mare, è oggi una destinazione turistica che offre un'esperienza autentica in riva al mare. Il posto è davvero magico e caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rilassata e dall'ospitalità e dal calore della popolazione locale. Lungo tutta la costa del comune di Fasana si estendono spiagge e un lungomare con numerose opportunità culturali, sportive e gastronomiche, mentre nell'entroterra, tra uliveti e pinete, si snodano sentieri ciclabili ed escursionistici che raccontano storie di muri a secco e casite. In questa piccola e pittoresca località costiera è in vendita una villa di design vicino al mare. Gli immobili rappresentano un'armonia di spazio, esigenze, funzione, costruzione e bellezza. Si trova in un quartiere tranquillo, circondato dalla natura, da case per famiglie e case per le vacanze, offrendo al contempo il perfetto equilibrio tra vicinanza al mare e servizi urbani, sufficientemente lontano dal caos e dalla frenesia ma comunque vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno durante tutto l'anno. Oltre alla posizione che garantisce il massimo comfort, l'immobile si distingue anche per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità dell'alloggio. La casa, una svolta contemporanea nell'architettura senza tempo, con un'enfasi sulla funzionalità e sull'estetica, si fonde con l'insediamento e il paesaggio in termini di forma e colore. Si sviluppa su due piani con una planimetria funzionale e la zona giorno offre un ambiente abitativo armonioso, inondato di luce naturale, che trasuda raffinatezza e comfort. Si distingue inoltre per il design degli interni di altissima qualità, curato da un rinomato studio di architettura, ed è dotato di mobili di design di prim'ordine e attrezzature di alta qualità. Il piano terra è costituito da uno spazio aperto che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con accesso a una terrazza coperta che ospita una cucina estiva con camino aperto. La planimetria è completata da due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Il primo piano è composto da due camere da letto con bagno privato, un disimpegno, uno spazio con sauna e doccia e due terrazze. Il cortile recintato è ricco di verde e la perfetta armonia tra l'ambiente naturale e il giardino decorato con elementi orticoli è completata da una piscina riscaldata di 37 m² con area prendisole e parco giochi per bambini. La posizione, il comfort e la struttura rendono questa splendida proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla, nonché un investimento da destinare ad affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38698

REC ID: 1169793

ИСТРИЯ, ФАЖАНА - Дизайнерская вилла недалеко от моря

ИСТРИЯ, ФАЖАНА - Дизайнерская вилла недалеко от моря

На протяжении тысяч лет на юго-западе полуострова Истрия находится живописная Фажана с волшебными островами Национального парка Бриони, расположенными как на ладони. Фажана, живописная рыбацкая деревня недалеко от древней Пулы, между знаменитыми оливковыми рощами и морем, сегодня является туристическим направлением, предлагающим подлинный отдых у моря. Это место поистине волшебное и отличается мирной и спокойной атмосферой, а также гостеприимством и теплотой местного населения. Вдоль всего побережья муниципалитета Фажане расположены пляжи и набережная с многочисленными культурными, спортивными и гастрономическими объектами, а в глубине района велосипедные и пешеходные маршруты вьются среди оливковых рощ и сосновых лесов, повествуя истории о стенах из сухого камня и кажунах. В этом небольшом живописном месте на побережье продается дизайнерская вилла недалеко от моря. Недвижимость представляет собой гармонию пространства, потребностей, функциональности, конструкции и красоты. Он расположен в тихом районе, в окружении природы, семейных домов и домов отдыха, предлагая при этом идеальный баланс близости к морю и городских удобств, достаточно далеко от шума и суеты, но в то же время близко ко всем удобствам, необходимым для круглогодичного проживания. Помимо местоположения, обеспечивающего полный комфорт, объект отличается также качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жилья. Дом, являющийся современным прорывом в архитектуре, неподвластной времени, с упором на функциональность и эстетику, гармонично вписывается в поселок и ландшафт по форме и цвету. Дом занимает два этажа с функциональной планировкой, а жилая зона предлагает гармоничную среду обитания, залитую естественным светом, которая излучает изысканность и комфорт. Он также выделяется своим интерьером высочайшего качества, разработанным известной архитектурной студией, и оснащен первоклассной дизайнерской мебелью и высококачественным оборудованием. Первый этаж представляет собой открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, где расположена летняя кухня с открытым камином. Планировку дополняют две спальни, ванная комната, гостевой туалет и техническое помещение. На втором этаже находятся две спальни с собственными ванными комнатами, прихожая, помещение с сауной и душем, а также две террасы. Огороженный двор изобилует зеленью, а идеальную гармонию окружающего пространства и садово-огородного декора дополняет подогреваемый бассейн площадью 37 м² с зоной для загара и детской игровой площадкой. Расположение, комфорт и структура делают эту превосходную недвижимость идеальным вариантом для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций в туристическую аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38698

REC ID: 1169793