Istra, Štinjan, prodaja pola kuće, duplexa, novogradnja, vrt.

Ova moderna duplex kuća smještena u mirnom dijelu Štinjana idealna je za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Kuća je smještena u okruženju zelenila, s uređenim vrtom koji pruža prostor za opuštanje, roštiljanje ili igru s djecom. Mirna lokacija, ujedno i dobro povezana, nudi blizinu svih ključnih sadržaja poput trgovina, plaža, restorana i sportskih aktivnosti, što čini ovaj prostor izuzetno atraktivnim za obiteljski život.

Kuća se prostire na 170,52 m2, s tri privatna parkirna mjesta. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak spojen s blagovaonicom i kuhinjom, uz WC i praonicu. Natkrivena vanjska terasa pruža izravan izlaz u uređeni vrt, što je idealno za opuštanje na otvorenom. Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice s sanitarijama najnovije generacije te natkrivena terasa s pogledom na vrt, koja dodatno doprinosi privatnosti i udobnosti.

Kuća je novogradnja s podnim grijanjem, četiri klima uređaja i sustavom za navodnjavanje vrta. Za sigurnost su postavljena protuprovalna vrata, a sama nekretnina ima svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu. S udaljenošću od samo 1 km od mora i plaže te 300 m od centra naselja, idealna je za sve koji traže udoban život u blizini svih sadržaja, ali u mirnom okruženju.

Ova nekretnina pruža sve što je potrebno za ugodan i kvalitetan život te je savršena prilika za obitelj ili investiciju.

Interni broj: 1160685 REC - IK04

REC ID: 1160685

Istria, Štinjan, sale of half a house, duplex, new construction, garden.

This modern duplex house located in a quiet part of Štinjana is ideal for family living or as an investment for tourist rental. The house is situated in a green environment, with a landscaped garden that provides space for relaxation, barbecuing, or playing with children. The peaceful location, while also well connected, offers proximity to all key amenities such as shops, beaches, restaurants, and sports activities, making this area extremely attractive for family life.

The house spans 170.52 m2, with three private parking spaces. On the ground floor, there is a spacious living room connected to the dining area and kitchen, along with a toilet and laundry room. The covered outdoor terrace offers direct access to the landscaped garden, which is ideal for outdoor relaxation. On the upper floor, there are two spacious bedrooms, two modern bathrooms with the latest sanitary facilities, and a covered terrace overlooking the garden, which further contributes to privacy and comfort.

The house is newly built with underfloor heating, four air conditioning units, and a garden irrigation system. For security, there are anti-burglary doors, and the property has all the necessary documentation, including a use permit. With a distance of just 1 km from the sea and beach and 300 m from the center of the settlement, it is perfect for anyone seeking comfortable living close to all amenities, yet in a peaceful environment.

This property provides everything needed for a pleasant and quality life and is a perfect opportunity for a family or investment.

Intrnal number: IK04

REC ID: 1160685

Istrien, Štinjan, Verkauf einer halben Haus, Duplex, Neubau, Garten.

Dieses moderne Duplexhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Štinjana und ist ideal für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung. Das Haus ist von Grünflächen umgeben, mit einem gepflegten Garten, der Raum zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit Kindern bietet. Die ruhige Lage ist zudem gut angebunden und bietet Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Stränden, Restaurants und sportlichen Aktivitäten, was diesen Ort äußerst attraktiv für das Familienleben macht.

Das Haus erstreckt sich über 170,52 m² und verfügt über drei private Parkplätze. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, sowie ein WC und eine Waschküche. Die überdachte Terrasse bietet einen direkten Zugang zum gepflegten Garten, was ideal für das Entspannen im Freien ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit sanitären Einrichtungen der neuesten Generation sowie eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, die zusätzlich zur Privatsphäre und Gemütlichkeit beiträgt.

Das Haus ist ein Neubau mit Fußbodenheizung, vier Klimaanlagen und einem Bewässerungssystem für den Garten. Zur Sicherheit wurden einbruchhemmende Türen installiert, und die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Dokumente, einschließlich einer Nutzungsbewilligung. Mit nur 1 km Entfernung zum Meer und Strand sowie 300 m vom Ortszentrum entfernt, ist es ideal für alle, die ein komfortables Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, jedoch in einer ruhigen Umgebung suchen.

Diese Immobilie bietet alles, was für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben nötig ist, und ist eine perfekte Gelegenheit für eine Familie oder als Investition.

Interne Nummer: IK04

REC ID: 1160685

Istra, Štinjan, vendita di metà casa, duplex, nuova costruzione, giardino.

Questa moderna casa duplex situata in una zona tranquilla di Štinjan è ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. La casa è circondata dal verde, con un giardino curato che offre spazio per il relax, il barbecue o il gioco con i bambini. La posizione tranquilla, ben collegata, offre la vicinanza a tutti i servizi chiave come negozi, spiagge, ristoranti e attività sportive, rendendo questo spazio estremamente attraente per la vita familiare.

La casa si estende su 170,52 m2, con tre posti auto privati. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, insieme a un WC e una lavanderia. Una terrazza esterna coperta fornisce un'uscita diretta nel giardino curato, ideale per il relax all'aperto. Al piano superiore sono situate due ampie camere da letto, due moderne bagni con sanitari di ultima generazione e una terrazza coperta con vista sul giardino, che contribuisce ulteriormente alla privacy e al comfort.

La casa è di nuova costruzione con riscaldamento a pavimento, quattro climatizzatori e un sistema di irrigazione per il giardino. Per la sicurezza sono state installate porte blindate, e la proprietà stessa ha tutta la documentazione necessaria, compreso il certificato di abitabilità. Con una distanza di soli 1 km dal mare e dalla spiaggia e a 300 m dal centro del villaggio, è ideale per tutti coloro che cercano una vita confortevole vicino a tutti i servizi, ma in un ambiente tranquillo.

Questa proprietà offre tutto il necessario per una vita piacevole e di qualità ed è un'opportunità perfetta per una famiglia o come investimento.

Numero interno: IK04

REC ID: 1160685

Истра, Штиньян, продажа половины дома, дуплекса, новостройка, сад.

Этот современный дуплексный дом, расположенный в тихом районе Штиньяна, идеален для семейной жизни или как инвестиция для туристической аренды. Дом окружен зеленью, с ухоженным садом, который предоставляет пространство для отдыха, барбекю или игр с детьми. Тихое местоположение, также хорошо связанное, предлагает близость ко всем ключевым удобствам, таким как магазины, пляжи, рестораны и спортивные активности, что делает это место исключительно привлекательным для семейной жизни.

Дом занимает 170,52 м2, с тремя частными парковочными местами. На первом этаже находится просторная гостиная, соединенная с столовой и кухней, а также туалет и прачечная. Навесная терраса обеспечивает прямой выход в ухоженный сад, что идеально для отдыха на свежем воздухе. На втором этаже расположены две просторные спальни, две современные ванные комнаты с сантехникой последнего поколения и крытая терраса с видом на сад, что дополнительно способствует уединению и комфорту.

Дом является новостройкой с подогревом пола, четырьмя кондиционерами и системой орошения сада. Для безопасности установлены противовзломные двери, а сама недвижимость имеет всю необходимую документацию, включая разрешение на использование. С расстоянием всего 1 км от моря и пляжа и 300 м от центра населенного пункта, он идеален для всех, кто ищет комфортную жизнь вблизи всех удобств, но в тихой обстановке.

Эта недвижимость предоставляет все, что необходимо для комфортной и качественной жизни, и является отличной возможностью для семьи или инвестиции.

Внутренний номер: IK04

REC ID: 1160685