Pobri, dvoetažni stan s pogledom na more

Prodaje se moderan, luksuzno opremljen stan na dvije etaže, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more.
Nalazi se u novoizgrađenoj zgradi sa ukupno tri stana.
Ova nekretnina odiše stilom, udobnošću i kvalitetom izvedbe, a idealna je kao privatna rezidencija ili investicija za turistički najam visoke klase.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, hodnik, soba koja može biti radna soba ili prostor za wellnes i saunu te dodatni toalet za goste.
Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, te terasa južne orijentacije s predivnim pogledom na more.
Stanu pripadaju tri parkirna mjesta u ograđenom dvorištu, te uređena terasa s vanjskim tušem i masažnim jacuzzijem dimenzija 200x200 cm.
Vrhunski standard gradnje i opreme uključuje:
-dizalicu topline Vaillant za podno grijanje na svim etažama
-hlađenje i grijanje putem Daikin multi split sustava
-hrastov troslojni parket u sobama
-prvoklasnu keramiku u svim ostalim prostorijama
-sanitarije i armature Villeroy & Boch i Grohe
-aluminijsko/PVC stolariju u antracit boji
-pripremu za solarne panele
-energetski razred A

Ova nekretnina je savršen spoj modernog luksuza, funkcionalnosti i odlične lokacije te predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

Interni broj: 1168996 REC - 2446

REC ID: 1168996

House Pobri, Opatija - Okolica, 164,63m2

A modern, luxuriously furnished apartment on two floors is for sale, located in a quiet and attractive location with an open sea view.
It is located in a newly built building with a total of three apartments.
This property exudes style, comfort and quality of construction, and is ideal as a private residence or investment for high-class tourist rental.
On the ground floor there is a spacious living room connected to the kitchen and dining room in an open space concept, a hallway, a room that can be a study or a wellness and sauna area, and an additional guest toilet.
On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, and a south-facing terrace with a beautiful sea view.
The apartment has three parking spaces in a fenced yard, and a furnished terrace with an outdoor shower and a massage jacuzzi measuring 200x200 cm.
The top standard of construction and equipment includes:
-Vaillant heat pump for underfloor heating on all floors
-Cooling and heating via Daikin multi split system
-Oak three-layer parquet in the rooms
-First-class ceramics in all other rooms
-Villeroy & Boch and Grohe sanitary ware and fittings
-Aluminum/PVC joinery in anthracite color
-Preparation for solar panels
-Energy class A

This property is the perfect combination of modern luxury, functionality and excellent location and represents a rare opportunity on the market.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signature of the Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

Intrnal number: 2446

REC ID: 1168996

Haus Pobri, Opatija - Okolica, 164,63m2

Zum Verkauf steht eine moderne, luxuriös eingerichtete Wohnung auf zwei Etagen in ruhiger und attraktiver Lage mit offenem Meerblick.
Sie befindet sich in einem Neubau mit insgesamt drei Wohnungen.
Diese Immobilie besticht durch Stil, Komfort und hochwertige Bauqualität und eignet sich ideal als private Residenz oder als Investition für die Vermietung an gehobene Touristen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, das in einem offenen Raumkonzept mit Küche und Esszimmer verbunden ist, ein Flur, ein Raum, der als Arbeitszimmer oder Wellness- und Saunabereich genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie eine Südterrasse mit herrlichem Meerblick.
Zur Wohnung gehören drei Parkplätze im umzäunten Garten sowie eine möblierte Terrasse mit Außendusche und Massage-Whirlpool (200 x 200 cm).
Der erstklassige Bau- und Ausstattungsstandard umfasst:
- Vaillant-Wärmepumpe für Fußbodenheizung auf allen Etagen
- Kühlen und Heizen über Daikin Multi-Split-System
- Dreischicht-Eichenparkett in den Zimmern
- Hochwertige Keramik in allen anderen Räumen
- Sanitärkeramik und Armaturen von Villeroy & Boch und Grohe
- Aluminium-/PVC-Fenster in Anthrazit
- Vorbereitung für Solaranlage
- Energieklasse A

Diese Immobilie vereint modernen Luxus, Funktionalität und eine hervorragende Lage und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 2446

REC ID: 1168996

Casa Pobri, Opatija - Okolica, 164,63m2

È in vendita un moderno appartamento su due piani, lussuosamente arredato, situato in una posizione tranquilla e suggestiva con vista mare.
Si trova in un edificio di nuova costruzione con un totale di tre appartamenti.
Questa proprietà, che trasuda stile, comfort e qualità costruttiva, è ideale come residenza privata o come investimento per affitti turistici di lusso.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open space, un disimpegno, una stanza che può essere adibita a studio o a zona benessere con sauna, e un ulteriore bagno per gli ospiti.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, e una terrazza esposta a sud con una splendida vista mare.
L'appartamento dispone di tre posti auto in un cortile recintato e di una terrazza arredata con doccia esterna e vasca idromassaggio idromassaggio di 200x200 cm.
L'eccellente qualità costruttiva e delle dotazioni include:
- Pompa di calore Vaillant per il riscaldamento a pavimento su tutti i piani
- Riscaldamento e raffrescamento tramite sistema multisplit Daikin
- Parquet in rovere a tre strati nelle camere
- Ceramiche di prima qualità in tutti gli altri ambienti
- Sanitari e rubinetteria Villeroy & Boch e Grohe
- Infissi in alluminio/PVC color antracite
- Predisposizione per pannelli solari
- Classe energetica A

Questo immobile è la perfetta combinazione di lusso moderno, funzionalità e posizione eccellente e rappresenta una rara opportunità sul mercato.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione di agenzia.

Numero interno: 2446

REC ID: 1168996

Внутренний номер: 2446

REC ID: 1168996