BRSEČ, šarmantna rustikalna villa s bazenom i pogledom na more

BRSEČ

Na prodaju je prekrasna autohtona kamena vila s bazenom i predivnim pogledom na more.

Ova potpuno adaptirana i modernizirana autohtona kamena vila pruža savršen spoj tradicije i udobnosti. Smještena na mirnoj lokaciji, samo 1500 metara zračne linije od obale, nudi sve što je potrebno za opuštajući život u prirodi uz blizinu mora.

Raspored:
Prizemlje: Dvije spavaće sobe sa kupaonicom, ima zaseban prizemni ulaz pa je prilagođen za osobe s poteškoćama u kretanju.
Prvi kat: Ovdje ćete naći dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, WC te terasu idealnu za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Visoko potkrovlje: Sastoji se od dvije dodatne sobe i još jedne kupaonice, pružajući dovoljno prostora za obitelj i goste.

Oprema:
Vila je opremljena centralnim grijanjem na pelete, a također su provučene cijevi za solarno grijanje. Unutarnje uređenje je rustikalno s drvenim gredama i podovima i detaljima od kamena koji su tipični za primorske kuće. Betonska međukatna konstrukcija i ukrasne drvene grede ostavljene kao estetski dodatak. Podovi u vili izrađeni su od hrastovine debljine 8 cm, čime se dodatno naglašava luksuzan osjećaj doma.

Okućnica:
Uz vilu se nalazi predivan bazen (veličine 3,5m x 10 m), sa pripremom za toplinsku pumpu i grijanje, prostrano dvorište s maslinama i voćkama, dječje igralište, zatvorena garaža i tri natkrivena parkirna mjesta za automobile.

Lokacija i potencijal:
Vila se smjestila u mirnom dijelu iznad simpatičnog primorskog gradića Brseča, nedaleko poznate plaže, savršena za opuštanje i bijeg od gradske gužve. Oduševit će vas predivnim pogledom na more, stvarajući idealnu atmosferu za uživanje u životu u ovom idiličnom okruženju. Uspješno je korištena i za turističko iznajmljivanje, što čini ovu nekretninu izvrsnom investicijom za nastavak rada u turizmu, uz mogućnost visokih prihoda od najma.

Uredna dokumentacija omogućava novim vlasnicima bezbrižno uživanje u ovoj izuzetnoj nekretnini.

Bilo da tražite lijepu autohtonu nekretninu za obiteljski odmor ili pametnu investiciju za turističko iznajmljivanje, ova vila nudi sve što vam je potrebno za opuštanje i uživanje u ljepotama prirode, uz savršenu povezanost s morem.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1161020 REC - 15501

REC ID: 1161020

MOŠĆENIČKA DRAGA - BRSEČ, charming villa with pool and sea view

MOŠĆENIČKA DRAGA - BRSEČ

A beautiful authentic stone villa with a swimming pool and a beautiful sea view is for sale.

This completely renovated and modernized authentic stone villa offers the perfect blend of tradition and comfort. Located in a quiet location, just 1500 meters as the crow flies from the coast, it offers everything you need for a relaxing life in nature with the sea nearby.

Layout:
Ground floor: Two bedrooms with a bathroom, has a separate ground floor entrance and is adapted for people with mobility difficulties.
First floor: Here you will find a living room, kitchen, dining room, toilet and a terrace ideal for relaxing and enjoying the outdoors.
High attic: It consists of two additional rooms and another bathroom, providing enough space for family and guests.

Equipment:
The villa is equipped with pellet central heating, and solar heating pipes are also laid. The interior design is rustic with wooden beams and floors and stone details that are typical of coastal houses. The concrete mezzanine structure and decorative wooden beams were left as an aesthetic addition. The floors in the villa are made of 8 cm thick oak, which further emphasizes the luxurious feeling of home.

Garden:
Next to the villa there is a beautiful swimming pool (3.5m x 10m), with preparation for a heat pump and heating, a spacious yard with olive and fruit trees, a children's playground, a closed garage and three covered parking spaces for cars.

Location and potential:
The villa is located in a quiet area above the charming coastal town of Brseč, not far from the famous beach, perfect for relaxing and escaping the city crowds. It will delight you with a beautiful view of the sea, creating the ideal atmosphere for enjoying life in this idyllic setting. It has also been successfully used for tourist rentals, making this property an excellent investment for continued tourism operations, with the potential for high rental income.

Proper documentation allows new owners to enjoy this exceptional property carefree.

Whether you are looking for a beautiful indigenous property for a family vacation or a smart investment for tourist rentals, this villa offers everything you need to relax and enjoy the beauty of nature, with a perfect connection to the sea.

For more information and a viewing, call +385/99/320-0008

Intrnal number: 15501

REC ID: 1161020

MOŠĆENIČKA DRAGA - BRSEČ, charmante Villa mit Pool und Meerblick

MOŠĆENIČKA DRAGA - BRSEČ

Eine wunderschöne authentische Steinvilla mit Swimmingpool und herrlichem Meerblick steht zum Verkauf.

Diese komplett renovierte und modernisierte authentische Steinvilla bietet die perfekte Mischung aus Tradition und Komfort. Ruhig gelegen, nur 1500 Meter Luftlinie von der Küste entfernt, bietet sie alles, was Sie für ein entspanntes Leben in der Natur und mit direktem Meerblick benötigen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der separate Eingang ist ebenerdig und barrierefrei.
Obergeschoss: Hier befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC und eine Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.
Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Ausstattung:
Die Villa ist mit einer Pellet-Zentralheizung ausgestattet, außerdem sind Solarleitungen verlegt. Die Inneneinrichtung ist rustikal mit Holzbalken und -böden sowie Steindetails, typisch für Küstenhäuser. Die Beton-Zwischengeschosskonstruktion und die dekorativen Holzbalken wurden als ästhetische Ergänzung belassen. Die Böden der Villa bestehen aus 8 cm starkem Eichenholz, was das luxuriöse Wohngefühl zusätzlich unterstreicht.

Garten:
Neben der Villa befinden sich ein schöner Swimmingpool (3,5 m x 10 m) mit Vorbereitung für eine Wärmepumpe und Heizung, ein großzügiger Garten mit Oliven- und Obstbäumen, ein Kinderspielplatz, eine geschlossene Garage und drei überdachte Stellplätze.

Lage und Potenzial:
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend oberhalb des charmanten Küstenortes Brseč, unweit des berühmten Strandes – ideal zum Entspannen und um dem Stadttrubel zu entfliehen. Der wunderschöne Meerblick schafft die ideale Atmosphäre, um das Leben in dieser idyllischen Umgebung zu genießen. Die Immobilie wurde bereits erfolgreich für touristische Vermietungen genutzt und ist daher eine hervorragende Investition für den weiteren Tourismusbetrieb mit dem Potenzial für hohe Mieteinnahmen.

Mit der richtigen Dokumentation können neue Eigentümer diese außergewöhnliche Immobilie unbeschwert genießen.

Ob Sie ein wunderschönes Anwesen im Herzen der Natur für einen Familienurlaub oder eine clevere Investition für die Vermietung an Touristen suchen – diese Villa bietet alles, was Sie zum Entspannen und Genießen der Natur brauchen, und das mit perfekter Anbindung ans Meer.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung rufen Sie uns an unter +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15501

REC ID: 1161020

MOŠĆENIČKA DRAGA - BRSEČ, incantevole villa con piscina e vista mare

DRAGA DI MOSCHENIČA - BRSEČ

È in vendita una splendida villa in pietra autentica con piscina e splendida vista mare.

Questa villa in pietra autentica, completamente ristrutturata e modernizzata, offre il perfetto connubio tra tradizione e comfort. Situata in una posizione tranquilla, a soli 1500 metri in linea d'aria dalla costa, offre tutto il necessario per una vita rilassante nella natura con il mare a portata di mano.

Disposizione:
Piano terra: Due camere da letto con bagno, ingresso indipendente al piano terra, accessibile alle persone con difficoltà motorie.
Primo piano: Qui troverete un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un bagno di servizio e una terrazza ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
Soffitta alta: Composta da due camere aggiuntive e un altro bagno, offre spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti.

Attrezzature:
La villa è dotata di riscaldamento centralizzato a pellet e sono presenti anche i pannelli solari. L'arredamento interno è rustico, con travi e pavimenti in legno e dettagli in pietra tipici delle case costiere. La struttura del soppalco in cemento e le travi decorative in legno sono state mantenute come aggiunta estetica. I pavimenti della villa sono in rovere spesso 8 cm, il che enfatizza ulteriormente la sensazione di lusso che si respira in casa.

Giardino:
Accanto alla villa si trova una splendida piscina (3,5 m x 10 m), predisposta per pompa di calore e riscaldamento, un ampio giardino con ulivi e alberi da frutto, un parco giochi per bambini, un garage chiuso e tre posti auto coperti.

Posizione e potenziale:
La villa si trova in una zona tranquilla sopra l'incantevole cittadina costiera di Brseč (Bersezio), non lontano dalla famosa spiaggia, perfetta per rilassarsi e fuggire dalla folla cittadina. Vi delizierà con una splendida vista sul mare, creando l'atmosfera ideale per godersi la vita in questo ambiente idilliaco. È stata anche utilizzata con successo per affitti turistici, rendendo questa proprietà un ottimo investimento per un'attività turistica continuativa, con un potenziale di elevato reddito da locazione.

Una documentazione adeguata consente ai nuovi proprietari di godere di questa eccezionale proprietà senza pensieri.

Che stiate cercando una splendida proprietà indigena per una vacanza in famiglia o un investimento intelligente per affitti turistici, questa villa offre tutto il necessario per rilassarvi e godervi la bellezza della natura, con una perfetta connessione con il mare.

Per maggiori informazioni e visite, chiamare il numero +385/99/320-0008

Numero interno: 15501

REC ID: 1161020

МОШЕНИЧКА ДРАГА - БРСЕЧ, очаровательная вилла с бассейном и видом на море

МОШЧЕНИЧКА ДРАГА - БРСЕЧ

Продаётся прекрасная аутентичная каменная вилла с бассейном и прекрасным видом на море.

Эта полностью отремонтированная и модернизированная аутентичная каменная вилла предлагает идеальное сочетание традиций и комфорта. Расположенная в тихом месте, всего в 1500 метрах по прямой от побережья, вилла предлагает всё необходимое для спокойной жизни на природе у моря.

Планировка:
Первый этаж: две спальни с ванной комнатой, отдельный вход с первого этажа, дом адаптирован для людей с ограниченной подвижностью.
Второй этаж: гостиная, кухня, столовая, туалет и терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.
Высокий чердак: состоит из двух дополнительных комнат и ещё одной ванной комнаты, обеспечивая достаточно места для семьи и гостей.

Оснащение:
Вилла оборудована центральным отоплением на пеллетах, а также установлены трубы для солнечного отопления. Интерьер выполнен в деревенском стиле с использованием деревянных балок, полов и каменных деталей, типичных для прибрежных домов. Бетонная конструкция мезонина и декоративные деревянные балки были оставлены в качестве эстетического дополнения. Полы в вилле выполнены из дуба толщиной 8 см, что еще больше подчеркивает ощущение роскоши и уюта.

Сад:
Рядом с виллой находится красивый бассейн (3,5 х 10 м) с возможностью установки теплового насоса и отопления, просторный двор с оливковыми и фруктовыми деревьями, детская площадка, закрытый гараж и три крытых парковочных места для автомобилей.

Расположение и потенциал:
Вилла расположена в тихом районе над очаровательным прибрежным городком Брсеч, недалеко от знаменитого пляжа, идеально подходящего для отдыха и уединения от городской суеты. Прекрасный вид на море создаст идеальную атмосферу для наслаждения жизнью в этом идиллическом месте. Вилла также успешно сдавалась в аренду туристам, что делает её отличным вложением для развития туристической деятельности с потенциалом получения высокого арендного дохода.

Оформление надлежащих документов позволит новым владельцам беззаботно пользоваться этой исключительной недвижимостью.

Ищете ли вы красивую виллу в традиционном стиле для семейного отдыха или выгодное вложение средств для сдачи в аренду туристам, эта вилла предлагает всё необходимое для отдыха и наслаждения красотой природы, а также идеальное сообщение с морем.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15501

REC ID: 1161020