* Kombinirano građevinsko zemljište 9964m2 *

Na prodaju je izvanredno kombinirano zemljište u mirnom selu Filipana, smještenom samo 20-ak kilometara od Pule. Ukupna površina zemljišta iznosi 9964 m², od čega je urbanizirani dio 1384 m², dok ostatak od 8580 m² čini poljoprivredno zemljište.

Ovo zemljište se ističe svojim odličnim položajem, okruženo kućama za odmor, što ga čini idealnim za izgradnju vila ili kuća za odmor. Dodatna prednost je što se nalazi uz dvije asfaltirane ceste, što osigurava izvrstan pristup. Zemljište je potpuno ravno, što olakšava gradnju i druge projekte.

Priključci za vodu, struju i telefon nalaze se u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava buduće investicije. Vlasništvo je uredno, a dokumentacija je spremna za brzu i jednostavnu prodaju.

Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za ulaganje u nekretnine u jednom od najljepših dijelova Istre!

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Interni broj: 1161471 REC - 6625

REC ID: 1161471

Land Filipana, Marčana, 9.964m2

For sale is an excellent combined plot of land in the peaceful village of Filipana, located only 20 kilometers from Pula. The total land area is 9964 m², of which the urbanized part is 1384 m², while the remaining 8580 m² is agricultural land.

This plot stands out for its excellent location, surrounded by holiday homes, which makes it ideal for building villas or holiday homes. An additional advantage is that it is located next to two paved roads, which provides excellent access. The land is completely flat, which makes construction and other projects easier.

Water, electricity and telephone connections are located in the immediate vicinity, which further facilitates future investments. The ownership is in order, and the documentation is ready for a quick and easy sale.

Take advantage of this unique opportunity to invest in real estate in one of the most beautiful parts of Istria!

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Intrnal number: 6625

REC ID: 1161471

Grundstück Filipana, Marčana, 9.964m2

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches kombiniertes Grundstück im ruhigen Dorf Filipana, nur 20 Kilometer von Pula entfernt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 9964 m², davon entfallen 1384 m² auf den urbanisierten Teil, während die restlichen 8580 m² landwirtschaftliche Nutzflächen sind.

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, umgeben von Ferienhäusern, was es ideal für den Bau von Villen oder Ferienhäusern macht. Ein weiterer Vorteil ist die Lage an zwei asphaltierten Straßen, die eine hervorragende Anbindung gewährleisten. Das Gelände ist vollkommen flach, was den Bau und andere Projekte erleichtert.

Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, was zukünftige Investitionen zusätzlich erleichtert. Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung und die Unterlagen liegen für einen schnellen und unkomplizierten Verkauf vor.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in Immobilien in einem der schönsten Teile Istriens zu investieren!

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E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

Interne Nummer: 6625

REC ID: 1161471

Terreno Filipana, Marčana, 9.964m2

In vendita uno straordinario appezzamento di terreno edificabile nel tranquillo villaggio di Filipana, situato a soli 20 chilometri da Pola. La superficie totale del terreno è di 9964 m², di cui 1384 m² sono urbanizzati, mentre i restanti 8580 m² sono terreni agricoli.

Questo terreno si distingue per la sua posizione eccellente, circondato da case vacanze, il che lo rende ideale per la costruzione di ville o case vacanze. Un ulteriore vantaggio è che si trova lungo due strade asfaltate, il che ne garantisce un ottimo accesso. Il terreno è completamente pianeggiante, il che facilita la costruzione e altri progetti.

Gli allacciamenti idrici, elettrici e telefonici si trovano nelle immediate vicinanze, il che facilita ulteriormente gli investimenti futuri. La proprietà è in regola e la documentazione è pronta per una vendita rapida e semplice.

Approfittate di questa opportunità unica per investire nel settore immobiliare in una delle zone più belle dell'Istria!

Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

Numero interno: 6625

REC ID: 1161471

Внутренний номер: 6625

REC ID: 1161471