Opatija, stan 101 m2 s pogledom more i parkingom

Sunčani stan s jedinstvenim pogledom na more, parkirnim mjestom, na pješačkoj udaljenosti od centra Opatije, mora i plaže, odmah je useljiv i predstavlja savršenu priliku za sve koji žele uživati u životu u Opatiji!

Stan se nalazi na izvanrednoj lokaciji, svega 300 metara od mora, prve plaže i šetališta Lungo Mare. Do centra Opatije potrebno je manje od 10 minuta laganog hoda prekrasnom šetalištem uz more.

Smješten je na drugom, zadnjem katu zgrade koja je izgrađena 1990. godine, a u kojoj se nalaze samo tri stana. Iako zgrada ima samo nekoliko stanova, okućnica i stan su pod videonadzorom, što garantira sigurnost i privatnost. Stan ima svoj zaseban ulaz i prostire se preko cijele etaže, ukupne stambene površine 101,20 m². Sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i garderobu, još jedne kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje sa ostavom, blagovaonice, hodnika i natkrivenog balkona s tendom (8,30 m²). Balkon je južne orijentacije, s jedinstvenim pogledom na more, na koji se izlazi iz dnevnog boravka i blagovaonice.

Ukupna površina stana s balkonom je cca 110 m². Stan također ima parkirno mjesto, 120 m² okućnice, spremište i podrum koji je na zajedničko korištenje svih stanara.

Stan je uredan, održavan i kroz godine renoviran. Velika renovacija stana, uključujući sve instalacije, obavljena je prije 10-ak godina, dok su posljednja renoviranja izvršena prije 2 godine (novi namještaj u jednoj od spavaćih soba, obnova jedne kupaonice, te novi uređaji poput štednjaka, perilice za suđe i perilice rublja).

Stan ima dvije klime (jednu u dnevnom boravku i drugu u hodniku) za dodatnu udobnost tijekom cijele godine. Osim toga, stan je opremljen peći na pelete u dnevnom boravku, koja osigurava divan ugođaj u rijetkim zimskim danima na Kvarneru. Grijanje je centralno etažno na plin. Stan je potpuno namješten i opremljen te se prodaje kao takav.

Interni broj: 1159626 REC - 2427

REC ID: 1159626

Opatija, 101 m² apartment with a sea view and parking

Sunny apartment with a sea view, parking space, within walking distance to the center of Opatija, the sea, and the beach — ready for immediate move-in and a perfect opportunity for those looking to enjoy life in Opatija!

The apartment is in an exceptional location, just 300 meters from the sea, the first beach, and the Lungo Mare promenade. It takes less than 10 minutes of a pleasant walk along the beautiful seaside promenade to reach the center of Opatija.

It is situated on the second and last floor of a building constructed in 1990, which contains only three apartments. Although the building has just a few apartments, the yard and the apartment are under video surveillance, ensuring security and privacy. The apartment has its own separate entrance and occupies the entire floor, with a total living area of 101.20 m². It consists of three bedrooms, one of which has its own bathroom and walk-in closet, an additional bathroom, a living room, a kitchen with a pantry, a dining room, a hallway, and a covered balcony with an awning (8.30 m²). The balcony faces south, offering a beautiful sea view, and is accessible from both the living room and the dining room.

The total surface area of the apartment, including the balcony, is approximately 110 m². The apartment also includes a parking space, a 120 m² yard, a storage room, and a basement shared by all residents.

The apartment is tidy, well-maintained, and has been renovated over the years. A major renovation, including all installations, was carried out about 10 years ago, while the most recent updates were made 2 years ago (new furniture in one of the bedrooms, renovation of one bathroom, and new appliances such as a stove, dishwasher, and washing machine).

The apartment has two air conditioning units (one in the living room and one in the hallway) for additional comfort throughout the year. In addition, it is equipped with a pellet stove in the living room, creating a cozy atmosphere during the rare winter days in Kvarner. Heating is provided by central gas heating. The apartment is fully furnished and equipped and is being sold as such.

Intrnal number: 2427

REC ID: 1159626

Opatija, 101 m² Wohnung mit Meerblick und Parkplatz

Sonnige Wohnung mit Meerblick, Parkplatz, in Gehweite zum Zentrum von Opatija, zum Meer und zum Strand – sofort bezugsfertig und eine perfekte Gelegenheit für alle, die das Leben in Opatija genießen möchten!

Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur 300 Meter vom Meer, dem ersten Strand und der Lungo-Mare-Promenade entfernt. Das Zentrum von Opatija ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß entlang der wunderschönen Uferpromenade erreichbar.

Sie befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1990, das nur drei Wohnungen umfasst. Obwohl das Gebäude nur wenige Wohnungen hat, sind der Hof und die Wohnung videoüberwacht, was Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich über die gesamte Etage mit einer Gesamtwohnfläche von 101,20 m². Sie besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer und eine Ankleide hat, einem weiteren Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer, einem Flur und einem überdachten Balkon mit Markise (8,30 m²). Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Er ist vom Wohnzimmer und vom Esszimmer aus zugänglich.

Die gesamte Wohnfläche der Wohnung inklusive Balkon beträgt ca. 110 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz, ein 120 m² großer Hof, ein Abstellraum und ein Keller, der von allen Bewohnern gemeinsam genutzt wird.

Die Wohnung ist gepflegt, gut erhalten und wurde im Laufe der Jahre renoviert. Eine große Renovierung, einschließlich aller Installationen, wurde vor etwa 10 Jahren durchgeführt, während die letzten Renovierungen vor 2 Jahren erfolgten (neue Möbel in einem der Schlafzimmer, Renovierung eines Badezimmers und neue Geräte wie Herd, Geschirrspüler und Waschmaschine).

Die Wohnung verfügt über zwei Klimaanlagen (eine im Wohnzimmer und eine im Flur) für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Pelletofen im Wohnzimmer ausgestattet, der an den seltenen Wintertagen in der Kvarner-Region für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft.

Interne Nummer: 2427

REC ID: 1159626

Numero interno: 2427

REC ID: 1159626

Внутренний номер: 2427

REC ID: 1159626