Opatijska rivijera, dvoetažni apartman

Opatijska rivijera, na jedinstvenoj lokaciji, prvi red do mora, ovaj luksuzni resort smješten je na parceli od 1449 m² s prekrasnim krajolikom, terasastim vrtovima i bazenom od 50 m², pružajući zadivljujući, neometani pogled na Opatijsku rivijeru.

Ova povijesna građevina obnovljena je u modernom stilu s najkvalitetnijom i najsuvremenijom opremom. U sklopu zgrade nalazi se 12 luksuzno opremljenih apartmana s direktnim pristupom dizalom iz podzemne garaže i terasastim vrtom na nekoliko nivoa s vanjskim bazenom, dostupnom svim vlasnicima stanova.

Pejzažni vrt iza zgrade pruža dodatnu privatnost i mir, te svaki stan ima svoj dio uređenog vrta s privatnom terasom. Na samom vrhu nalazi se bazen sa sunčalištem, savršen za opuštanje s panoramskim pogledom na more.

Ovaj dvoetažni stan nalazi se na 2. katu i u visokom potkrovlju, s ukupnom stambenom površinom od 100 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i potpuno opremljene kuhinje otvorenog koncepta, jedne spavaće sobe i kupaonice na donjoj etaži. Na gornjoj etaži nalazi se galerija i spavaća soba s vlastitom kupaonicom.

Stanu također pripada dio vrta od 99 m², idealan za opuštanje i uživanje na otvorenom, s prostorom za objedovanje.

Grijanje i hlađenje osigurano je podnim grijanjem na dizalicu topline i klima uređajima u svakoj prostoriji. Svaki stan opremljen je sustavom pametne kuće, protuprovalnim ulaznim vratima, drvenom stolarijom od ariša te protuprovalnim i protupožarnim sustavom u cijeloj zgradi.

Stanu pripada i jedno garažno parkirno mjesto od 12 m².

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1159185 REC - 2391

REC ID: 1159185

Apartment Opatija - Centar, Opatija, 211m2

Opatija Riviera, in a unique location, first row to the sea, this luxury resort is situated on a 1449 m² plot with beautiful landscape, terraced gardens and a 50 m² swimming pool, offering stunning, uninterrupted views of the Opatija Riviera.

This historic building has been renovated in a modern style with the highest quality and most modern equipment. The building contains 12 luxuriously furnished apartments with direct elevator access from the underground garage and a terraced garden on several levels with an outdoor swimming pool, available to all apartment owners.

The landscaped garden behind the building provides additional privacy and peace, and each apartment has its own part of the landscaped garden with a private terrace. At the very top there is a swimming pool with a sunbathing area, perfect for relaxing with panoramic sea views.

This duplex apartment is located on the 2nd floor and in the high attic, with a total living area of ​​100 m². It consists of an entrance hall, a spacious living room, a dining room and a fully equipped open-concept kitchen, one bedroom and a bathroom on the lower floor. On the upper floor there is a gallery and a bedroom with a private bathroom.

The apartment also has a 99 m² garden area, ideal for relaxing and enjoying the outdoors.

Heating and cooling are provided by underfloor heating with a heat pump and air conditioning in each room. Each apartment is equipped with a smart home system, security entrance doors, larch wooden joinery and a security and fire protection system throughout the building.

The apartment also has one 12 m² garage parking space.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is only possible with the signature of a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in the event of a purchase.

Intrnal number: 2391

REC ID: 1159185

Apartment Opatija - Centar, Opatija, 211m2

Opatija Riviera, in einzigartiger Lage, in erster Reihe zum Meer, befindet sich dieses Luxusresort auf einem 1449 m² großen Grundstück mit wunderschöner Landschaftsgestaltung, Terrassengärten und einem 50 m² großen Swimmingpool und bietet einen atemberaubenden, ungestörten Blick auf die Riviera von Opatija.

Dieses historische Gebäude wurde im modernen Stil mit höchster Qualität und modernster Ausstattung renoviert. Das Gebäude verfügt über 12 luxuriös eingerichtete Apartments mit direktem Aufzugszugang von der Tiefgarage und einen mehrstöckigen Terrassengarten mit Außenpool, der allen Wohnungseigentümern zur Verfügung steht.

Der angelegte Garten hinter dem Gebäude sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Teil des angelegten Gartens mit privater Terrasse. Ganz oben befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck, der zum Entspannen mit Panoramablick auf das Meer einlädt.

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Hochdachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 100 m². Es besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im unteren Stockwerk. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Zur Wohnung gehört außerdem ein 99 m² großer Gartenbereich, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.

Für Heizung und Kühlung sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine Klimaanlage in jedem Zimmer. Jede Wohnung ist mit einem Smart-Home-System, Sicherheitseingangstüren, Lärchenholzarbeiten sowie einer Sicherheits- und Feuermeldeanlage im gesamten Gebäude ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz mit 12 m².

Sehr geehrte Interessenten, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur mit Abschluss eines Maklervertrages möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 2391

REC ID: 1159185

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 211m2

Riviera di Opatija, in una posizione unica, prima fila sul mare, questo resort di lusso è situato su un terreno di 1449 m² con uno splendido paesaggio, giardini terrazzati e una piscina di 50 m², offrendo una vista mozzafiato e ininterrotta sulla Riviera di Opatija.

Questo edificio storico è stato ristrutturato in stile moderno, con la massima qualità e le attrezzature più moderne. L'edificio è dotato di 12 appartamenti lussuosamente arredati, con accesso diretto tramite ascensore dal garage sotterraneo e un giardino terrazzato su più livelli con piscina all'aperto, a disposizione di tutti i proprietari di appartamenti.

Il giardino paesaggistico dietro l'edificio garantisce ulteriore privacy e tranquillità e ogni appartamento ha la propria porzione di giardino paesaggistico con terrazza privata. In cima c'è una piscina con terrazza solarium, perfetta per rilassarsi con vista panoramica sul mare.

Questo appartamento duplex si trova al 2° piano e nella mansarda alta, con una superficie abitabile totale di 100 m². È composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a vista completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno al piano inferiore. Al piano superiore si trovano una galleria e una camera da letto con bagno privato.

L'appartamento dispone inoltre di un giardino di 99 m², ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza. Ogni appartamento è dotato di un sistema di domotica, porte d'ingresso di sicurezza, infissi in larice e un sistema di sicurezza e di allarme antincendio in tutto l'edificio.

L'appartamento comprende anche un posto auto in garage di 12 m².

Cari acquirenti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visione di un immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione. Secondo quanto previsto dallo stesso, in caso di acquisto l'acquirente è tenuto a pagare una commissione d'agenzia.

Numero interno: 2391

REC ID: 1159185

Внутренний номер: 2391

REC ID: 1159185