Opatija, Pobri, prodaja luksuszne dvoje vile s panoramskim pogledom na more, duplex, krovni bazen, smart home.

Ova luksuzna dvojna vila smještena je u Pobrima, idiličnom naselju iznad Opatije, i predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, udobnosti i prirodne ljepote. Površinom od 250 m2, proteže se kroz tri etaže, a svakim dijelom je pažljivo oblikovan da ponudi najviši standard života. Krovni bazen, s kojeg se pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev, upravo je čudo ove nekretnine, nudeći intimnost i luksuz istovremeno. Okoliš vile, površine 400 m2, također je brižno uređen, obogaćen mediteranskim raslinjem, idealno za opuštanje i uživanje u mirnom okruženju.

Unutrašnjost vile nudi tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i modernim sadržajima, uključujući klima uređaje i TV. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja i dnevni boravak s blagovaonicom, koja izlazi na terasu s pogledom na more – savršeno za obiteljsko okupljanje ili opuštanje. Dodatno, igraonica za djecu, konoba i spremište u suterenu proširuju funkcionalnost ove jedinstvene nekretnine. Svaka soba i prostor pomno su dizajnirani s naglaskom na kvalitetu, koristeći samo vrhunske materijale poput fasadne kamene vune, podnog grijanja i najmodernije aluminijske stolarije.

Vila je potpuno namještena i opremljena prvoklasnim namještajem i aparatima, te nudi sve potrebne instalacije, uključujući vodu, plin, struju, gradski vodovod i kanalizaciju. Za dodatnu udobnost, čitava vila je klimatizirana, a grijanje je osigurano pomoću dizalice topline i podnog grijanja. Smještena je svega nekoliko minuta vožnje od mora i predivnih plaža, čineći je idealnim odabirom za luksuzni obiteljski život, ali i iznimno atraktivnu investiciju u elitni turizam.

Opatija, poznata po svojoj ljepoti, povijesti i mediteranskom klimu, predstavlja savršenu destinaciju, kako za život, tako i za investicije. S obzirom na rastuće cijene nekretnina i veliku popunjenost iznajmljivanja, ova vila nudi izvrstan povrat ulaganja, čineći priliku koja se ne smije propustiti.

Interni broj: 1162860 REC - K91

REC ID: 1162860

Opatija, Pobri, sale of luxury two villas with panoramic sea view, duplex, rooftop pool, smart home.

This luxurious semi-detached villa is located in Pobrima, an idyllic settlement above Opatija, and represents a perfect blend of modern architecture, comfort, and natural beauty. With an area of 250 m2, it spans three levels, each part carefully designed to offer the highest standard of living. The rooftop pool, which provides a panoramic view of the Kvarner Bay, is truly a marvel of this property, offering intimacy and luxury at the same time. The surroundings of the villa, covering 400 m2, are also meticulously landscaped, enriched with Mediterranean vegetation, ideal for relaxation and enjoying a peaceful environment.

The interior of the villa offers three bedrooms, each with its own bathroom and modern amenities, including air conditioning and TV. On the ground floor, there is a spacious kitchen and living room with a dining area that leads to a terrace with a sea view – perfect for family gatherings or relaxation. Additionally, a children's playroom, tavern, and storage in the basement expand the functionality of this unique property. Each room and space is carefully designed with an emphasis on quality, using only premium materials such as facade stone wool, underfloor heating, and state-of-the-art aluminum joinery.

The villa is fully furnished and equipped with top-notch furniture and appliances, offering all necessary installations, including water, gas, electricity, municipal water supply, and sewage. For added comfort, the entire villa is air-conditioned, and heating is provided through a heat pump and underfloor heating. It is located just a few minutes' drive from the sea and beautiful beaches, making it an ideal choice for luxurious family living, while also being an extremely attractive investment in elite tourism.

Opatija, known for its beauty, history, and Mediterranean climate, represents a perfect destination for both living and investing. Given the rising property prices and high rental occupancy, this villa offers an excellent return on investment, making it an opportunity not to be missed.

Intrnal number: K91

REC ID: 1162860

Opatija, Pobri, Verkauf von luxuriösen zwei Villen mit Panoramablick auf das Meer, Duplex, Dachpool, Smart Home.

Diese luxuriöse Doppelvilla befindet sich in Pobrima, einer idyllischen Siedlung oberhalb von Opatija, und stellt die perfekte Verbindung von moderner Architektur, Komfort und natürlicher Schönheit dar. Mit einer Fläche von 250 m2 erstreckt sie sich über drei Etagen, wobei jeder Teil sorgfältig gestaltet wurde, um den höchsten Lebensstandard zu bieten. Der Dachpool, von dem aus man einen panoramischen Blick auf die Kvarner Bucht hat, ist das Wunder dieser Immobilie und bietet gleichzeitig Intimität und Luxus. Die Umgebung der Villa, mit einer Fläche von 400 m2, ist ebenfalls liebevoll gestaltet und mit mediterraner Vegetation bereichert, ideal zum Entspannen und Genießen in einer ruhigen Umgebung.

Das Innere der Villa bietet drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und modernen Annehmlichkeiten, einschließlich Klimaanlage und TV. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer mit Essbereich, das auf die Terrasse mit Meerblick führt – perfekt für Familienzusammenkünfte oder Entspannung. Darüber hinaus erweitern ein Spielzimmer für Kinder, eine Weinstube und ein Lagerraum im Keller die Funktionalität dieser einzigartigen Immobilie. Jedes Zimmer und jeder Raum sind sorgfältig gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf Qualität liegt und nur hochwertige Materialien wie Fassadensteinwolle, Fußbodenheizung und modernste Aluminiumfenster verwendet werden.

Die Villa ist komplett möbliert und mit erstklassigen Möbeln und Geräten ausgestattet und bietet alle notwendigen Installationen, einschließlich Wasser, Gas, Strom, städtische Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. Für zusätzlichen Komfort ist die gesamte Villa klimatisiert und die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Sie liegt nur wenige Minuten Fahrt vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, was sie zur idealen Wahl für luxuriöses Familienleben und gleichzeitig zu einer äußerst attraktiven Investition im Elite-Tourismus macht.

Opatija, bekannt für ihre Schönheit, Geschichte und ihr mediterranes Klima, stellt das perfekte Ziel sowohl für das Leben als auch für Investitionen dar. Angesichts der steigenden Immobilienpreise und der hohen Auslastung von Mietobjekten bietet diese Villa eine hervorragende Rendite, was sie zu einer Gelegenheit macht, die man nicht verpassen sollte.

Interne Nummer: K91

REC ID: 1162860

Opatija, Pobri, vendita di due lussuose ville con vista panoramica sul mare, duplex, piscina sul tetto, casa intelligente.

Questa lussuosa villa bifamiliare si trova a Pobrima, un idilliaco borgo sopra Opatija, e rappresenta la perfetta fusione di architettura moderna, comfort e bellezza naturale. Con una superficie di 250 m2, si sviluppa su tre livelli, e ogni parte è stata attentamente progettata per offrire il massimo standard di vita. La piscina sul tetto, da cui si gode una vista panoramica sul Golfo del Quarnaro, è davvero un miracolo di questa proprietà, offrendo intimità e lusso allo stesso tempo. L'area circostante della villa, di 400 m2, è anch'essa curata con attenzione, arricchita da piante mediterranee, ideale per rilassarsi e godere di un ambiente tranquillo.

Gli interni della villa offrono tre camere da letto, ognuna con bagno privato e moderni comfort, tra cui aria condizionata e TV. Al piano terra si trova una spaziosa cucina e un soggiorno con sala da pranzo, che si affaccia su una terrazza con vista mare – perfetta per riunioni familiari o momenti di relax. Inoltre, un'area giochi per bambini, una cantina e un ripostiglio nel seminterrato ampliano la funzionalità di questa unica proprietà. Ogni stanza e spazio sono stati progettati con attenzione alla qualità, utilizzando solo materiali di alta gamma come lana di pietra per facciate, riscaldamento a pavimento e serramenti in alluminio di ultima generazione.

La villa è completamente arredata e dotata di mobili e elettrodomestici di prima classe, e offre tutte le installazioni necessarie, tra cui acqua, gas, elettricità, acquedotto e fognature. Per ulteriore comfort, l'intera villa è climatizzata, e il riscaldamento è fornito tramite pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Si trova a pochi minuti di auto dal mare e dalle splendide spiagge, rendendola una scelta ideale per una vita familiare di lusso, ma anche un investimento estremamente attraente nel turismo d'élite.

Opatija, conosciuta per la sua bellezza, storia e clima mediterraneo, rappresenta la destinazione perfetta, sia per vivere che per investimenti. Considerando l'aumento dei prezzi degli immobili e l'alta occupazione degli affitti, questa villa offre un eccellente ritorno sugli investimenti, rappresentando un'opportunità da non perdere.

Numero interno: K91

REC ID: 1162860

Опатия, Побри, продажа роскошных двух вилл с панорамным видом на море, дуплекс, крытый бассейн, умный дом.

Эта роскошная двойная вилла расположена в Побрима, идиллическом поселке над Опатией, и представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, комфорта и природной красоты. Площадью 250 м2, она простирается через три этажа, и каждая часть тщательно оформлена, чтобы предложить высший стандарт жизни. Крытый бассейн, с которого открывается панорамный вид на Кварнерский залив, является настоящим чудом этой недвижимости, предлагая одновременно интимность и роскошь. Окружение виллы, площадью 400 м2, также заботливо оформлено, обогащено средиземноморской растительностью, идеально подходящей для отдыха и наслаждения спокойной атмосферой.

Внутренность виллы предлагает три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и современными удобствами, включая кондиционеры и телевизор. На первом этаже находится просторная кухня и гостиная с обеденной зоной, которая выходит на террасу с видом на море – идеально для семейных встреч или отдыха. Дополнительно, игровая комната для детей, винный погреб и кладовая в подвале расширяют функциональность этой уникальной недвижимости. Каждая комната и пространство тщательно спроектированы с акцентом на качество, используя только первоклассные материалы, такие как фасадная каменная вата, полы с подогревом и современная алюминиевая столярка.

Вилла полностью меблирована и оборудована первоклассной мебелью и бытовой техникой, и предлагает все необходимые установки, включая воду, газ, электричество, городскую водопроводную систему и канализацию. Для дополнительного комфорта вся вилла кондиционирована, а отопление обеспечивается с помощью теплового насоса и пола с подогревом. Она расположена всего в нескольких минутах езды от моря и прекрасных пляжей, что делает её идеальным выбором для роскошной семейной жизни, а также крайне привлекательной инвестицией в элитный туризм.

Опатия, известная своей красотой, историей и средиземноморским климатом, представляет собой идеальное место как для жизни, так и для инвестиций. Учитывая растущие цены на недвижимость и высокий уровень занятости аренды, эта вилла предлагает отличный возврат на инвестиции, создавая возможность, которую нельзя упустить.

Внутренний номер: K91

REC ID: 1162860