Istra, Svetvinčenat, prekrasna kamena kuća, 170m2,

U srcu šarmantnog Svetvinčenta, predstavljamo ovu staromeščansku kuću u nizu, prostirući se na 170 m2. Ova kamena kuća, obnovljena 2022. godine, odiše poviješću i modernim udobnostima, idealna je za one koji traže spoj tradicije i suvremenog načina života.

Smještena na parceli od 750 m2, kuća nudi prostrano dvorište i pažljivo uređenu okućnicu. S južozapadnom orijentacijom, uživajte u prirodnom svjetlu tijekom cijelog dana. Unutrašnjost je pažljivo uređena, s modernom kuhinjom opremljenom svim potrebnim aparatima, uključujući perilicu posuđa i kadu, te tri udobne spavaće sobe.

Nedavna adaptacija unijela je suvremene elemente poput podnog grijanja i klimatizacije, dok protuprovalna vrata osiguravaju dodatnu sigurnost. Kamin dodaje notu topline i ugodnosti, čineći prostor idealnim za obiteljska okupljanja. Grijanje kuće je omogućeno s podnim grijanjem, kaminom u dnevnom boravku te 4 klima uređaja, u svakoj spavaćoj sobi te u dnevnom boravku
Na uređenom i ograđenom dvorištu površine 750 m2 nalaze se dva parkirna mjesta, bazen površine 32 m2 (9 x 3.5) m i terasa s nadstrešnicom.


Na raspolaganju je terasa za opuštanje na otvorenom, a parkiralište pruža praktičnost za vaše vozilo. Lokacija Svetvinčenat nudi mirno okruženje s lakim pristupom lokalnim sadržajima. U blizini se nalaze škole i prometne veze, što ovu nekretninu čini idealnom za obitelji i investitore.

Pozivamo vas da što prije dogovorite razgledavanje i doživite ovu jedinstvenu nekretninu u svoj njezinoj ljepoti. Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1151984 REC - K-1074

REC ID: 1151984

In the heart of charming Svetvinčenat, we present this traditional terraced house, spanning 170 m². This stone house, renovated in 2022, exudes history and modern comforts, making it ideal for those seeking a blend of tradition and contemporary living.

Situated on a 750 m² plot, the house offers a spacious yard and a carefully landscaped garden. With a southwest orientation, enjoy natural light throughout the day. The interior is thoughtfully designed, featuring a modern kitchen equipped with all necessary appliances, including a dishwasher and bathtub, as well as three comfortable bedrooms.

The recent renovation has introduced modern elements such as underfloor heating and air conditioning, while the security doors provide added safety. A fireplace adds a touch of warmth and comfort, making the space ideal for family gatherings. The heating of the house is facilitated by underfloor heating, a fireplace in the living room, and 4 air conditioning units, in each bedroom and the living room.
On the landscaped and fenced yard of 750 m², there are two parking spaces, a swimming pool with an area of 32 m² (9 x 3.5 m), and a terrace with a canopy.


There is a terrace available for outdoor relaxation, and the parking area offers convenience for your vehicle. The location of Svetvinčenat provides a peaceful environment with easy access to local amenities. Schools and transport connections are nearby, making this property ideal for families and investors.

We invite you to schedule a viewing as soon as possible and experience this unique property in all its beauty. For more information, feel free to contact us.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: K-1074

REC ID: 1151984

Im Herzen des charmanten Svetvinčenta präsentieren wir dieses Reihenhaus, das sich über 170 m² erstreckt. Dieses Steinhaus, das 2022 renoviert wurde, strahlt Geschichte und moderne Annehmlichkeiten aus und ist ideal für diejenigen, die eine Verbindung von Tradition und modernem Lebensstil suchen.

Auf einem Grundstück von 750 m² gelegen, bietet das Haus einen geräumigen Garten und eine sorgfältig gestaltete Außenanlage. Mit einer Südwestausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht. Das Innere ist sorgfältig eingerichtet, mit einer modernen Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, einschließlich Geschirrspüler und Badewanne, sowie drei komfortablen Schlafzimmern.

Die kürzliche Renovierung brachte moderne Elemente wie Fußbodenheizung und Klimaanlage mit sich, während die Sicherheit durch die Sicherheitstüren gewährleistet ist. Der Kamin verleiht Wärme und Gemütlichkeit und macht den Raum ideal für Familientreffen. Die Heizung des Hauses erfolgt über Fußbodenheizung, den Kamin im Wohnzimmer und 4 Klimaanlagen, in jedem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer.
Im gepflegten und eingezäunten Garten mit einer Fläche von 750 m² befinden sich zwei Parkplätze, ein Pool mit einer Fläche von 32 m² (9 x 3,5 m) und eine Terrasse mit Überdachung.


Es steht eine Terrasse zum Entspannen im Freien zur Verfügung, und der Parkplatz bietet Komfort für Ihr Fahrzeug. Die Lage in Svetvinčenat bietet eine ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich Schulen und Verkehrsanbindungen, was diese Immobilie ideal für Familien und Investoren macht.

Wir laden Sie ein, so bald wie möglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Immobilie in ihrer vollen Schönheit zu erleben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: K-1074

REC ID: 1151984

Nel cuore del suggestivo Svetvinčent, presentiamo questa casa a schiera in pietra, che si estende su 170 m². Questa casa in pietra, ristrutturata nel 2022, emana storia e moderni comfort, ed è ideale per coloro che cercano un connubio tra tradizione e uno stile di vita contemporaneo.

Situata su un lotto di 750 m², la casa offre un ampio cortile e un giardino curato. Con un'orientazione sud-ovest, godete della luce naturale per tutto il giorno. Gli interni sono arredati con cura, con una cucina moderna dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, inclusa una lavastoviglie e una vasca, e tre confortevoli camere da letto.

La recente ristrutturazione ha introdotto elementi moderni come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, mentre la porta blindata garantisce ulteriore sicurezza. Il camino aggiunge un tocco di calore e comfort, rendendo lo spazio ideale per incontri familiari. Il riscaldamento della casa è fornito dal riscaldamento a pavimento, dal camino nel soggiorno e da 4 climatizzatori, in ogni camera da letto e nel soggiorno.
Nel cortile sistemato e recintato di 750 m² ci sono due posti auto, una piscina di 32 m² (9 x 3,5 m) e una terrazza con pergolato.


È disponibile una terrazza per il relax all'aperto, e il parcheggio offre praticità per il vostro veicolo. La posizione di Svetvinčenat offre un ambiente tranquillo con facile accesso ai servizi locali. Nelle vicinanze si trovano scuole e collegamenti di trasporto, rendendo questa proprietà ideale per famiglie e investitori.

Vi invitiamo a prenotare una visita al più presto e a vivere questa unica proprietà nella sua bellezza. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: K-1074

REC ID: 1151984

В сердце очаровательного Светвинчента представляем эту старомешчанскую дом в ряду, площадью 170 м². Этот каменный дом, отремонтированный в 2022 году, излучает историю и современные удобства, идеально подходящий для тех, кто ищет сочетание традиции и современного образа жизни.

Расположенный на участке площадью 750 м², дом предлагает просторный двор и тщательно ухоженный приусадебный участок. С юго-западной ориентацией наслаждайтесь естественным светом на протяжении всего дня. Интерьер тщательно оформлен, с современной кухней, оснащенной всеми необходимыми приборами, включая посудомоечную машину и ванну, а также тремя уютными спальнями.

Недавняя адаптация принесла современные элементы, такие как теплый пол и кондиционирование, в то время как бронированные двери обеспечивают дополнительную безопасность. Камин добавляет нотку тепла и уюта, делая пространство идеальным для семейных собраний. Отопление дома обеспечивается с помощью теплого пола, камина в гостиной и 4 кондиционеров, по одному в каждой спальне и в гостиной.
На ухоженном и огражденном дворе площадью 750 м² находятся два парковочных места, бассейн площадью 32 м² (9 x 3.5) м и терраса с навесом.


Доступна терраса для отдыха на открытом воздухе, а парковка обеспечивает удобство для вашего автомобиля. Локация Светвинчента предлагает спокойную атмосферу с легким доступом к местным удобствам. Вблизи находятся школы и транспортные связи, что делает эту недвижимость идеальной для семей и инвесторов.

Приглашаем вас как можно скорее договориться о просмотре и насладиться этой уникальной недвижимостью во всей её красоте. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: K-1074

REC ID: 1151984