Istra, Pula, Valdebek, stan 57,97m2, 2SS+DB, drugi kat, NOVO, #prodaja

U srcu Valdebeka, Pula, smjestio se moderan 2,5-sobni stan koji se prostire na 57,97 m2. Ovaj prostrani stan nalazi se na drugom od dva kata zgrade izgrađene 2025. godine, nudeći savršen spoj suvremenog dizajna i udobnosti urbanog života.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, s prostranim dnevnim boravkom orijentiranim prema istoku i zapadu, čime se osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Zahvaljujući svojoj pažljivo osmišljenoj orijentaciji, stan pruža zadivljujući pogled na okolinu i omogućava uživanje u mirnom, sunčanom ambijentu.

Dodatne pogodnosti uključuju balkon za opuštanje na svježem zraku, kao i parkirno mjesto u vlasništvu. Za ugodnu unutarnju klimu, stan je opremljen sustavom grijanja na struju i klima uređajem.

Smješten u centru naselja, stan se nalazi u blizini ključnih sadržaja i infrastrukture, što ga čini idealnim za obitelj ili investiciju. Pozivamo vas da iskoristite ovu jedinstvenu priliku i dogovorite razgledavanje kako biste osobno doživjeli sve što ovaj stan ima za ponuditi.

#prodaja



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1159141 REC - S-1084

REC ID: 1159141

In the heart of Valdebeka, Pula, there is a modern 2.5-room apartment that spans 57.97 m2. This spacious apartment is located on the second of two floors of a building constructed in 2025, offering a perfect blend of contemporary design and the comfort of urban living.

The apartment consists of two bedrooms, with a spacious living room oriented to the east and west, ensuring plenty of natural light throughout the day. Thanks to its carefully designed orientation, the apartment provides a stunning view of the surroundings and allows for enjoyment in a peaceful, sunny ambiance.

Additional amenities include a balcony for relaxing in the fresh air, as well as a parking space owned. For a pleasant indoor climate, the apartment is equipped with an electric heating system and air conditioning.

Situated in the center of the settlement, the apartment is close to key amenities and infrastructure, making it ideal for a family or investment. We invite you to take advantage of this unique opportunity and schedule a viewing to personally experience all that this apartment has to offer.

#sale



**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1084

REC ID: 1159141

Im Herzen von Valdebeka, Pula, befindet sich eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,97 m2. Diese geräumige Wohnung liegt im zweiten von zwei Stockwerken eines 2025 erbauten Gebäudes und bietet die perfekte Kombination aus modernem Design und dem Komfort des städtischen Lebens.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, das nach Osten und Westen ausgerichtet ist, wodurch den ganzen Tag über viel Tageslicht ermöglicht wird. Dank ihrer sorgfältig durchdachten Ausrichtung bietet die Wohnung einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ermöglicht es, die ruhige, sonnige Atmosphäre zu genießen.

Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehört ein Balkon zum Entspannen an der frischen Luft sowie ein eigener Parkplatz. Für ein angenehmes Raumklima ist die Wohnung mit einer elektrischen Heizungsanlage und einer Klimaanlage ausgestattet.

Im Zentrum der Siedlung gelegen, befindet sich die Wohnung in der Nähe wichtiger Einrichtungen und Infrastrukturen, was sie ideal für Familien oder als Investition macht. Wir laden Sie ein, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um persönlich zu erleben, was diese Wohnung zu bieten hat.

#verkauf



**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1084

REC ID: 1159141

Nel cuore di Valdebeka, Pula, si trova un moderno appartamento di 2,5 locali che si estende su 57,97 m2. Questo spazioso appartamento si trova al secondo di due piani di un edificio costruito nel 2025, offrendo un perfetto connubio di design contemporaneo e comfort della vita urbana.

L'appartamento è composto da due camere da letto, con un ampio soggiorno orientato a est e ovest, assicurando così abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Grazie alla sua orientazione attentamente progettata, l'appartamento offre una vista mozzafiato sull'ambiente circostante e consente di godere di un'atmosfera tranquilla e soleggiata.

I comfort aggiuntivi includono un balcone per rilassarsi all'aria aperta, oltre a un posto auto di proprietà. Per garantire un clima interno confortevole, l'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento elettrico e di aria condizionata.

Situato nel centro del villaggio, l'appartamento si trova vicino a servizi e infrastrutture chiave, rendendolo ideale per famiglie o come investimento. Vi invitiamo a cogliere questa opportunità unica e a prenotare una visita per vivere personalmente tutto ciò che questo appartamento ha da offrire.

#vendita



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1084

REC ID: 1159141

В сердце Вальдебека, Пула, расположен современный 2,5-комнатный апартамент площадью 57,97 м2. Этот просторный апартамент находится на втором из двух этажей здания, построенного в 2025 году, предлагая идеальное сочетание современного дизайна и комфорта городской жизни.

Апартамент состоит из двух спален, с просторной гостиной, ориентированной на восток и запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Благодаря тщательно продуманной ориентации, апартамент предлагает захватывающий вид на окрестности и позволяет наслаждаться спокойной, солнечной атмосферой.

Дополнительные удобства включают балкон для отдыха на свежем воздухе, а также парковочное место в собственности. Для комфортного внутреннего климата, апартамент оборудован электрическим отоплением и кондиционером.

Расположенный в центре поселка, апартамент находится вблизи ключевых объектов и инфраструктуры, что делает его идеальным как для семьи, так и для инвестиций. Мы приглашаем вас воспользоваться этой уникальной возможностью и договориться о просмотре, чтобы лично оценить все, что этот апартамент может предложить.

#продажа



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1084

REC ID: 1159141