Novogradnja s okućnicom 250m od mora

NOVOGRADNJA S PANORAMSKIM POGLEDOM

Prodajemo stan sa drugom katu novogradnje sa 6. jedinica na atraktivnoj lokaciji 250m od mora.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, odvojenog wc-a, vešeraja, ostave, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s kojeg se izlazi na prostranu terasu sa pogledom na more i okućnicu.

Stanovi će biti opremljeni s klima uređajima (3. unutarnje jedinice), podnim grijanjem (kuhinja, wc i kupaonica) te će im pripadati jedno parkirno mjesto na okućnici. Ulaz u zgradu će imati video nadzor a zgrada spojena na optički internet. Zgrada će imati termo fasadu 10cm, PVC - stolariju s komarnicima i električnim roletama, protuprovalna vrata a okoliš će biti popločen odnosno imati će uređene zelene površine.

Podne obloge će biti u kombinaciji keramike i gotovog troslojnog parketa

Završetak gradnje je predviđen za početak 2026. a useljenje u proljeće iste godine.

Kupac ne plaća 3% poreza na nekretnine.

Interni broj: 1165137 REC - 6682

REC ID: 1165137

New building with garden 250m from the sea

NEW BUILDING WITH PANORAMIC VIEW

We are selling an apartment on the second floor of a new building with 6 units in an attractive location 250m from the sea.

The apartment consists of two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a laundry room, a storage room, a kitchen with a dining room and a living room with access to a spacious terrace with a view of the sea and the garden.

The apartments will be equipped with air conditioning (3 indoor units), underfloor heating (kitchen, toilet and bathroom) and will have one parking space in the yard. The entrance to the building will have video surveillance and the building will be connected to optical internet. The building will have a 10cm thermal facade, PVC - joinery with mosquito nets and electric shutters, security doors and the environment will be paved, that is, it will have landscaped green areas.

The floor coverings will be a combination of ceramics and finished three-layer parquet

The completion of construction is scheduled for the beginning of 2026 and the move-in in the spring of the same year.

The buyer does not pay 3% real estate tax.

Intrnal number: 6682

REC ID: 1165137

Neubau mit Garten 250 m vom Meer entfernt

NEUES GEBÄUDE MIT PANORAMABLICK

Wir verkaufen eine Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus mit 6 Einheiten in attraktiver Lage 250 m vom Meer entfernt.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Waschküche, einem Abstellraum, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer und den Garten.

Die Wohnungen werden mit Klimaanlage (3. Innengerät), Fußbodenheizung (Küche, WC und Bad) ausgestattet und verfügen über einen Parkplatz im Garten. Der Eingang zum Gebäude wird videoüberwacht und das Gebäude wird an das optische Internet angeschlossen. Das Gebäude wird eine Thermofassade von 10 cm, PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien sowie einbruchhemmende Türen haben und die Umgebung wird gepflastert sein, d. h. es wird über angelegte Grünflächen verfügen.

Bei den Bodenbelägen handelt es sich um eine Kombination aus Keramik und fertigem Dreischichtparkett

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Anfang 2026 geplant, der Bezug im Frühjahr desselben Jahres.

Der Käufer zahlt keine 3 % Grundsteuer.

Interne Nummer: 6682

REC ID: 1165137

Allogio Novi Vinodolski, 87.55m2

NUOVO EDIFICIO CON VISTA PANORAMICA

Vendiamo un appartamento al secondo piano di un nuovo edificio con 6 unità abitative in una posizione attraente a 250 metri dal mare.

L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, un WC separato, una lavanderia, un ripostiglio, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso a un'ampia terrazza con vista sul mare e sul giardino.

Gli appartamenti saranno dotati di aria condizionata (3 unità interne), riscaldamento a pavimento (cucina, servizi igienici e bagno) e avranno un posto auto nel cortile. L'ingresso dell'edificio sarà videosorvegliato e l'edificio sarà collegato a internet ottico. L'edificio avrà una facciata termica di 10 cm, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, porte blindate e l'ambiente sarà pavimentato, ovvero con aree verdi curate.

I pavimenti saranno una combinazione di ceramica e parquet finito a tre strati.

Il completamento della costruzione è previsto per l'inizio del 2026 e il trasloco nella primavera dello stesso anno.

L'acquirente non paga il 3% di tasse immobiliari.

Numero interno: 6682

REC ID: 1165137

Внутренний номер: 6682

REC ID: 1165137