Ližnjan, prostran i sunčan stan s pogledom na more

Ovaj svijetli i prostrani stan smješten je u mirnom dijelu Ližnjana, na svega 10 minuta pješke od mora, idealan za ljubitelje mira i blizine plaže. Stan se prostire na 100 m², uz dodatnih 2 m² terase s otvorenim pogledom na more i okolne otoke.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupatila i ostave. Dodatnu vrijednost stanu daje nedavno izgrađena galerija od 35 m², koja trenutno služi kao radni prostor, dječja igraonica i prostor za odlaganje. Također, postoji mogućnost izgradnje dodatnog kupatila – iako instalacije još nisu pripremljene, mogu se spojiti s postojećim sustavom u donjem kupatilu.

Nekretnina je nedavno renovirana, uključujući nove podove od laminata i pločica te instalaciju peći na pelete za centralno grijanje. Dva klima uređaja osiguravaju dodatnu udobnost. Prostor je sunčan i uredan, s orijentacijom jugo-istok, čime se maksimalno iskorištava prirodna svjetlost.

Stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje, a uz njega dolazi i vlastito parkirno mjesto u okućnici zgrade.

Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za obiteljsku kupnju, ali i za investitore koji žele iskoristiti potencijal turizma u ovoj popularnoj i mirnoj lokaciji. Blizina mora i mogućnost dodatnog uređenja čine ovu nekretninu savršenim izborom.

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Interni broj: 1161694 REC - ID06020

REC ID: 1161694

Ližnjan, spacious and sunny apartment with sea view

This bright and spacious apartment is located in a quiet part of Ližnjan, just a 10-minute walk from the sea, making it ideal for those who appreciate peace and proximity to the beach. The apartment covers 100 m², plus an additional 2 m² terrace with an open view of the sea and surrounding islands.

The apartment consists of two bedrooms, a spacious living room with a dining area, a kitchen, a bathroom, and a storage room. A significant advantage is the newly built 35 m² gallery, currently used as a workspace, children's play area, and storage space. There is also the possibility of adding another bathroom – although the installations have not yet been prepared, they can be connected to the existing system in the downstairs bathroom.

The property has been recently renovated, featuring new laminate and tile flooring, as well as a pellet stove for central heating. Two air conditioning units provide additional comfort. The apartment is bright and well-maintained, with a southeast orientation that maximizes natural light.

The apartment is sold fully furnished and ready for immediate move-in. It also includes a private parking space in the building's courtyard.

This property is an excellent opportunity for a family home or for investors looking to take advantage of the tourism potential in this popular yet peaceful location. Its proximity to the sea and the option for further customization make it a perfect choice.

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Intrnal number: ID06020

REC ID: 1161694

Ližnjan, geräumige und sonnige Wohnung mit Meerblick

Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Ližnjan, nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt – ideal für alle, die Ruhe und die Nähe zum Strand schätzen. Die Wohnung hat eine Fläche von 100 m² sowie eine zusätzliche 2 m² große Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die neu errichtete Galerie mit 35 m², die derzeit als Arbeitsbereich, Kinderspielzimmer und Stauraum genutzt wird. Zudem besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten – die Installationen sind noch nicht vorbereitet, können jedoch an das bestehende System im unteren Badezimmer angeschlossen werden.

Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und verfügt über neue Laminat- und Fliesenböden sowie einen Pelletofen für die Zentralheizung. Zwei Klimaanlagen sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der südöstlichen Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet.

Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Ein eigener Parkplatz im Hof des Gebäudes ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder Investoren, die das touristische Potenzial dieser beliebten und dennoch ruhigen Lage nutzen möchten. Die Nähe zum Meer und die Möglichkeit weiterer Anpassungen machen diese Wohnung zu einer perfekten Wahl.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: ID06020

REC ID: 1161694

Numero interno: ID06020

REC ID: 1161694

Внутренний номер: ID06020

REC ID: 1161694