Opatija, Pobri, prodaja moderne vile, sa bazenom, kuća, pogled more, blizina mora, investicija, obiteljski dom.

Istra, Pobri – Vila s bazenom i pogledom na more

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Opatiji smjestila se luksuzna vila koja nudi izvanredno iskustvo života u neposrednoj blizini mora. Površinom od 208 m2, ova impresivna višekatnica pruža savršen spoj moderne opreme i udobnosti. Okružena uređenim vrtom od 1241 m2, vila se prostire na tri etaže, a svaka je pažljivo dizajnirana kako bi osigurala maksimalnu udobnost i privatnost.

U suterenu se nalazi prostran 2S+DB stan od 96 m2, idealan za goste ili kao zasebna stambena jedinica. Prizemlje i prvi kat sadrže dva stana – oba moderna i prostrana, sa 4 spavaće sobe i dnevnim boravkom, ukupne površine od 152 m2 i 156 m2. Svaki prostor uređen je s posebnim naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost, a svi stanovi opremljeni su vrhunskim uređajima i aparatima.

Na okućnici vile smješten je bazen od 47 m2, savršen za uživanje u sunčanju i opuštanju. Uz bazen se nalazi i sunčalište, ljetna kuhinja s toaletom te prostor za parkiranje sa 7+ parkirnih mjesta. Vila također nudi privatnost, čineći izvrsnim izborom za turistički najam ili obiteljski odmor. S obzirom na konfiguraciju prostora i vrhunski uređen interijer, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju.

Lokacija je još jedna od aduta ove vile – smještena samo 1,5 km od mora i plaže, te 1 km od centra Opatije, omogućuje brzi pristup svim ključnim sadržajima, ali istovremeno nudi miran i tih ambijent, daleko od gradske gužve. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, sportski centar, igralište, kao i javni prijevoz.

Vila je renovirana 2019. godine, a kvaliteta izgradnje i očuvanost objekta dodatno potvrđuju visoki standard života koji nudi. S energetskim razredom i modernim instalacijama, uključujući podno grijanje, sustav klimatizacije, telefon i pristup gradskom vodovodu, ova vila je sve što bi jedan luksuzni dom trebao biti. Idealno za obitelj ili kao investicija, s pogledom na more koji oduzima dah.

Interni broj: 1163300 REC - K92

REC ID: 1163300

Opatija, Pobri, sale of a modern villa, with a swimming pool, house, sea view, proximity to the sea, investment, family home.

Istria, Pobri – Villa with Pool and Sea View

In a quiet and attractive location in Opatija, there is a luxury villa that offers an extraordinary living experience in close proximity to the sea. With an area of 208 m2, this impressive multi-storey house provides a perfect blend of modern amenities and comfort. Surrounded by a landscaped garden of 1241 m2, the villa spans three levels, each carefully designed to ensure maximum comfort and privacy.

In the basement, there is a spacious 2S+DB apartment of 96 m2, ideal for guests or as a separate living unit. The ground floor and first floor contain two apartments – both modern and spacious, with 4 bedrooms and a living room, totaling 152 m2 and 156 m2 respectively. Each space is decorated with a special emphasis on quality and functionality, and all apartments are equipped with high-end devices and appliances.

On the villa's grounds, there is a 47 m2 pool, perfect for sunbathing and relaxing. Next to the pool, there is a sunbathing area, a summer kitchen with a toilet, and parking space for 7+ cars. The villa also offers privacy, making it an excellent choice for tourist rental or family vacation. Considering the configuration of the space and the top-quality interior design, this property represents an ideal investment opportunity.

The location is another advantage of this villa – situated only 1.5 km from the sea and beach, and 1 km from the center of Opatija, it allows quick access to all key amenities while simultaneously offering a peaceful and quiet environment, away from the city hustle. Nearby, there are shops, restaurants, a sports center, playgrounds, and public transport.

The villa was renovated in 2019, and the quality of construction and the preservation of the property further confirm the high standard of living it offers. With an energy class and modern installations, including underfloor heating, an air conditioning system, telephone, and access to the municipal water supply, this villa is everything a luxury home should be. Ideal for a family or as an investment, with a breathtaking sea view.

Intrnal number: K92

REC ID: 1163300

Opatija, Pobri, Verkauf einer modernen Villa, mit Swimmingpool, Haus, Meerblick, Nähe zum Meer, Investition, Familienheim.

Istrien, Pobri – Villa mit Pool und Meerblick

An einem ruhigen und attraktiven Standort in Opatija befindet sich eine luxuriöse Villa, die ein außergewöhnliches Erlebnis des Lebens in unmittelbarer Nähe zum Meer bietet. Mit einer Fläche von 208 m2 bietet diese beeindruckende Villa einen perfekten Mix aus moderner Ausstattung und Komfort. Umgeben von einem gepflegten Garten von 1241 m2 erstreckt sich die Villa über drei Etagen, wobei jede sorgfältig gestaltet wurde, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige 2S+DB Wohnung von 96 m2, ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Das Erdgeschoss und der erste Stock enthalten zwei Wohnungen – beide modern und geräumig, mit 4 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von 152 m2 und 156 m2. Jeder Raum ist mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Funktionalität eingerichtet, und alle Wohnungen sind mit hochwertigen Geräten und Apparaten ausgestattet.

Auf dem Grundstück der Villa befindet sich ein 47 m2 großer Pool, perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden. Neben dem Pool gibt es eine Sonnenterrasse, eine Sommerküche mit Toilette sowie einen Parkplatz mit 7+ Stellplätzen. Die Villa bietet zudem Privatsphäre und ist somit eine hervorragende Wahl für touristische Vermietungen oder Familienurlaube. Angesichts der Raumkonfiguration und des hochwertig gestalteten Interieurs stellt diese Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit dar.

Die Lage ist ein weiteres Highlight dieser Villa – nur 1,5 km vom Meer und Strand sowie 1 km vom Zentrum Opatijas entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bietet jedoch gleichzeitig eine ruhige und stille Umgebung, fernab vom Stadttrubel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, ein Sportzentrum, ein Spielplatz sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Die Villa wurde 2019 renoviert, und die Bauqualität sowie der Erhaltungszustand des Objekts bestätigen den hohen Lebensstandard, den sie bietet. Mit Energieklasse und modernen Installationen, einschließlich Fußbodenheizung, Klimaanlage, Telefon und Zugang zur städtischen Wasserversorgung, ist diese Villa alles, was ein luxuriöses Zuhause sein sollte. Ideal für Familien oder als Investition, mit einem atemberaubenden Meerblick.

Interne Nummer: K92

REC ID: 1163300

Opatija, Pobri, vendita di una moderna villa, con piscina, casa, vista mare, vicinanza al mare, investimento, casa familiare.

Istria, Pobri – Villa con piscina e vista mare

In una posizione tranquilla e attraente a Opatija si trova una lussuosa villa che offre un'esperienza di vita straordinaria a pochi passi dal mare. Con una superficie di 208 m2, questa impressionante villa a più piani offre un perfetto connubio di attrezzature moderne e comfort. Circondata da un giardino curato di 1241 m2, la villa si sviluppa su tre piani, ognuno dei quali è progettato con cura per garantire il massimo comfort e privacy.

Nel seminterrato si trova un ampio appartamento 2S+DB di 96 m2, ideale per ospiti o come unità abitativa separata. Il piano terra e il primo piano contengono due appartamenti – entrambi moderni e spaziosi, con 4 camere da letto e soggiorno, per una superficie totale di 152 m2 e 156 m2. Ogni spazio è arredato con particolare attenzione alla qualità e funzionalità, e tutti gli appartamenti sono dotati di elettrodomestici di alta gamma.

Nel cortile della villa è situata una piscina di 47 m2, perfetta per godere del sole e del relax. Accanto alla piscina si trova anche un'area prendisole, una cucina estiva con toilette e un'area parcheggio con 7+ posti auto. La villa offre anche privacy, rendendola un'ottima scelta per affitti turistici o vacanze in famiglia. Considerando la configurazione degli spazi e l'interior design di alta qualità, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un investimento.

La posizione è un ulteriore punto di forza di questa villa – situata a solo 1,5 km dal mare e dalla spiaggia, e a 1 km dal centro di Opatija, consente un rapido accesso a tutte le principali comodità, ma offre allo stesso tempo un ambiente tranquillo e silenzioso, lontano dal caos cittadino. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, un centro sportivo, un parco giochi, nonché mezzi di trasporto pubblico.

La villa è stata ristrutturata nel 2019 e la qualità della costruzione e la conservazione dell'immobile confermano ulteriormente l'alto standard di vita che offre. Con una classe energetica e moderni impianti, tra cui riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, telefono e accesso all'acquedotto comunale, questa villa è tutto ciò che una casa di lusso dovrebbe essere. Ideale per una famiglia o come investimento, con una vista mare mozzafiato.

Numero interno: K92

REC ID: 1163300

Опатия, Побри, продажа современной виллы, с бассейном, дом, вид на море, близость к морю, инвестиция, семейный дом.

Истра, Побри – Вилла с бассейном и видом на море

На тихом и привлекательном месте в Опатии расположилась роскошная вилла, которая предлагает исключительный опыт жизни в непосредственной близости от моря. Площадью 208 м2, эта впечатляющая многоквартирная вилла обеспечивает идеальное сочетание современного оборудования и комфорта. Окруженная ухоженным садом площадью 1241 м2, вилла располагается на трех этажах, каждый из которых тщательно спроектирован для обеспечения максимального комфорта и приватности.

В подвальном этаже находится просторная квартира 2S+DB площадью 96 м2, идеальная для гостей или в качестве отдельной жилой единицы. Первый и второй этажи содержат две квартиры – обе современные и просторные, с 4 спальнями и гостиной, общей площадью 152 м2 и 156 м2. Каждое помещение оформлено с особым акцентом на качество и функциональность, а все квартиры оснащены высококачественными устройствами и аппаратами.

На территории виллы расположен бассейн площадью 47 м2, идеальный для наслаждения солнечными ваннами и отдыхом. Рядом с бассейном находится солнечная терраса, летняя кухня с туалетом и парковка на 7+ мест. Вилла также предлагает приватность, что делает её отличным выбором для туристической аренды или семейного отдыха. Учитывая конфигурацию пространства и высококачественный интерьер, эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для инвестиций.

Местоположение – еще один из плюсов этой виллы – она расположена всего в 1,5 км от моря и пляжа, а также в 1 км от центра Опатии, что обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым удобствам, но в то же время предлагает спокойную и тихую атмосферу, вдали от городской суеты. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, спортивный центр, игровая площадка, а также общественный транспорт.

Вилла была отремонтирована в 2019 году, а качество строительства и сохранность объекта дополнительно подтверждают высокий стандарт жизни, который она предлагает. С энергетическим классом и современными установками, включая теплый пол, систему кондиционирования, телефон и доступ к городскому водопроводу, эта вилла – всё, чем должен быть роскошный дом. Идеально подходит для семьи или как инвестиция, с захватывающим видом на море.

Внутренний номер: K92

REC ID: 1163300