Istra, Poreč, prodaja luksuzne vile u blizini mora, turistički najam, investicija.

Smještena u idiličnom okruženju samo 5 kilometara od povijesnog centra Poreča, ova luksuzna vila pruža savršen spoj modernog dizajna, vrhunskog komfora i prirodne ljepote istarskog kraja.

Već pri prvom pogledu, vila osvaja sofisticiranom arhitekturom i pažljivo uređenom okućnicom. Eksterijer je obogaćen prostranim dvorištem u kojem dominira grijani bazen od 26 m2 s masažnim pumpama, slapom i jacuzzijem, idealnim za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana. Odrasli mogu uživati ​​u ležaljkama uz bazen i saunu, dok djeca imaju na raspolaganju igralište i trampolin, stvarajući savršeno okruženje za obitelj.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s modernim kaminom koji stvara toplu i ugodnu atmosferu. Povezan je s elegantnom kuhinjom opremljenom najsuvremenijim aparatima, dok se u nastavku nalazi blagovaonica dizajnirana za uživanje u zajedničkim obrocima. Vila raspolaže s ukupno šest prostranih spavaćih soba, od kojih svaka nudi nesmetan pogled na slikoviti istarski pejzaž prepun maslinika i vinograda. Četiri moderno uređene kupaonice, zajedno s dodatnim gostinjskim toaletom, osiguravaju maksimalnu udobnost i privatnost svim gostima.

Posebna pažnja posvećena je detaljima u interijeru – vila je opremljena vrhunskim namještajem suvremenog dizajna, kombinirajući sofisticirane materijale i tople tonove kako bi se stvorila luksuzna, ali ugodna atmosfera.

Vila ima osiguran privatni parking s dva parkirna mjesta, a dostupna je sva bitna infrastruktura, uključujući gradski vodovod, struju, telefon i asfaltirani pristupni put.

Lokacija vile omogućuje brz pristup raznim atrakcijama i sadržajima. Popularni vodeni park Aquacolors udaljen je samo 10 km, dok su jedinstvene prirodne i kulturne znamenitosti poput jame Baredine, muzeja Traktor Story i Dino Parka također na dohvat ruke. Blizina trgovina, škola, banke i pošte dodatno doprinose praktičnosti ove ekskluzivne nekretnine.

Ova vila nije samo mjesto za odmor, već prava oaza luksuza i udobnosti, savršeno za uživanje u čarima Istre, bilo da se radi o privatnom boravku ili investiciji u vrhunsku nekretninu.

Interni broj: 1160665 REC - K82

REC ID: 1160665

Istria, Poreč, sale of a luxury villa near the sea, tourist rental, investment.

Located in an idyllic setting just 5 kilometers from the historic center of Poreč, this luxurious villa offers a perfect blend of modern design, top-notch comfort, and the natural beauty of the Istrian region.

At first glance, the villa captivates with its sophisticated architecture and carefully landscaped garden. The exterior is enhanced by a spacious courtyard featuring a heated pool of 26 m2 with massage jets, a waterfall, and a jacuzzi, ideal for relaxation during warm summer days. Adults can enjoy sun loungers by the pool and a sauna, while children have access to a playground and trampoline, creating a perfect environment for families.

On the ground floor, there is a spacious living room with a modern fireplace that creates a warm and cozy atmosphere. It is connected to an elegant kitchen equipped with state-of-the-art appliances, while adjacent is a dining area designed for enjoying shared meals. The villa boasts a total of six spacious bedrooms, each offering unobstructed views of the picturesque Istrian landscape filled with olive groves and vineyards. Four modernly furnished bathrooms, along with an additional guest toilet, ensure maximum comfort and privacy for all guests.

Special attention is given to the details in the interior – the villa is furnished with high-end contemporary furniture, combining sophisticated materials and warm tones to create a luxurious yet inviting atmosphere.

The villa has secure private parking with two parking spaces, and all essential infrastructure is available, including city water supply, electricity, telephone, and an asphalt access road.

The villa's location allows for quick access to various attractions and amenities. The popular Aquacolors water park is just 10 km away, while unique natural and cultural landmarks such as the Baredine Cave, Traktor Story Museum, and Dino Park are also within reach. Proximity to shops, schools, banks, and post offices further enhances the convenience of this exclusive property.

This villa is not just a place for vacation, but a true oasis of luxury and comfort, perfect for enjoying the charms of Istria, whether for private stay or investment in a premium property.

Intrnal number: K82

REC ID: 1160665

Istrien, Poreč, Verkauf einer Luxusvilla in der Nähe des Meeres, touristische Vermietung, Investition.

In einer idyllischen Umgebung, nur 5 Kilometer vom historischen Zentrum von Poreč entfernt, bietet diese luxuriöse Villa die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertigem Komfort und natürlicher Schönheit der istrischen Landschaft.

Bereits auf den ersten Blick beeindruckt die Villa mit ihrer raffinierten Architektur und dem sorgfältig gestalteten Außenbereich. Die Außenanlagen sind mit einem großzügigen Garten bereichert, in dem ein beheizter Pool von 26 m2 mit Massagedüsen, Wasserfall und Jacuzzi dominiert, ideal zum Entspannen an heißen Sommertagen. Erwachsene können die Liegen am Pool und die Sauna genießen, während Kinder einen Spielplatz und ein Trampolin zur Verfügung haben, was eine perfekte Umgebung für die Familie schafft.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit modernem Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Es ist mit einer eleganten Küche verbunden, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist, während sich im Anschluss der Essbereich befindet, der für das gemeinsame Essen gestaltet ist. Die Villa verfügt über insgesamt sechs geräumige Schlafzimmer, von denen jedes einen ungestörten Blick auf die malerische istrische Landschaft mit Olivenhainen und Weinbergen bietet. Vier modern gestaltete Badezimmer, zusammen mit einer zusätzlichen Gästetoilette, sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre für alle Gäste.

Besondere Aufmerksamkeit wurde den Details im Innenbereich gewidmet – die Villa ist mit hochwertigem, modernem Mobiliar ausgestattet, das raffinierte Materialien und warme Töne kombiniert, um eine luxuriöse, aber gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Die Villa verfügt über einen gesicherten Privatparkplatz mit zwei Stellplätzen, und alle wichtigen Infrastrukturen sind verfügbar, einschließlich städtischer Wasserversorgung, Strom, Telefon und asphaltierter Zufahrtsstraße.

Die Lage der Villa ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Attraktionen und Einrichtungen. Der beliebte Wasserpark Aquacolors ist nur 10 km entfernt, während einzigartige natürliche und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Baredine-Höhle, das Traktor Story Museum und der Dino Park ebenfalls in Reichweite sind. Die Nähe zu Geschäften, Schulen, Banken und Post erhöht zusätzlich die Praktikabilität dieser exklusiven Immobilie.

Diese Villa ist nicht nur ein Ort zum Entspannen, sondern eine wahre Oase des Luxus und des Komforts, perfekt um die Reize Istriens zu genießen, sei es für einen privaten Aufenthalt oder als Investition in eine hochwertige Immobilie.

Interne Nummer: K82

REC ID: 1160665

Istria, Poreč, vendita di una lussuosa villa vicino al mare, affitto turistico, investimento.

Situata in un ambiente idilliaco a solo 5 chilometri dal centro storico di Poreč, questa lussuosa villa offre un perfetto connubio di design moderno, comfort di alta gamma e bellezza naturale della regione istriana.

Già al primo sguardo, la villa conquista con la sua architettura sofisticata e il giardino ben curato. L'esterno è arricchito da un ampio cortile, dove spicca una piscina riscaldata di 26 m2 con pompe per massaggi, cascata e jacuzzi, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Gli adulti possono godere di lettini a bordo piscina e sauna, mentre i bambini hanno a disposizione un'area giochi e un trampolino, creando l'ambiente perfetto per la famiglia.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino moderno che crea un'atmosfera calda e accogliente. È collegato a una elegante cucina attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, mentre in seguito si trova la sala da pranzo progettata per godere di pasti in compagnia. La villa dispone di un totale di sei ampie camere da letto, ognuna delle quali offre una vista libera sul pittoresco paesaggio istriano, ricco di uliveti e vigneti. Quattro bagni modernamente arredati, insieme a un ulteriore bagno per gli ospiti, garantiscono il massimo comfort e privacy a tutti gli ospiti.

Particolare attenzione è stata prestata ai dettagli nell'interno – la villa è arredata con mobili di alta gamma dal design moderno, combinando materiali sofisticati e tonalità calde per creare un'atmosfera lussuosa ma accogliente.

La villa dispone di un parcheggio privato sicuro con due posti auto, e sono disponibili tutte le infrastrutture essenziali, tra cui acquedotto comunale, elettricità, telefono e accesso asfaltato.

La posizione della villa consente un rapido accesso a varie attrazioni e servizi. Il popolare parco acquatico Aquacolors dista solo 10 km, mentre uniche attrazioni naturali e culturali come la grotta di Baredine, il museo Traktor Story e il Dino Park sono anch'esse a portata di mano. La vicinanza a negozi, scuole, banche e uffici postali contribuisce ulteriormente alla praticità di questa esclusiva proprietà.

Questa villa non è solo un luogo di vacanza, ma una vera oasi di lusso e comfort, perfetta per godere delle meraviglie dell'Istria, sia per un soggiorno privato che per un investimento in una proprietà di alta gamma.

Numero interno: K82

REC ID: 1160665

Истра, Пореч, продажа роскошной виллы вблизи моря, туристическая аренда, инвестиция.

Расположенная в идиллической обстановке всего в 5 километрах от исторического центра Пореча, эта роскошная вилла предлагает идеальное сочетание современного дизайна, высшего комфорта и природной красоты истарского края.

Уже с первого взгляда вилла завораживает своей утонченной архитектурой и тщательно оформленным земельным участком. Экстерьер украшен просторным двором, в центре которого находится подогреваемый бассейн площадью 26 м2 с массажными насосами, водопадом и джакузи, идеально подходящими для расслабления в теплые летние дни. Взрослые могут наслаждаться шезлонгами у бассейна и сауной, в то время как для детей предусмотрена игровая площадка и батут, создавая идеальную атмосферу для семьи.

На первом этаже расположена просторная гостиная с современным камином, который создает теплую и уютную атмосферу. Она связана с элегантной кухней, оснащенной современными приборами, а рядом находится столовая, предназначенная для совместных приемов пищи. Вилла располагает в общей сложности шестью просторными спальнями, каждая из которых предлагает непрерывный вид на живописный истарский пейзаж, полный оливковых рощ и виноградников. Четыре современно оформленные ванные комнаты, вместе с дополнительным туалетом для гостей, обеспечивают максимальный комфорт и приватность всем гостям.

Особое внимание уделено деталям интерьера – вилла оборудована высококачественной мебелью современного дизайна, сочетая изысканные материалы и теплые тона, чтобы создать роскошную, но уютную атмосферу.

Вилла имеет обеспеченную частную парковку на два парковочных места, а также доступна вся необходимая инфраструктура, включая городское водоснабжение, электричество, телефон и асфальтированный подъездной путь.

Расположение виллы обеспечивает быстрый доступ к различным достопримечательностям и услугам. Популярный аквапарк Aquacolors находится всего в 10 км, в то время как уникальные природные и культурные достопримечательности, такие как пещера Баредине, музей Traktor Story и Дино Парк, также находятся в пределах досягаемости. Близость магазинов, школ, банков и почты дополнительно способствует удобству этой эксклюзивной недвижимости.

Эта вилла не только место для отдыха, но и настоящая оаза роскоши и комфорта, идеально подходящая для наслаждения прелестями Истрии, будь то для личного проживания или инвестиции в первоклассную недвижимость.

Внутренний номер: K82

REC ID: 1160665