Moderna kuća s bazenom nadomak Poreča – 1 km od mora i centra grada

Istra, Poreč

Prodaje se moderna prostrana dvojna kuća na traženoj lokaciji u Poreču nadomak svih sadržaja potrebnih za život.
Kuća broj 2 je ukupne površine 171 m2 i proteže se na tri etaže.
U prizemlju se nalazi ulazni predprostor koji vodi u prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom po open space konceptu, koji ima izlaz na natkrivenu terasu i dvorište. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba, kupaonica, utility/vešeraj te jedno spremište.
Na prvom katu se nalazi hodnik, tri spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, dok dvije imaju izlaz na natkrivenu terasu.
U potkrovlju se nalazi SPA relax prostor za saunu, kupaonica te velika terasa sa priključkom za Jacuzzi.
Kuća će biti građena sa kvalitetnim matrijalima, pločicama i podnim oblogama, zidovi od blok cigle (25 cm), toplinska izolacija (12 cm), PVC stolarija s trostrukim staklima, roletama i komarnicima.
Podno grijanje i klima uređaji u svim prostorijama, te solarni paneli za dodatnu energetsku učinkovitost.
Ispred kuće će se nalaziti dva parkirna mjesta.
Planirani završetak gradnje po sistemu ključ u ruke je 06/2026. godine.
Kupac ne plaća porez na nekretninu.
Zbog svoje iznimne pozicije i blizine centra te svih potrebnih sadržaja ova nekretnina nudi savršeno rješenje za prostran i funkcionalan dom ili kao investicija u turističke svrhe.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1168840 REC - 2094

REC ID: 1168840

Modern house with pool – only 1 km from the sea and Poreč center

Istria, Porec

A spacious modern semi-detached house is for sale in a sought-after location in Poreč, close to all amenities necessary for life.
House number 2 has a total area of ​​171 m2 and extends over three floors.
On the ground floor there is an entrance hall that leads to a spacious living room with a kitchen and dining room according to the open space concept, which has access to a covered terrace and yard. On the ground floor there is also one bedroom, bathroom, utility/laundry room and one storage room.
On the first floor there is a hallway, three bedrooms, each with its own bathroom, while two have access to a covered terrace.
In the attic there is a SPA relax area with a sauna, a bathroom and a large terrace with a Jacuzzi connection.
The house will be built with quality materials, tiles and floor coverings, block brick walls (25 cm), thermal insulation (12 cm), PVC joinery with triple insulated glass, blinds and mosquito nets.
Underfloor heating and air conditioning in the rooms, and solar panels for additional energy efficiency.
There will be two parking spaces in front of the house.
The planned completion of the turnkey construction without furniture is 06/2026.
The buyer does not pay property tax.
Due to its exceptional position and proximity to the center and all necessary amenities, this property offers the perfect solution for a spacious and functional home or as an investment for tourist purposes.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2094

REC ID: 1168840

Modernes Haus mit Pool – nur 1 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt

Istrien, Porec

Zum Verkauf steht eine geräumige, moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Poreč, in der Nähe aller zum Leben notwendigen Annehmlichkeiten.
Das Haus Nummer 2 verfügt über eine Gesamtfläche von 171 m2 und erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Konzept führt, das Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten hat. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschafts-/Waschraum und ein Abstellraum.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während zwei Zugang zu einer überdachten Terrasse haben.
Im Dachgeschoss befindet sich ein SPA-Relaxbereich mit Sauna, Bad und großer Terrasse mit Whirlpool-Anschluss.
Das Haus wird mit hochwertigen Materialien, Fliesen und Bodenbelägen, Ziegelsteinwänden (25 cm), Wärmedämmung (12 cm), PVC-Tischlerei mit dreifach isoliertem Glas, Rollläden und Moskitonetzen gebaut.
Fußbodenheizung und Klimaanlage in den Zimmern sowie Sonnenkollektoren für zusätzliche Energieeffizienz.
Vor dem Haus sind zwei Parkplätze vorgesehen.
Geplante Fertigstellung des schlüsselfertigen Neubaus ohne Möblierung ist 06/2026. Jahr.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und der Nähe zum Zentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen die perfekte Lösung für ein geräumiges und funktionales Zuhause oder als Investition für touristische Zwecke.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2094

REC ID: 1168840

Casa Poreč

Istria, Parenzo

Una spaziosa e moderna casa bifamiliare è in vendita in una posizione ricercata a Parenzo, vicino a tutti i servizi necessari per la vita.
La casa numero 2 ha una superficie totale di 171 m2 e si estende su tre piani.
Al piano terra si trova un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, realizzati secondo il concetto di open space, con accesso ad una terrazza coperta e al cortile. Il piano terra ospita inoltre una camera da letto, un bagno, un ripostiglio/lavanderia e 1 ripostiglio.
Al primo piano si trovano un disimpegno, tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre due hanno accesso ad una terrazza coperta.
Nella mansarda si trova una zona relax SPA con sauna, un bagno e un'ampia terrazza con attacco per vasca idromassaggio.
La casa sarà costruita con materiali di qualità, piastrelle e pavimenti, pareti in blocchi di mattoni (25 cm), isolamento termico (12 cm), infissi in PVC con triplo vetro isolante, tapparelle e zanzariere.
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata nelle camere, nonché pannelli solari per un'ulteriore efficienza energetica.
Ci saranno due posti auto davanti alla casa.
Il completamento della costruzione chiavi in ​​mano, senza arredi, è previsto per il 06/2026. anno.
L'acquirente non paga le tasse sulla proprietà.
Grazie alla sua posizione eccezionale e alla vicinanza al centro e a tutti i servizi necessari, questa proprietà offre la soluzione perfetta per una casa spaziosa e funzionale o come investimento a fini turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2094

REC ID: 1168840

Дом Poreč

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Внутренний номер: 2094

REC ID: 1168840