Markuševec velika okućnica i sauna

U zelenoj oazi podsljemenske zone, u Markuševcu, prodaje se samostojeća kuća površine 170m² s prostranom okućnicom od 800m². Smještena na uzvisini, pruža prekrasan panoramski pogled na prirodu i okolna brda, a istovremeno osigurava privatnost i mir koji su rijetkost na tržištu.

Kuća je izgrađena 1999. godine, a zadnja adaptacija izvršena je 2000. godine. Struktura kuće raspoređena je na tri etaže, s mogućnošću funkcionalne prenamjene prostora.

Na gornjoj etaži, koja se nalazi u razini prilaza i ceste, smještena je spavaća soba s izlazom na balkon, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica. Druga etaža, nešto niže od razine ceste, sastoji se od dvije manje spavaće sobe, dodatne kuhinje s blagovaonicom te kupaonice. Ova etaža vodi na prostranu terasu i veliku okućnicu, koja je okružena šumom i zelenilom.

Dodatna vrijednost ove nekretnine je odvojena prostorija sa saunom i vlastitom kupaonicom, idealna za opuštanje i rekreaciju. U podnožju objekta nalazi se manja garsonijera, koja trenutno nema kuhinju, ali se može prenamijeniti u samostalnu stambenu jedinicu.

Kuća je građena od armiranog betona, čvrste je i sigurne konstrukcije te nije pretrpjela nikakva oštećenja tijekom zagrebačkih potresa 2020. godine. Grijanje je centralno na lož ulje, a fasada je obložena SEP izolacijom, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.

Lokacija pruža savršenu kombinaciju prirodnog okruženja i urbanih sadržaja. Udaljenost od autobusne stanice iznosi svega deset minuta pješice, dok se prva kuća i glavna cesta nalaze na 100 metara. U blizini se nalaze svi bitni sadržaji poput trgovina, škola, vrtića i zdravstvenih ustanova.

Ova nekretnina je izvrsna prilika za obitelji koje traže prostranu kuću u mirnom okruženju, ali i investitore koji žele stvoriti više stambenih jedinica ili koristiti prostor za turističku namjenu.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas slobodno!

Interni broj: 1154443 REC - ST3408

REC ID: 1154443

House Markuševac 170m² with large garden - sauna, peace and privacy

In the green oasis of the foothills of the Sljeme mountain range, in Markuševac, a detached house of 170m² with a spacious garden of 800m² is for sale. Located on a hill, it offers a beautiful panoramic view of the nature and surrounding hills, while at the same time ensuring privacy and peace that are rare on the market. The house was built in 1999, and the last renovation was carried out in 2000. The structure of the house is arranged over three floors, with the possibility of functional conversion of the space. On the upper floor, which is located at the level of the driveway and the road, there is a bedroom with access to the balcony, a kitchen with a dining room and a bathroom. The second floor, slightly lower than the road level, consists of two smaller bedrooms, an additional kitchen with a dining room and a bathroom. This floor leads to a spacious terrace and a large garden, which is surrounded by forests and greenery. An additional value of this property is a separate room with a sauna and a private bathroom, ideal for relaxation and recreation. At the foot of the building there is a smaller studio apartment, which currently does not have a kitchen, but can be converted into an independent residential unit. The house is built of reinforced concrete, has a solid and safe construction and did not suffer any damage during the Zagreb earthquakes of 2020. The heating is central with heating oil, and the facade is covered with SEP insulation, which ensures energy efficiency and a pleasant stay throughout the year. The location provides a perfect combination of natural surroundings and urban amenities. The distance from the bus station is only ten minutes on foot, while the first house and the main road are 100 meters away. All essential amenities such as shops, schools, kindergartens and health institutions are nearby. This property is an excellent opportunity for families looking for a spacious house in a quiet environment, but also for investors who want to create more residential units or use the space for tourist purposes. The documentation is in order, the ownership is 1/1 and free of encumbrances. For additional information and to arrange a viewing, please contact: Lovre Čavara 0916181711

Intrnal number: ST3408

REC ID: 1154443

Haus Markuševac 170m² mit großem Garten - Sauna, Ruhe und Privatsphäre

In der grünen Oase der Region Sljeme in Markuševac steht ein 170 m² großes Einfamilienhaus mit einem großen Garten von 800 m² zum Verkauf. Auf einem Hügel gelegen bietet es einen wunderschönen Panoramablick auf die Natur und die umliegenden Hügel und gewährleistet gleichzeitig eine Privatsphäre und Ruhe, die auf dem Markt selten sind. Das Haus wurde 1999 erbaut und die letzte Renovierung fand im Jahr 2000 statt. Die Struktur des Hauses erstreckt sich über drei Etagen, mit der Möglichkeit einer funktionalen Umgestaltung der Räume. Im Obergeschoss, das sich auf der Ebene der Einfahrt und Straße befindet, befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer. Der zweite Stock, etwas tiefer als das Straßenniveau, besteht aus zwei kleineren Schlafzimmern, einer zusätzlichen Küche mit Essbereich und einem Badezimmer. Von dieser Etage gelangt man auf eine großzügige Terrasse und in einen großen Garten, der von Wäldern und Grün umgeben ist. Ein Mehrwert dieser Immobilie ist ein separater Raum mit Sauna und eigenem Bad, ideal zum Entspannen und Erholen. Am Fuße des Gebäudes befindet sich ein kleineres Studio-Apartment, welches derzeit über keine Küche verfügt, jedoch zu einer eigenständigen Wohneinheit umgebaut werden kann. Das Haus ist aus Stahlbeton gebaut, hat eine solide und sichere Konstruktion und wurde bei den Erdbeben in Zagreb 2020 nicht beschädigt. Die Heizung erfolgt zentral mit Heizöl und die Fassade ist mit einer SEP-Dämmung verkleidet, die Energieeffizienz und einen ganzjährigen angenehmen Aufenthalt gewährleistet. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus natürlicher Umgebung und städtischen Annehmlichkeiten. Die Entfernung zur Bushaltestelle beträgt nur zehn Gehminuten, das erste Haus und die Hauptstraße sind 100 Meter entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Familien dar, die ein großzügiges Eigenheim in ruhiger Lage suchen, aber auch für Kapitalanleger, die weitere Wohneinheiten schaffen oder die Fläche touristisch nutzen möchten. Die Unterlagen sind in Ordnung, das Eigentum liegt 1/1 vor und es bestehen keinerlei Belastungen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie bitte: Lovre Čavara 0916181711

Interne Nummer: ST3408

REC ID: 1154443

Casa Markuševac 170m² con ampio giardino - sauna, tranquillità e privacy

Nell'oasi verde della zona di Sljeme, a Markuševac, è in vendita una casa indipendente di 170 m² con un ampio giardino di 800 m². Situata su una collina, offre una bellissima vista panoramica sulla natura e sulle colline circostanti, garantendo allo stesso tempo privacy e tranquillità, rare sul mercato. La casa è stata costruita nel 1999 e l'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2000. La struttura della casa è disposta su tre piani, con possibilità di riconversione funzionale degli spazi. Al piano superiore, a livello del vialetto d'accesso e della strada, si trovano una camera da letto con accesso al balcone, una cucina con sala da pranzo e un bagno. Il secondo piano, leggermente più basso rispetto al livello stradale, è composto da due camere da letto più piccole, una cucina aggiuntiva con zona pranzo e un bagno. Questo piano conduce ad un'ampia terrazza e ad un grande giardino, circondato da boschi e vegetazione. Un valore aggiunto di questa proprietà è una stanza separata con sauna e bagno privato, ideale per il relax e lo svago. Ai piedi dell'edificio si trova un monolocale più piccolo, attualmente privo di cucina, ma che può essere trasformato in un'unità residenziale indipendente. La casa è costruita in cemento armato, ha una struttura solida e sicura e non ha subito danni durante il terremoto di Zagabria del 2020. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e la facciata è rivestita con isolamento SEP, che garantisce efficienza energetica e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. La posizione offre la combinazione perfetta tra ambiente naturale e servizi urbani. La stazione degli autobus è a soli dieci minuti a piedi, mentre la prima casa e la strada principale distano 100 metri. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole, asili e strutture sanitarie. Questa proprietà è un'ottima opportunità per le famiglie che cercano una casa spaziosa in un contesto tranquillo, ma anche per gli investitori che desiderano creare più unità residenziali o utilizzare lo spazio per scopi turistici. La documentazione è in regola, la proprietà è 1/1 e non ci sono gravami. Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, contattare: Lovre Čavara 0916181711

Numero interno: ST3408

REC ID: 1154443

Дом Маркушевац 170 м² с большим садом - сауна, тишина и уединение

В зеленом оазисе района Слеме, в Маркушеваце, продается отдельно стоящий дом площадью 170 м² с просторным садом площадью 800 м². Расположенный на холме, он предлагает прекрасный панорамный вид на природу и окружающие холмы, в то же время гарантируя уединение и покой, которые редко встречаются на рынке. Дом был построен в 1999 году, последняя реновация проводилась в 2000 году. Конструкция дома рассчитана на три этажа с возможностью функционального переоборудования пространства. На верхнем этаже, который находится на уровне подъездной дороги и дороги, находятся спальня с выходом на балкон, кухня со столовой и ванная комната. Второй этаж, расположенный немного ниже уровня дороги, состоит из двух небольших спален, дополнительной кухни со столовой и ванной комнаты. С этого этажа можно выйти на просторную террасу и в большой сад, окруженный лесом и зеленью. Дополнительным преимуществом этого объекта недвижимости является наличие отдельной комнаты с сауной и собственной ванной комнатой, идеально подходящей для отдыха и развлечений. У подножия здания расположена небольшая квартира-студия, в которой в настоящее время нет кухни, но ее можно переоборудовать в отдельное жилое помещение. Дом построен из железобетона, имеет прочную и безопасную конструкцию и не пострадал во время землетрясений в Загребе в 2020 году. Отопление центральное, на печном топливе, фасад покрыт утеплителем SEP, что обеспечивает энергоэффективность и комфортное проживание в течение всего года. Местоположение обеспечивает идеальное сочетание природного окружения и городских удобств. Расстояние до автовокзала составляет всего десять минут пешком, а до первого дома и главной дороги — 100 метров. Рядом находятся все необходимые удобства, такие как магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Эта недвижимость — прекрасная возможность для семей, ищущих просторный дом в тихом месте, а также для инвесторов, желающих построить больше жилых единиц или использовать территорию в туристических целях. Документы в порядке, право собственности 1/1, обременений нет. Для получения дополнительной информации и организации экскурсии обращайтесь: Ловре Чавара 0916181711

Внутренний номер: ST3408

REC ID: 1154443