OPATIJA, VOLOSKO - samostojeća kuća s velikim potencijalom u blizini mora i Opatije

OPATIJA, VOLOSKO - samostojeća kuća s velikim potencijalom u blizini mora i Opatije

Na prestižnoj lokaciji u Voloskom, u neposrednoj blizini mora i šetnice, smještena je ova samostojeća kuća u fazi izgradnje, idealna za investiciju ili kreiranje luksuznog obiteljskog doma. Trenutno se sastoji od prizemlja i dvije etaže, pri čemu jedna etaža još nije dovršena. S ukupno pet soba i dva balkona, ova nekretnina nudi brojne mogućnosti prilagodbe.

Jedna od najvećih prednosti ovog objekta je mogućnost preinake u dvije zasebne stambene jedinice, pri čemu bi svaki stan imao 100 m² te bio koncipiran kao dvosobni apartman s prostranim dnevnim boravkom.

Okućnica nudi obilje prostora za dodatne sadržaje poput bazena, roštilja i zone za opuštanje, čime bi se dodatno povećala atraktivnost nekretnine.

Lokacija je odlična – more i plaža nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, dok je centar Voloskog, s poznatim restoranima, kafićima i trgovinama, udaljen svega 5 minuta pješice. Do Opatije se može stići laganom šetnjom za 10 minuta ili automobilom za svega 3 minute.

Nekretnina ima urednu dokumentaciju, sve potrebne dozvole i komunalne priključke, što je čini sigurnim i kvalitetnim ulaganjem.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

VOLOSKO:
Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije.
Volosko, šarmantno mjestašce prošarano uskim uličicama na kojima se igraju nasmiješena dječja lica, poznato je po vrhunskim restoranima i konobama koje svojim opojnim mirisima pozivaju goste na slastan obrok. Volosko je uvod u prekrasnu priču zvanu Lungomare, omiljenu opatijsku šetnicu koja vas vodi skroz do Lovrana. Kupači su redovni gosti ovog ribarskog mjesta jer ih tamo čeka uvijek opuštajuća plaža Črnikovica. Popijte kavu na prekrasnoj vološćanskoj rivi i promatrajte spretne ribare kako uplovljavaju u lučicu.
U vrijeme dok Opatija još nije postojala kao mondeno turističko odredište, Volosko je bilo sjedište kotara, trgovačka luka i administrativno-upravno središte. Danas je Volosko izgubilo tu svoju važnost, no ostala je čarobna privlačnost slikovitog primorskog mjesta, nepresušnog izvora inspiracija za umjetnike, utočišta svih onih koji traže oazu mira u uskim uličicama, uz šalicu kave na rivi, u jedinstvenom ambijentu ribarske lučice i velog i malog mula. Ima nečeg posebnog u pogledu na pučinu s vrha vološćanske rive: odavde se prema jugu otvara cijelo Jadransko more…
Prolazeći uskim ulicama stare vološćanske jezgre, naići ćete na spomenik koji nas podsjeća da je ovdje, u kući na samom početku obalnog šetališta Lungomare, rođen Andrija Mohorovičić, veliki znanstvenik svjetskoga glas, otkrivač plohe diskontinuiteta koja dijeli Zemljinu koru od njezina plašta.
Volosko je danas i sinonim za dobru gastronomiju – od tipičnih konoba i ribarnica u kojima se može uživati u domaćim specijalitetima, do vrhunskih restorana koji su svoje mjesto našli u najprestižnijim svjetskim vodičima za gurmane – sve to nudi Volosko, i još mnogo toga.
Otkrijte gastronomske užitke, saznajte ribarske tajne, opustite se na terasi ugodnog kafića uz more. Dopustite da vas ponese šarm Voloskog!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1153730 REC - 37376

REC ID: 1153730

OPATIJA, VOLOSKO - detached house with great potential near the sea and Opatija

OPATIJA, VOLOSKO - detached house with great potential near the sea and Opatija

In a prestigious location in Volosko, in the immediate vicinity of the sea and the promenade, this detached house is under construction, ideal for investment or creating a luxurious family home. It currently consists of a ground floor and two floors, with one floor not yet completed. With a total of five rooms and two balconies, this property offers numerous customization options. One of the biggest advantages of this property is the possibility of converting it into two separate residential units, with each apartment having 100 m² and being designed as a two-bedroom apartment with a spacious living room. The yard offers plenty of space for additional amenities such as a swimming pool, barbecue and relaxation area, which would further increase the attractiveness of the property. The location is excellent - the sea and beach are just a few minutes walk away, while the center of Volosko, with its famous restaurants, cafes and shops, is only a 5-minute walk away. Opatija can be reached by easy walking in 10 minutes or by car in just 3 minutes. The property has proper documentation, all necessary permits and utility connections, which makes it a safe and quality investment. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37376

REC ID: 1153730

OPATIJA, VOLOSKO – Einfamilienhaus mit großem Potenzial in der Nähe des Meeres und Opatija

OPATIJA, VOLOSKO – Einfamilienhaus mit großem Potenzial in der Nähe des Meeres und von Opatija

In einer prestigeträchtigen Lage in Volosko, in der Nähe des Meeres und der Promenade, befindet sich dieses im Bau befindliche Einfamilienhaus, ideal als Investition oder zum Bau eines luxuriösen Familienheims. Es besteht derzeit aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen, wobei ein Obergeschoss noch nicht fertiggestellt ist. Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Balkonen bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Einer der größten Vorteile dieses Gebäudes ist die Möglichkeit, es in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln, wobei jede Wohnung 100 m² groß und als Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer konzipiert ist. Der Garten bietet viel Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, einen Grill- und Ruhebereich, die die Attraktivität des Anwesens weiter steigern würden. Die Lage ist ausgezeichnet – das Meer und der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Volosko mit berühmten Restaurants, Cafés und Geschäften nur 5 Gehminuten entfernt ist. Opatija kann bequem zu Fuß in 10 Minuten oder mit dem Auto in nur 3 Minuten erreicht werden. Die Immobilie verfügt über die entsprechende Dokumentation, alle erforderlichen Genehmigungen und Versorgungsanschlüsse, was sie zu einer sicheren und hochwertigen Investition macht. Vereinbaren Sie zur Objektbesichtigung einen telefonischen Termin mit einem Makler Ihres Vertrauens - Beratung auch auf Deutsch möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37376

REC ID: 1153730

OPATIJA, VOLOSKO - casa indipendente con grande potenziale vicino al mare e ad Opatija

OPATIJA, VOLOSKO - casa indipendente con grande potenziale vicino al mare e ad Abbazia

Questa casa indipendente in costruzione si trova in una posizione prestigiosa a Volosko, vicino al mare e al lungomare, ed è ideale come investimento o per creare una lussuosa casa di famiglia. Attualmente è composto da un piano terra e due piani, di cui uno non ancora completato. Con un totale di cinque stanze e due balconi, questa proprietà offre numerose possibilità di personalizzazione. Uno dei maggiori vantaggi di questo edificio è la possibilità di trasformarlo in due unità abitative separate: ogni appartamento misura 100 m² ed è concepito come un bilocale con un ampio soggiorno. Il giardino offre ampio spazio per servizi aggiuntivi, come una piscina, un barbecue e un'area relax, che aumenterebbero ulteriormente l'attrattiva della proprietà. La posizione è eccellente: il mare e la spiaggia sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre il centro di Volosko, con i suoi famosi ristoranti, bar e negozi, è a soli 5 minuti a piedi. Abbazia è raggiungibile a piedi in 10 minuti oppure in macchina in soli 3 minuti. L'immobile è dotato di tutti i documenti necessari, permessi e allacciamenti alle utenze, il che lo rende un investimento sicuro e di qualità. Per organizzare una visita all'immobile, contatta un agente di fiducia: è possibile la consulenza in tedesco.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37376

REC ID: 1153730

ОПАТИЯ, ВОЛОСКО - отдельно стоящий дом с большим потенциалом недалеко от моря и Опатии

ОПАТИЯ, ВОЛОСКО - отдельно стоящий дом с большим потенциалом недалеко от моря и Опатии

В престижном месте в Волоско, недалеко от моря и набережной, находится строящийся отдельно стоящий дом, который идеально подходит для инвестиций или создания роскошного семейного дома. В настоящее время здание состоит из первого этажа и двух этажей, один из которых еще не достроен. В этом доме, имеющем в общей сложности пять комнат и два балкона, предлагаются многочисленные варианты индивидуальной планировки. Одним из самых больших преимуществ этого здания является возможность переоборудования его в две отдельные жилые единицы, где каждая квартира площадью 100 м² спроектирована как двухкомнатная квартира с просторной гостиной. В саду достаточно места для дополнительных удобств, таких как бассейн, барбекю и зона отдыха, что еще больше повысит привлекательность недвижимости. Расположение превосходное — море и пляж находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а центр Волоско с известными ресторанами, кафе и магазинами — всего в 5 минутах ходьбы. До Опатии можно легко добраться пешком за 10 минут или на машине всего за 3 минуты. Недвижимость имеет соответствующую документацию, все необходимые разрешения и подключения к коммуникациям, что делает ее безопасной и качественной инвестицией. Чтобы организовать осмотр объекта, позвоните проверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37376

REC ID: 1153730