Prostran stan s predivnim pogledom – Martinkovac, 143 m²

Na prodaju je prostran stan na Martinkovcu, površine 143 m2, smješten na prvom katu. Stan ima balkon i veliku terasu s otvorenim pogledom na more, što pruža jedinstven doživljaj i idealan prostor za opuštanje.

Stan se sastoji od ulaznog prostora u prizemlju s privatnim stubištem, hodnika, dvije velike sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu), dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, dodatne kupaonice i spremišta. Balkon se proteže duž dnevnog boravka i glavne spavaće sobe, dok terasa uključuje kamin, prostor za objedovanje i dio predviđen za zeleni kutak.

Osigurana su parkirna mjesta na okućnici, a grijanje je riješeno putem dva klima uređaja, uz mogućnost ugradnje dizalice topline. Stan je izgrađen 1998. godine, odlikuje ga kvalitetna gradnja i prostranost, a zahvaljujući velikim otvorima i visokim stropovima pruža obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Lokacija omogućuje brz pristup zaobilaznici te blizinu svih važnih sadržaja – škole, vrtića, trgovačkog centra i javnog prijevoza. Opatija i centar Rijeke udaljeni su nekoliko minuta vožnje.

Zbog svoje prostranosti i karakteristika, stan je pogodan ne samo za stanovanje, već i za poslovne svrhe, poput ureda, kreativnog studija ili ordinacije.



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1150179 REC - OM-997

REC ID: 1150179

For sale is a spacious apartment in Martinkovac, covering an area of 143 m2, located on the first floor. The apartment has a balcony and a large terrace with an open view of the sea, providing a unique experience and an ideal space for relaxation.

The apartment consists of an entrance area on the ground floor with a private staircase, a hallway, two large rooms (one of which has its own bathroom), a living room, a dining room, a kitchen, an additional bathroom, and a storage room. The balcony extends along the living room and the master bedroom, while the terrace includes a fireplace, a dining area, and a section designated for a green corner.

Parking spaces are provided on the property, and heating is resolved through two air conditioning units, with the possibility of installing a heat pump. The apartment was built in 1998, characterized by quality construction and spaciousness, and thanks to the large openings and high ceilings, it offers plenty of natural light throughout the day.

The location allows for quick access to the bypass and proximity to all important amenities – schools, kindergartens, a shopping center, and public transport. Opatija and the center of Rijeka are just a few minutes' drive away.

Due to its spaciousness and characteristics, the apartment is suitable not only for living but also for business purposes, such as an office, creative studio, or clinic.



Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business.

Intrnal number: OM-997

REC ID: 1150179

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung in Martinkovac mit einer Fläche von 143 m2, gelegen im ersten Stock. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine große Terrasse mit offenem Blick auf das Meer, was ein einzigartiges Erlebnis und idealen Raum zum Entspannen bietet.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich im Erdgeschoss mit einer privaten Treppe, einem Flur, zwei großen Zimmern (von denen eines ein eigenes Badezimmer hat), einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem zusätzlichen Badezimmer und einem Abstellraum. Der Balkon erstreckt sich entlang des Wohnzimmers und des Hauptschlafzimmers, während die Terrasse einen Kamin, einen Essbereich und einen Bereich für eine grüne Oase umfasst.

Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, und die Heizung erfolgt über zwei Klimaanlagen, mit der Möglichkeit, eine Wärmepumpe zu installieren. Die Wohnung wurde im Jahr 1998 erbaut, zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und Geräumigkeit aus und bietet dank großer Fenster und hoher Decken den ganzen Tag über reichlich Tageslicht.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Umgehungsstraße sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Opatija und das Zentrum von Rijeka sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Aufgrund ihrer Geräumigkeit und Eigenschaften ist die Wohnung nicht nur für Wohnzwecke, sondern auch für geschäftliche Zwecke geeignet, wie Büros, kreative Studios oder Praxen.



Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-997

REC ID: 1150179

In vendita un ampio appartamento a Martinkovac, di superficie 143 m2, situato al primo piano. L'appartamento dispone di un balcone e di una grande terrazza con vista aperta sul mare, che offre un'esperienza unica e uno spazio ideale per il relax.

L'appartamento è composto da un ingresso al piano terra con scala privata, corridoio, due grandi camere (di cui una con bagno privato), soggiorno, sala da pranzo, cucina, un ulteriore bagno e ripostiglio. Il balcone si estende lungo il soggiorno e la camera da letto principale, mentre la terrazza include un camino, uno spazio per la ristorazione e una parte destinata a un angolo verde.

Sono disponibili posti auto nel cortile, e il riscaldamento è fornito da due climatizzatori, con possibilità di installazione di una pompa di calore. L'appartamento è stato costruito nel 1998, caratterizzato da una costruzione di alta qualità e ampiezza, e grazie alle ampie aperture e ai soffitti alti offre abbondanza di luce naturale per tutto il giorno.

La posizione consente un rapido accesso alla tangenziale e la vicinanza a tutti i servizi importanti – scuole, asili, centri commerciali e mezzi pubblici. Opatija e il centro di Fiume sono a pochi minuti di auto.

Grazie alla sua ampiezza e caratteristiche, l'appartamento è adatto non solo per residenza, ma anche per scopi commerciali, come uffici, studi creativi o ambulatori.



Stimati clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata secondo i Termini e le Condizioni generali di affari.

Numero interno: OM-997

REC ID: 1150179

На продажу просторная квартира на Мартинковце, площадью 143 м2, расположенная на первом этаже. Квартира имеет балкон и большую террасу с открытым видом на море, что предоставляет уникальный опыт и идеальное пространство для отдыха.

Квартира состоит из входного пространства на первом этаже с частной лестницей, коридора, двух больших комнат (одна из которых имеет собственную ванную комнату), гостиной, столовой, кухни, дополнительной ванной комнаты и кладовки. Балкон протянулся вдоль гостиной и главной спальни, в то время как терраса включает камин, зону для обедов и часть, предусмотренную для зеленого уголка.

Обеспечены парковочные места на участке, а отопление осуществляется с помощью двух кондиционеров, с возможностью установки теплового насоса. Квартира была построена в 1998 году, отличается качественным строительством и простором, а благодаря большим окнам и высоким потолкам обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.

Расположение позволяет быстрый доступ к объездной дороге и близость ко всем важным объектам – школам, детским садам, торговым центрам и общественному транспорту. Опатия и центр Риеке находятся всего в нескольких минутах езды.

Из-за своей просторности и характеристик, квартира подходит не только для проживания, но и для деловых целей, таких как офис, креативная студия или кабинет.



Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями бизнеса.

Внутренний номер: OM-997

REC ID: 1150179