ISTRA, BUZET - Kamena kuća u fazi renovacije

ISTRA, BUZET - Kamena kuća u fazi renovacije

Na sjevernom dijelu Istre, iznad doline rijeke Mirne, na čunjastom brdu koji se nalazi na 277 metara nadmorske visine, smjestio se najpoznatiji i najatraktivniji istarski srednjovjekovni gradić - Motovun, koji je do danas sačuvao srednjovjekovni izgled. Sam grad podijeljen je na tri dijela, a njegova su specifičnost dva reda zidina. Do grada vodi najduže stubište u Hrvatskoj sa 1052 stube. Osim brojnih kulturno povijesnih znamenitosti, Motovun i njegova okolica mogu se pohvaliti brojnim vinogradima i poznatim vinarima, rekreativnim sadržajima koje omogućuju aktivan odmor kao što su berba grožđa, branje šparoga, skupljanje tartufa, ribolov, paragliding, slobodno penjanje, vožnja kanuom, a za lijepoga vremena, iznad Motovuna, moguće je voziti se balonom. Najpoznatija manifestacija je koja se održava u ovom gradu potkraj srpnja je Motovun film festival.

U široj okolici Motovuna, na prodaju je kamena kuća u roh-bau fazi. Kuća se sastoji od 2 etaže ukupne površine 180 m2. U prizemlju su smještene konoba i garaža, dok su na kata planirane 3 spavaće sobe, kupaonica, kuhinja i dnevni boravak. U ovoj fazi moguće su izmjene u organizaciji prostora prema željama budućeg vlasnika.
Objekt je djelomično renoviran pri čemu se posebna pažnja posvetila detaljima kako bi se sačuvao karakterističan izgled istarske kuće. Krov je dobrom stanju, zidovi su u potpunosti fugirani, objekt ima priključke na vodovodnu i električnu mrežu, septička jama je izgrađena.

Iskazana cijena odnosi se na sadašnje stanje nekretnine. Ukoliko kupac želi, vlasnik može nastaviti s radovima pri čemu će se cijena uvećati proporcionalno stupnju uređenja.

Idealna nekretnina za ljubitelje kamenih kuća i tipičnih istarskih zaseoka. Smještaj na mirnoj lokaciji, blizina Motovuna i atraktivnih turističkih sadržaja, velik broj vinarija i agroturizama u okolici, daju ovoj nekretnini turistički potencijal.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1154221 REC - 37435

REC ID: 1154221

ISTRIA, BUZET - Stone house under renovation

ISTRIA, BUZET - Stone house in the renovation phase

In the northern part of Istria, above the Mirna River valley, on a conical hill located at 277 meters above sea level, is located the most famous and most attractive Istrian medieval town - Motovun, which has preserved its medieval appearance to this day. The town itself is divided into three parts, and its specificity is two rows of walls. The longest staircase in Croatia with 1052 steps leads to the town. In addition to numerous cultural and historical landmarks, Motovun and its surroundings can boast numerous vineyards and famous winemakers, recreational facilities that allow for active vacations such as grape harvesting, asparagus picking, truffle collecting, fishing, paragliding, free climbing, canoeing, and in good weather, above Motovun, it is possible to ride a hot air balloon. The most famous event that takes place in this town at the end of July is the Motovun Film Festival. In the wider area of Motovun, a stone house in the unfinished stage is for sale. The house consists of 2 floors with a total area of 180 m2. The ground floor houses a tavern and a garage, while the first floor is planned to house 3 bedrooms, a bathroom, a kitchen and a living room. At this stage, changes in the organization of the space are possible according to the wishes of the future owner. The property has been partially renovated, with special attention paid to details in order to preserve the characteristic appearance of an Istrian house. The roof is in good condition, the walls are fully grouted, the property has connections to the water and electricity networks, and a septic tank has been built. The stated price refers to the current condition of the property. If the buyer wishes, the owner can continue with the works, with the price increasing proportionally to the level of decoration. An ideal property for lovers of stone houses and typical Istrian hamlets. Accommodation in a quiet location, close to Motovun and attractive tourist attractions, a large number of wineries and agrotourism in the area, give this property tourist potential.

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REC ID: 1154221

ISTRIEN, BUZET – Steinhaus in der Renovierungsphase

ISTRIEN, BUZET – Steinhaus in der Renovierungsphase

Im nördlichen Teil Istriens, oberhalb des Mirna-Tals, auf einem kegelförmigen Hügel 277 Meter über dem Meeresspiegel, liegt die berühmteste und attraktivste mittelalterliche Stadt Istriens – Motovun, die bis heute ihr mittelalterliches Aussehen bewahrt hat. Die Stadt selbst ist in drei Teile gegliedert und ihre Besonderheit sind die zwei Reihen von Stadtmauern. In die Stadt führt die längste Treppe Kroatiens mit 1052 Stufen. Neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten können Motovun und seine Umgebung mit zahlreichen Weinbergen und berühmten Winzern sowie Freizeiteinrichtungen aufwarten, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie etwa Weinlese, Spargelernte, Trüffelsammeln, Angeln, Paragliding, Freeclimbing, Kanufahren und bei schönem Wetter ist eine Fahrt mit dem Heißluftballon über Motovun möglich. Die berühmteste Veranstaltung, die Ende Juli in dieser Stadt stattfindet, ist das Motovun Film Festival. In der weiteren Umgebung von Motovun steht ein Steinhaus im unfertigen Zustand zum Verkauf. Das Haus besteht aus 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 180 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine Taverne und eine Garage, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer befinden. In dieser Phase sind Änderungen in der Raumaufteilung entsprechend den Wünschen des künftigen Eigentümers möglich. Das Gebäude wurde teilweise renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Details gelegt wurde, um das charakteristische Erscheinungsbild eines istrischen Hauses zu bewahren. Das Dach ist in gutem Zustand, die Wände sind vollständig verfugt, das Gebäude verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse und es wurde eine Klärgrube gebaut. Der angegebene Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie. Auf Wunsch des Käufers kann der Eigentümer mit den Arbeiten fortfahren. Der Preis erhöht sich dann proportional zum Umfang der Renovierung. Eine ideale Immobilie für Liebhaber von Steinhäusern und typisch istrischen Weilern. Die Unterkunft in ruhiger Lage, die Nähe zu Motovun und attraktiven Touristenattraktionen sowie eine große Anzahl von Weingütern und Agrotourismus in der Umgebung verleihen dieser Immobilie touristisches Potenzial.

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ISTRIA, PINGUENTE - Casa in pietra in fase di ristrutturazione

ISTRIA, PINGUENTE - Casa in pietra in fase di ristrutturazione

Nella parte settentrionale dell'Istria, sopra la valle del fiume Quieto, su una collina conica a 277 metri sul livello del mare, si trova la città medievale istriana più famosa e più attraente: Montona, che ha conservato fino ad oggi il suo aspetto medievale. La città è divisa in tre parti e la sua caratteristica specifica sono le sue due file di mura. La scalinata più lunga della Croazia conduce alla città con 1052 gradini. Oltre a numerosi monumenti culturali e storici, Montona e i suoi dintorni possono vantare numerosi vigneti e rinomati produttori di vino, nonché strutture ricreative che consentono vacanze attive come la vendemmia, la raccolta degli asparagi, la raccolta dei tartufi, la pesca, il parapendio, l'arrampicata libera, la canoa e, quando il tempo è bello, è possibile fare un giro in mongolfiera sopra Montona. L'evento più famoso che si tiene in questa città alla fine di luglio è il Motovun Film Festival. Nella zona di Montona è in vendita una casa in pietra allo stato grezzo. La casa è composta da 2 piani per una superficie totale di 180 m2. Il piano terra ospita una taverna e un garage, mentre il primo piano è composto da 3 camere da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno. In questa fase è possibile apportare modifiche all'organizzazione dello spazio in base ai desideri del futuro proprietario. L'edificio è stato parzialmente ristrutturato, prestando particolare attenzione ai dettagli per preservare l'aspetto caratteristico della casa istriana. Il tetto è in buone condizioni, i muri sono completamente stuccati, l'edificio è dotato di allacciamenti idrici ed elettrici ed è stata costruita una fossa settica. Il prezzo indicato si riferisce alle attuali condizioni dell'immobile. Se l'acquirente lo desidera, il proprietario può proseguire i lavori e il prezzo aumenterà proporzionalmente al livello di ristrutturazione. Una proprietà ideale per gli amanti delle case in pietra e dei tipici borghi istriani. La posizione tranquilla, la vicinanza a Montona e alle principali attrazioni turistiche, nonché il gran numero di aziende vinicole e agriturismi nella zona, conferiscono a questa proprietà un potenziale turistico.

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ИСТРИЯ, БУЗЕТ - Каменный дом на этапе реконструкции

ИСТРИЯ, БУЗЕТ - Каменный дом на этапе реконструкции

В северной части Истрии, над долиной реки Мирна, на коническом холме, расположенном на высоте 277 метров над уровнем моря, находится самый известный и самый привлекательный средневековый город Истрии — Мотовун, сохранивший свой средневековый облик до наших дней. Сам город разделен на три части, и его отличительной особенностью являются два ряда стен. В город ведет самая длинная лестница в Хорватии, насчитывающая 1052 ступени. Помимо многочисленных культурных и исторических достопримечательностей, Мотовун и его окрестности могут похвастаться многочисленными виноградниками и известными виноделами, а также рекреационными объектами, позволяющими заниматься активным отдыхом, например, сбором винограда, спаржи, трюфелей, рыбалкой, парапланеризмом, свободным скалолазанием, греблей на каноэ, а в хорошую погоду можно совершить полет на воздушном шаре над Мотовуном. Самым известным мероприятием, проводимым в этом городе в конце июля, является Мотовунский кинофестиваль. В районе Мотовуна продается каменный дом на стадии недостройки. Дом состоит из 2 этажей общей площадью 180 м2. На первом этаже находятся таверна и гараж, а на втором этаже — три спальни, ванная комната, кухня и гостиная. На этом этапе возможны изменения в организации пространства в соответствии с пожеланиями будущего владельца. Здание было частично отреставрировано, при этом особое внимание уделено деталям, чтобы сохранить характерный облик истрийского дома. Крыша в хорошем состоянии, стены полностью залиты раствором, в здании есть вода и электричество, а также построен септик. Указанная цена относится к текущему состоянию недвижимости. При желании покупателя владелец может продолжить работы, а цена увеличится пропорционально уровню ремонта. Идеальный объект для любителей каменных домов и типичных истрийских деревушек. Размещение в тихом месте, близость к Мотовуну и привлекательным туристическим достопримечательностям, большое количество виноделен и агротуризм в этом районе придают этому объекту туристический потенциал.

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Внутренний номер: 37435

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