OTOK RAB, BANJOL - Penthouse s pogledom na more i 4 zvonika

OTOK RAB, BANJOL - Penthouse s pogledom na more i 4 zvonika

Smještena na mirnoj i povišenoj lokaciji u Banjolu, ova novogradnja nudi predivan pogled na more i staru jezgru grada. I ne samo na prepoznatljive zvonike, već i na Barbatski kanal pa sve do Paga. Zgrada se sastoji od tri stana, svaki s vlastitim ulazom i dva parkirna mjesta.

➡️Stan 1: Prizemlje - DOSTUPNO - 1S+DB, vlastiti ulaz, balkon, parkirno mjesto, pogled more
---
Jednosoban stan, stambene površine 42,99 m2, koji se sastoji od ulaznog dijela - garderobe, kupaonice, open-space dnevnog dijela s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom te spavaćom sobom 12,42 m2. Iz sobe, kao i iz dnevnog dijela, izlazi se na balkon površine 10,78 m2, koji se proteže cijelom dužinom stana. Stan je idealan za parove koji traže mirnu okolinu, u blizini grada.

➡️Stan 2: Prizemlje - DOSTUPNO - 2S+DB, vlastiti ulaz, balkon, vlastita okućnica, parkirno mjesto, pogled more
---
Stan površine 64,98 m2, nudi malo komforniji boravak, s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonicom. Jedna soba ima izlaz na manji balkon, s kojega gleda na staru jezgru. Posebnost ovog stana je vlastita okućnica, kojoj se pristupa iz dnevnog dijela.
Savršen je za obitelj ili kao investicija za iznajmljivanje.

➡️Stan 3: Kat - DOSTUPNO - PENTHOUSE 120,07 m2, 3S+DB, vlastiti ulaz, natkrivena terasa, 2 parkirna mjesta, panoramski pogled
---

Lokaciju i ovakav panoramski pogled ne smijete propustiti!
Završetak radova očekuje se krajem ljeta 2025.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1155269 REC - 37509

REC ID: 1155269

ISLAND OF RAB, BANJOL - Penthouse with sea view and 4 bell towers

ISLAND OF RAB, BANJOL - Penthouse with sea view and 4 bell towers

Located in a quiet and elevated location in Banjol, this new building offers a beautiful view of the sea and the old town. And not only of the recognizable bell towers, but also of the Barbat Channel all the way to Pag. The building consists of three apartments, each with its own entrance and two parking spaces. ➡️Apartment 1: Ground floor - AVAILABLE - 1 bedroom + living room, private entrance, balcony, 2 parking spaces, sea view --- One-bedroom apartment, living area 42.99 m2, consisting of an entrance area - wardrobe, bathroom, open-space living area with kitchen, dining room and living room and a bedroom 12.42 m2. From the room, as well as from the living area, there is an exit to the balcony of 10.78 m2, which extends the entire length of the apartment. The apartment is ideal for couples looking for a quiet environment, near the city. ➡️Apartment 2: Ground floor - AVAILABLE - 2 bedrooms + living room, private entrance, balcony, private garden, 2 parking spaces, sea view --- The apartment, measuring 61.28 m2, offers a slightly more comfortable stay, with a spacious living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom. One room has access to a smaller balcony measuring 4.90 m2, from which it has a view of the old town. The special feature of this apartment is its private garden of approximately 120 m2, which is accessed from the living area. It is perfect for a family or as a rental investment. ➡️Apartment 3: Floor - AVAILABLE - PENTHOUSE 120.07 m2, 3 bedrooms + living room, private entrance, covered terrace, 2 parking spaces, panoramic view. ONLY ON OFFER WITH US! You can't miss the location and this panoramic view! Completion of works is expected at the end of year 2025.

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37509

REC ID: 1155269

INSEL RAB, BANJOL – Penthouse mit Meerblick und 4 Glockentürmen

INSEL RAB, BANJOL – Penthouse mit Meerblick und 4 Glockentürmen

In ruhiger und erhöhter Lage in Banjol gelegen, bietet dieser Neubau einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Altstadt. Und zwar nicht nur zu den erkennbaren Glockentürmen, sondern auch zum Barbat-Kanal bis hin nach Pag. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang und zwei Parkplätzen. ➡️Wohnung 1: Erdgeschoss – VERFÜGBAR – 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, privater Eingang, Balkon, 2 Parkplätze, Meerblick --- Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnfläche 42,99 m2, bestehend aus Eingangsbereich – Garderobe, Badezimmer, offenem Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und Schlafzimmer 12,42 m2. Vom Zimmer sowie vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einem 10,78 m2 großen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Die Wohnung ist ideal für Paare, die eine ruhige Umgebung in Stadtnähe suchen. ➡️Wohnung 2: Erdgeschoss – VERFÜGBAR – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, privater Eingang, Balkon, privater Garten, 2 Parkplätze, Meerblick --- Die 61,28 m2 große Wohnung bietet einen etwas komfortableren Aufenthalt, mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Zimmer hat Zugang zu einem kleineren Balkon von 4,90 m2, von dem sich ein Blick auf die Altstadt bietet. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der eigene, ca. 120 m2 große Garten, welcher vom Wohnbereich aus betreten wird. Es eignet sich perfekt für eine Familie oder als Mietinvestition. ➡️Wohnung 3: Etage – VERFÜGBAR – PENTHOUSE 120,07 m2, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, privater Eingang, überdachte Terrasse, 2 Parkplätze, Panoramablick. NUR BEI UNS IM ANGEBOT! Diese Location und diesen Panoramablick sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Die Fertigstellung der Arbeiten wird bis Ende Sommer 2025 erwartet.

***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37509

REC ID: 1155269

ISOLA DI RAB, BANJOL - Attico con vista mare e 4 campanili

ISOLA DI RAB, BANJOL - Attico con vista mare e 4 campanili

Situato in una posizione tranquilla e elevata a Banjol, questo nuovo edificio offre una splendida vista sul mare e sul centro storico. E non solo ai caratteristici campanili, ma anche al canale di Barbat fino a Pag. L'edificio è composto da tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente e due posti auto. ➡️Appartamento 1: Piano terra - DISPONIBILE - 1 camera da letto + soggiorno, ingresso indipendente, balcone, 2 posti auto, vista mare --- Appartamento con una camera da letto, superficie abitabile 42,99 m2, composto da ingresso - guardaroba, bagno, zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno e camera da letto 12,42 m2. Dalla camera, così come dalla zona giorno, si accede ad un balcone di 10,78 m2, che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento. L'appartamento è ideale per le coppie che cercano un ambiente tranquillo, vicino alla città. Appartamento 1 - prezzo: EUR 238.000,00 ➡️Appartamento 2: Piano terra - DISPONIBILE - 2 camere da letto + soggiorno, ingresso indipendente, balcone, giardino privato, 2 posti auto, vista mare --- L'appartamento, di 61,28 m2, offre un soggiorno leggermente più confortevole, con un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Una camera ha accesso a un balcone più piccolo di 4,90 m2, dal quale si gode una vista sul centro storico. Una particolarità di questo appartamento è il suo giardino privato di circa 120 m2, al quale si accede dalla zona giorno. È perfetto per una famiglia o come investimento da affittare. Appartamento 2 - prezzo: 311.000,00 EUR ➡️Appartamento 3: Piano - DISPONIBILE - ATTICO 120,07 m2, 3 camere da letto + soggiorno, ingresso indipendente, terrazza coperta, 2 posti auto, vista panoramica --- Appartamento 3 - prezzo: 620.000,00 EUR SOLO IN OFFERTA CON NOI! Non perdetevi questo luogo e questa vista panoramica! Il completamento dei lavori è previsto per la fine dell'estate 2025.

***
Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37509

REC ID: 1155269

ОСТРОВ РАБ, БАНЖОЛ - Пентхаус с видом на море и 4 колокольнями

ОСТРОВ РАБ, БАНЖОЛ - Пентхаус с видом на море и 4 колокольнями

Это новое здание расположено в тихом месте на возвышенности в Банжеле. Из него открывается прекрасный вид на море и старый центр города. И не только к узнаваемым колокольням, но и к Барбатскому каналу вплоть до Пага. Здание состоит из трех квартир, каждая с отдельным входом и двумя парковочными местами. ➡️Квартира 1: Первый этаж - ДОСТУПНО - 1 спальня + гостиная, отдельный вход, балкон, 2 парковочных места, вид на море --- Двухкомнатная квартира, жилая площадь 42,99 м2, состоящая из прихожей - гардеробной, ванной комнаты, гостиной открытой планировки с кухней, столовой и гостиной и спальни 12,42 м2. Из комнаты, как и из гостиной, есть выход на балкон площадью 10,78 м2, который простирается во всю длину квартиры. Квартира идеально подойдет парам, ищущим тихое место недалеко от города. Квартира 1 - цена: 238 000,00 евро ➡️Квартира 2: Первый этаж - ДОСТУПНО - 2 спальни + гостиная, отдельный вход, балкон, частный сад, 2 парковочных места, вид на море --- Квартира площадью 61,28 м2 предлагает немного более комфортное проживание с просторной гостиной, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой. Из одной комнаты есть выход на небольшой балкон площадью 4,90 м2, с которого открывается вид на старый город. Особенностью этой квартиры является собственный сад площадью около 120 м2, выход в который осуществляется из гостиной. Идеально подходит для семьи или в качестве инвестиции в аренду. Квартира 2 - цена: 311 000,00 евро ➡️Квартира 3: Этаж - ДОСТУПНО - ПЕНТХАУС 120,07 м2, 3 спальни + гостиная, отдельный вход, крытая терраса, 2 парковочных места, панорамный вид --- Квартира 3 - цена: 620 000,00 евро ТОЛЬКО У НАС! Не пропустите это место и этот панорамный вид! Завершение работ ожидается к концу лета 2025 года.

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37509

REC ID: 1155269