Okolica Pule, istarska kuća sa lijepom okućnicom i građevinskim zemljištem

Prodaje se istarska kamena kuća u nizu na dvije etaže sa okućnicom i građevinskim zemljištem iza kuće u okolici Pule. Postojeća kuća je izgrađena prije 1968. godine i posjeduje Uporabnu dozvolu za građevine izgrađene do 15 veljače 1968 godine te ima ukupno oko 130m2 na dvije etaže (vanjske dimenzija zidova su 11 X 7m). Do nje se nalazi i ruševna kuća koja se nekad prostirala također na dvije etaža, ukupno oko 60m2 (vanjske dimenzija zidova su 5,5 x 7,1m). Parcela na kojoj je kuća i cijela okućnica ima površinu oko 820m2 i u potpunosti je građevinsko područje. Iza kuće je građevinska parcela površine 450m2 pogodna za dogradnju postojeće kuće i izgradnju bazena sa velikim sunčalištem i okućnicom.

Kuća se nalazi svega 8km od Pule, 4km od mora, zračna udaljenost od mora je 2km, 9km od Ližnjana.

U nastavku fotografija i tlocrt nekretnine sa oznakama istarske kamene kuće, ruševne kuće, dvorišta i građevinskog zemljišta.

Kuća ima asfaltirani pristup. Struja i telefon se nalazi na parceli a voda je u neposrednoj blizini.

Izvrsna prilika za adaptaciju kuće i izgradnju dodatnog objekta na parceli sa bazenom budući da je čitava parcela građevinske namjene.

Kuća je idealna za turistički posao u vidu kuće za odmor, ili mogućnost uređenja u obiteljski dom gdje će novi vlasnik graditi uspomene za cijeli život.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1150613 REC - 4029

REC ID: 1150613

House Centar, Pula, 160m2

For sale is an Istrian stone terraced house on two floors with a garden and building land behind the house in the vicinity of Pula. The existing house was built before 1968 and has a usage permit for buildings built until February 15, 1968 and has a total of about 130m2 on two floors (external dimensions of the walls are 11 x 7m). Next to it is a ruined house that once also spread over two floors, a total of about 60m2 (external dimensions of the walls are 5.5 x 7.1m). The plot on which the house and the entire garden are located has an area of ​​about 820m2 and is completely a building area. Behind the house is a building plot of 450m2 suitable for the extension of the existing house and the construction of a swimming pool with a large sunbathing area and garden.

The house is located only 8km from Pula, 4km from the sea, the air distance from the sea is 2km, 9km from Ližnjan.

Below is a photo and a floor plan of the property with markings of the Istrian stone house, the ruined house, the yard and the building land.

The house has an asphalted access. Electricity and telephone are on the plot and water is nearby.

An excellent opportunity to adapt the house and build an additional building on the plot with a swimming pool since the entire plot is for construction purposes.

The house is ideal for a tourist business in the form of a holiday home, or the possibility of renovating it into a family home where the new owner will build memories for a lifetime.

On top of the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms of business and company fees.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 4029

REC ID: 1150613

Haus Centar, Pula, 160m2

Zum Verkauf steht ein istrisches Steinreihenhaus auf zwei Etagen mit Garten und Bauland hinter dem Haus in der Nähe von Pula. Das bestehende Haus wurde vor 1968 erbaut und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung für Gebäude, die vor dem 15. Februar 1968 erbaut wurden und verfügt über insgesamt ca. 130m2 auf zwei Etagen (Außenwandmaß beträgt 11 X 7m). Daneben befindet sich eine Hausruine, die sich einst ebenfalls über zwei Stockwerke mit insgesamt ca. 60m2 erstreckte (die Außenmaße der Wände betragen 5,5 x 7,1m). Das Grundstück, auf dem sich das Haus und der gesamte Garten befinden, hat eine Fläche von ca. 820m2 und ist komplett Baufläche. Hinter dem Haus befindet sich ein 450 m² großes Baugrundstück, das sich für die Erweiterung des bestehenden Hauses und den Bau eines Swimmingpools mit großer Liegewiese und Garten eignet.

Das Haus liegt nur 8 km von Pula, 4 km vom Meer, die Luftentfernung zum Meer beträgt 2 km und 9 km von Ližnjan.

Nachfolgend finden Sie ein Foto und einen Grundriss des Grundstücks mit Markierungen des istrischen Steinhauses, des Ruinenhauses, des Hofes und des Baugrundstücks.

Das Haus verfügt über eine gepflasterte Zufahrt. Strom und Telefon sind auf dem Grundstück vorhanden und Wasser ist in der Nähe.

Eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus umzubauen und auf einem Grundstück mit Swimmingpool ein zusätzliches Gebäude zu errichten, da das gesamte Grundstück für Bauzwecke vorgesehen ist.

Das Haus eignet sich ideal für einen Tourismusbetrieb in Form eines Ferienhauses oder bietet die Möglichkeit, es in ein Familienheim umzubauen, in dem der neue Eigentümer lebenslange Erinnerungen schaffen wird.

Zuzüglich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den AGB und Gebühren des Unternehmens.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 4029

REC ID: 1150613

Casa Centar, Pula, 160m2

In vendita una casa a schiera in pietra d'Istria su due piani con giardino e terreno edificabile dietro la casa, nei pressi di Pola. La casa attuale è stata costruita prima del 1968 ed è dotata di un permesso d'uso per edifici costruiti prima del 15 febbraio 1968; ha una superficie complessiva di circa 130 m2 su due piani (le dimensioni delle pareti esterne sono 11 X 7 m). Accanto si trova una casa in rovina, anch'essa un tempo sviluppata su due piani, per un totale di circa 60 m2 (le dimensioni esterne dei muri sono 5,5 x 7,1 m). Il terreno su cui si trovano la casa e l'intero giardino ha una superficie di circa 820 m2 ed è completamente edificabile. Dietro la casa si trova un terreno edificabile di 450 m2, adatto per ampliare la casa esistente e realizzare una piscina con ampia zona solarium e giardino.

La casa si trova a soli 8 km da Pola, 4 km dal mare, 2 km in linea d'aria dal mare e 9 km da Lisignano.

Di seguito è riportata una foto e una planimetria della proprietà con le indicazioni della casa in pietra d'Istria, della casa in rovina, del cortile e del terreno edificabile.

L'accesso alla casa è asfaltato. Elettricità e telefono sono disponibili sul terreno e l'acqua è nelle vicinanze.

Un'ottima opportunità per adattare una casa e costruire un edificio aggiuntivo su un terreno con piscina, poiché l'intero terreno è adibito a edificabile.

La casa è ideale per un'attività turistica sotto forma di casa per le vacanze, oppure per la possibilità di ristrutturarla e trasformarla in una casa di famiglia dove il nuovo proprietario potrà creare ricordi che dureranno tutta la vita.

Oltre al prezzo d'acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione d'agenzia concordata secondo i termini, le condizioni e le tariffe dell'azienda.

Contatto:
Decano
+385 99 369 9053

Numero interno: 4029

REC ID: 1150613

Дом Centar, Pula, 160m2

Продается двухэтажный таунхаус из истрийского камня с садом и участком земли под застройку позади дома недалеко от Пулы. Существующий дом был построен до 1968 года и имеет разрешение на эксплуатацию для зданий, построенных до 15 февраля 1968 года. Общая площадь двух этажей составляет около 130 м2 (размеры внешних стен 11 х 7 м). Рядом находится разрушенный дом, который когда-то также имел два этажа общей площадью около 60 м2 (внешние размеры стен 5,5 х 7,1 м). Участок, на котором расположен дом и весь сад, имеет площадь около 820 м2 и полностью застроен. За домом находится участок площадью 450 м2, подходящий для расширения существующего дома и строительства бассейна с большой зоной для загара и садом.

Дом расположен всего в 8 км от Пулы, в 4 км от моря, расстояние по воздуху от моря составляет 2 км, а от Лижняна — 9 км.

Ниже представлена ​​фотография и план объекта недвижимости с обозначением истрийского каменного дома, разрушенного дома, двора и земли под застройку.

Подъезд к дому вымощен. На участке есть электричество и телефон, рядом есть вода.

Прекрасная возможность приспособить дом и построить дополнительную постройку на участке с бассейном, так как весь участок отведен под застройку.

Дом идеально подходит для туристического бизнеса в качестве дома отдыха или для возможности переоборудования в семейный дом, где новый владелец будет создавать воспоминания на всю жизнь.

Помимо согласованной цены покупки, покупатель выплачивает согласованную агентскую комиссию в соответствии с условиями и тарифами компании.

Контакт:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 4029

REC ID: 1150613