Istra, Vodnjan, moderna vila s bazenom, 124m2

Na prodaju je luksuzna samostojeća vila u izgradnji, smještena na prostranoj parceli od 1.508m2, s okućnicom površine 463m2. Netto stambene površine od 124 m2, nudi savršen spoj moderne arhitekture i udobnosti.

Vila će imati bazen površine 27m2 te pomoćni objekt od 29m2 opremljen kaminom, koji će služiti kao ljetna kuhinja s velikim kliznim staklenim stijenama, idealnim za uživanje na otvorenom.
Unutrašnjost kuće uključivat će ulazni hodnik, toalet, ostavu, kotlovnicu te prostrani open space dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu.
Imat će tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok će se na katu nalaziti hodnik i dvije sobe, također s privatnim kupaonicama.

Kuća će biti opremljena visokokvalitetnom PVC stolarijom s roletama, keramikom većih formata, vrhunskom sanitarijom, podnim grijanjem na 12 V, klima uređajima te instalacijama za kamere.
Planirana je ugradnja video nadzora, protuprovalnih vrata i električnih roleta, dok su dva parkirna mjesta također osigurana.
U dogovoru s kupcem, vila se može kupiti potpuno opremljena uz nadoplatu.

Ova nekretnina predstavlja savršenu investiciju za iznajmljivanje ili skladan obiteljski život u mirnom, pitoresknom selu, daleko od gradske buke, okruženo prirodom. Početak i završetak gradnje planirani su za razdoblje 2025.-2026. godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1149800 REC - K1439

REC ID: 1149800

House Vodnjan, 124m2

For sale is a luxurious detached villa under construction, located on a spacious plot of 1,508m2, with a garden of 463m2. The net living area of ​​124 m2 offers the perfect blend of modern architecture and comfort.

The villa will have a 27m2 swimming pool and a 29m2 auxiliary building equipped with a fireplace, which will serve as a summer kitchen with large sliding glass walls, ideal for enjoying the outdoors.
The interior of the house will include an entrance hall, toilet, storage room, boiler room and a spacious open space living room, dining room and kitchen with access to the terrace.
It will have three bedrooms, each with its own bathroom, while on the first floor there will be a hallway and two rooms, also with private bathrooms.

The house will be equipped with high-quality PVC joinery with roller shutters, large-format ceramics, top-quality sanitary ware, 12 V underfloor heating, air conditioning and camera installations.
The installation of video surveillance, security doors and electric shutters is planned, while two parking spaces are also provided.
In agreement with the buyer, the villa can be purchased fully furnished for an additional fee.

This property represents a perfect investment for rental or harmonious family life in a quiet, picturesque village, away from city noise, surrounded by nature. The start and completion of construction are planned for the period 2025-2026.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1439

REC ID: 1149800

Haus Vodnjan, 124m2

Zum Verkauf steht eine luxuriöse freistehende Villa im Bau, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.508 m2 mit einem Garten von 463 m2 liegt. Die Nettowohnfläche von 124 m2 bietet die perfekte Mischung aus moderner Architektur und Komfort.

Die Villa wird über einen 27 m2 großen Swimmingpool und ein 29 m2 großes Nebengebäude mit Kamin verfügen, das als Sommerküche mit großen Glasschiebewänden dienen wird, ideal, um den Außenbereich zu genießen.
Der Innenbereich des Hauses umfasst eine Eingangshalle, eine Toilette, einen Abstellraum, einen Heizraum und ein geräumiges offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse.

Es wird drei Schlafzimmer geben, jedes mit eigenem Bad, während sich im ersten Stock ein Flur und zwei Zimmer befinden, ebenfalls mit eigenem Bad.

Das Haus wird mit hochwertiger PVC-Tischlerei mit Rollläden, großformatiger Keramik, Sanitärkeramik höchster Qualität, 12-V-Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamerainstallationen ausgestattet.
Geplant ist die Installation von Videoüberwachung, Sicherheitstüren und elektrischen Rollläden, außerdem sind zwei Parkplätze vorgesehen.

Nach Absprache mit dem Käufer kann die Villa gegen Aufpreis auch voll möbliert erworben werden.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Investition zur Vermietung oder für ein harmonisches Familienleben in einem ruhigen, malerischen Dorf dar, abseits vom Stadtlärm, umgeben von Natur. Baubeginn und Fertigstellung sind für den Zeitraum 2025-2026 geplant.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K1439

REC ID: 1149800

Vodnjan, 124m2

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Numero interno: K1439

REC ID: 1149800

Внутренний номер: K1439

REC ID: 1149800