ISTRA, MOTOVUN - Pogled na najljepši Motovun! Građevinsko zemljište s dozvolom za rustikalnu vilu

ISTRA, MOTOVUN - Pogled na najljepši Motovun! Građevinsko zemljište s dozvolom za rustikalnu vilu

Motovun je popularna turistička destinacija koja je danas na glasu kao centar hedonista iz cijeloga svijeta.
Drevni istarski akropolski gradić smješten na vrhu 277 metara visokog brijega koji dominira dolinom rijeke Mirne, jedan je od najljepših starih gradova na Mediteranu. Do njega vodi najduže istarsko stepenište s 1052 stepenica. Motovun je grad-spomenik na UNESCO World Heritage pristupnoj listi. Ono što Motovun i njegovu općinu, koja se prostire na površini od 33,58 km² čini posebnima su biološke raznolikosti, bogat biljni svijet i osobita mikroklimatska obilježja.
Zbog specifičnih geomorfoloških karakteristika sa brojnim brežuljcima, pažnju plijeni prirodnim ljepotama i nezaboravnim panoramskim pogledima koji ispuinjavaju dušu.

Zamislite sljedeće:
Otvarate oči ujutro i izlazite na terasu popiti prvu kavu, a ispred Vas stoji taj prekrasan stoljetni gradić kojeg obasjavaju prve jutarnje sunčeve zrake...
A zalazak sunca? Kad nebo iznad Motovuna poprimi onu crveno-narančastu prekrasnu nijansu? Tada je svaka riječ suvišna te Vam preostaje samo prepustiti se tom trenutku...
Sve ovo možda izgleda nestvarno, no s ovim zemljištem dobivate upravo to, a i puno više!

Zemljište površine 1.878 m2 smjestilo se nedaleko Motovuna na prekrasnoj lokaciji koja nudi očaravajuće poglede sa svih strana!
Dio zemljišta (760 m2) pripada građevinskoj zoni, dok je ostatak poljoprivredno zemljište koje u budućnosti ima veliki potencijal da postane građevinsko.
Zemljište je zadnje u zoni gradnje, nalazi se na rubu sela koje ima tek nekoliko kuća te prevladava mir i tišina. Ispred nema gradnje tako da će pogled ostati neometen.

Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za prekrasnu, rustikalnu vilu s bazenom, bruto površine 251 m2. Komunalni doprinosi su plaćeni tako da je gradnja moguća odmah!

Zemljište ima osiguran pristupni put, a struja i voda nalaze se do parcele.
Orijentacija jugozapad.

Iskazana cijena odnosi se na pravne osobe, dok je za fizičke osobe cijenu potrebno uvećati za PDV.

Ako tražite unikatnu lokaciju za gradnju Vaše buduće vile, onda je ovo idealna nekretnina za Vas. Nazovite nas čim prije i dogovorite razgled.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1151026 REC - 37163

REC ID: 1151026

ISTRIA, MOTOVUN - View of the most beautiful Motovun! Building land with a permit for a rustic villa

ISTRIA, MOTOVUN - View of the most beautiful Motovun! Building land with a permit for a rustic villa

Motovun is a popular tourist destination that is now known as a center for hedonists from all over the world.
The ancient Istrian acropolis town located on the top of a 277-meter-high hill that dominates the Mirna River valley is one of the most beautiful old towns in the Mediterranean. It is reached by the longest Istrian staircase with 1052 steps. Motovun is a town-monument on the UNESCO World Heritage access list. What makes Motovun and its municipality, which covers an area of ​​33.58 km², special is its biodiversity, rich flora and special microclimate characteristics.
Due to its specific geomorphological characteristics with numerous hills, it attracts attention with its natural beauty and unforgettable panoramic views that fill the soul.

Imagine this:
You open your eyes in the morning and go out onto the terrace to drink your first coffee, and in front of you stands that beautiful century-old town illuminated by the first rays of the morning sun...
And sunset? When the sky above Motovun takes on that beautiful red-orange hue? Then every word is superfluous and all you can do is surrender to that moment...
All this may seem unreal, but with this land you get exactly that, and much more!

The land area of ​​1,878 m2 is located near Motovun in a beautiful location that offers enchanting views from all sides!
Part of the land (760 m2) belongs to the construction zone, while the rest is agricultural land that has great potential to become construction land in the future.
The land is the last in the construction zone, located on the edge of a village with only a few houses, and peace and quiet prevail. There is no construction in front, so the view will remain unobstructed.

The land has a valid building permit for a beautiful, rustic villa with a pool, gross area 251 m2. Utility contributions have been paid so construction is possible immediately!

The land has a secured access road, and electricity and water are available to the plot.
South-west orientation.

The stated price refers to legal entities, while for natural persons the price must be increased by VAT.

If you are looking for a unique location to build your future villa, then this is the ideal property for you. Call us as soon as possible and arrange a tour.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37163

REC ID: 1151026

ISTRIEN, MOTOVUN – Blick auf das schönste Motovun! Baugrundstück mit Genehmigung für eine rustikale Villa

ISTRIEN, MOTOVUN – Blick auf das schönste Motovun! Baugrundstück mit Genehmigung für eine rustikale Villa

Motovun ist ein beliebtes Touristenziel, das heute als Zentrum für Hedonisten aus aller Welt bekannt ist.
Die antike istrische Akropolisstadt, die auf einem 277 Meter hohen Hügel liegt, der das Mirna-Tal dominiert, ist eine der schönsten Altstädte im Mittelmeerraum. Dorthin führt die längste Treppe Istriens mit 1052 Stufen. Motovun ist eine denkmalgeschützte Stadt auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes. Das Besondere an Motovun und seiner Gemeinde, die eine Fläche von 33,58 km² umfasst, ist die Artenvielfalt, die reiche Pflanzenwelt und die besonderen mikroklimatischen Eigenschaften.
Aufgrund seiner spezifischen geomorphologischen Merkmale mit zahlreichen Hügeln fällt es durch seine natürliche Schönheit und unvergessliche Panoramablicke auf, die die Seele erfüllen.

Stellen Sie sich Folgendes vor:
Sie öffnen morgens Ihre Augen, gehen auf die Terrasse, um Ihren ersten Kaffee zu trinken, und vor Ihnen liegt diese wunderschöne, jahrhundertealte Stadt, beleuchtet von den ersten Strahlen der Morgensonne …
Und der Sonnenuntergang? Wenn der Himmel über Motovun diesen wunderschönen rot-orangen Farbton annimmt? Dann ist jedes Wort überflüssig und Sie müssen sich nur noch diesem Moment hingeben...
All dies mag unwirklich erscheinen, aber mit diesem Land bekommen Sie genau das und noch viel mehr!

Die Grundstücksfläche von 1.878 m2 befindet sich in der Nähe von Motovun in einer wunderschönen Lage, die von allen Seiten eine bezaubernde Aussicht bietet!
Ein Teil des Grundstücks (760 m2) gehört zur Bauzone, während der Rest landwirtschaftliche Flächen sind, die großes Potenzial haben, in Zukunft zu Bauland zu werden.
Das Grundstück ist das letzte im Baugebiet, liegt am Rande eines Dorfes mit nur wenigen Häusern und es herrscht Ruhe und Frieden. Da sich davor keine Baustelle befindet, bleibt die Sicht frei.

Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für eine schöne, rustikale Villa mit Swimmingpool vor, Bruttofläche 251 m2. Die Nebenkosten sind bezahlt, der Bau kann sofort beginnen!

Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße und Strom und Wasser sind neben dem Grundstück verfügbar.
Südwestausrichtung.

Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, bei natürlichen Personen erhöht sich der Preis um die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Wenn Sie nach einem einzigartigen Standort für den Bau Ihrer zukünftigen Villa suchen, dann ist dies die ideale Immobilie für Sie. Rufen Sie uns schnellstmöglich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37163

REC ID: 1151026

ISTRIA, MONTONA - Vista sulla più bella Montona! Terreno edificabile con permesso per villa rustica

ISTRIA, MONTONA - Vista sulla più bella Montona! Terreno edificabile con permesso per villa rustica

Montona è una popolare destinazione turistica, ormai nota come centro di edonisti provenienti da tutto il mondo.
L'antica città-acropoli istriana, situata in cima a una collina alta 277 metri che domina la valle del fiume Quieto, è uno dei centri storici più belli del Mediterraneo. Vi si accede tramite la scalinata più lunga dell'Istria, con 1052 gradini. Montona è una città-monumento inserita nella lista dei patrimoni dell'umanità dell'UNESCO. Ciò che rende speciali Montona e il suo comune, che si estende su una superficie di 33,58 km², è la sua biodiversità, la sua ricca flora e le sue particolari caratteristiche microclimatiche.
Grazie alle sue particolari caratteristiche geomorfologiche, con numerose colline, attira l'attenzione con le sue bellezze naturali e gli indimenticabili panorami che riempiono l'anima.

Immagina quanto segue:
La mattina apri gli occhi, esci sulla terrazza per bere il tuo primo caffè e davanti a te si erge questa splendida cittadina secolare illuminata dai primi raggi di sole mattutino...
E il tramonto? Quando il cielo sopra Montona assume quella splendida tonalità rosso-arancio? Allora ogni parola diventa superflua e non ti resta che abbandonarti a quel momento...
Tutto questo può sembrare irreale, ma con questa terra ottieni esattamente questo e molto di più!

Il terreno di 1.878 m2 si trova vicino a Montona, in una splendida posizione che offre viste incantevoli da tutti i lati!
Una parte del terreno (760 m2) appartiene alla zona edificabile, mentre il resto è un terreno agricolo con grandi potenzialità per diventare in futuro un terreno edificabile.
Il terreno è l'ultimo della zona edificabile, si trova ai margini di un villaggio con poche case, dove regnano pace e tranquillità. Non ci sono lavori in corso davanti, quindi la visuale rimarrà libera.

Il terreno è dotato di un permesso di costruzione valido per una bella villa rustica con piscina, superficie lorda di 251 m2. I contributi per i servizi sono stati versati, quindi la costruzione è possibile immediatamente!

Il terreno è dotato di una strada di accesso protetta e accanto al terreno sono disponibili elettricità e acqua.
Orientamento a sud-ovest.

Il prezzo indicato si applica alle persone giuridiche, mentre per le persone fisiche il prezzo deve essere maggiorato dell'IVA.

Se stai cercando una posizione unica in cui costruire la tua futura villa, questa è la proprietà ideale per te. Chiamateci il prima possibile e fissate un appuntamento per una visita.

Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37163

REC ID: 1151026

ИСТРИЯ, МОТОВУН - Вид на красивейший Мотовун! Земля под застройку с разрешением на строительство загородной виллы

ИСТРИЯ, МОТОВУН - Вид на красивейший Мотовун! Земля под застройку с разрешением на строительство загородной виллы

Мотовун — популярное туристическое направление, которое в настоящее время известно как центр гедонистов со всего мира.
Древний город-акрополь Истрии, расположенный на вершине холма высотой 277 метров, возвышающегося над долиной реки Мирна, является одним из красивейших старинных городов Средиземноморья. К нему ведет самая длинная в Истрии лестница из 1052 ступеней. Мотовун — город-памятник, включенный в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. Что делает Мотовун и его муниципалитет, площадь которого составляет 33,58 км², особенными, так это его биоразнообразие, богатый растительный мир и особые микроклиматические характеристики.
Благодаря своим особым геоморфологическим особенностям с многочисленными холмами, он привлекает внимание своей природной красотой и незабываемыми панорамными видами, наполняющими душу.

Представьте себе следующее:
Вы открываете глаза утром и выходите на террасу, чтобы выпить свой первый кофе, а перед вами раскинулся этот прекрасный столетний город, освещенный первыми лучами утреннего солнца...
А закат? Когда небо над Мотовуном приобретает этот прекрасный красно-оранжевый оттенок? Тогда каждое слово становится излишним, и все, что вам остается сделать, это отдаться этому моменту...
Все это может показаться нереальным, но с этой землей вы получите именно это и даже больше!

Земельный участок площадью 1878 м2 расположен недалеко от Мотовуна в красивом месте, откуда со всех сторон открываются завораживающие виды!
Часть земли (760 м2) относится к зоне строительства, а остальная часть — это сельскохозяйственные земли, которые в будущем имеют большой потенциал стать землями под застройку.
Участок находится на краю деревни, где всего несколько домов, и где царит тишина и покой. Перед домом нет никаких построек, поэтому обзор останется открытым.

На участке имеется действующее разрешение на строительство красивой загородной виллы с бассейном, общей площадью 251 м2. Коммунальные платежи оплачены, поэтому строительство возможно немедленно!

К участку имеется охраняемая подъездная дорога, рядом с участком имеются электричество и вода.
Ориентация юго-западная.

Указанная цена распространяется на юридических лиц, для физических лиц цена должна быть увеличена на НДС.

Если вы ищете уникальное место для строительства вашей будущей виллы, то это идеальный объект недвижимости для вас. Позвоните нам как можно скорее и договоритесь о просмотре.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37163

REC ID: 1151026