Istra, Pula, Valdebek, stan 132m2, drugi kat, garaža, NOVO, #prodaja

Prodaje se prostrani 3,5-sobni stan smješten u samom srcu Pule, ukupne površine 132 m². Stan se nalazi na drugom katu zgrade s ukupno dva kata, što osigurava dodatnu privatnost i mir.

Ovaj svijetao stan pruža savršenu kombinaciju udobnosti i funkcionalnosti. Smješten u mirnom dijelu grada, stan nudi blizinu prirode te je ujedno u centru naselja, što ga čini idealnim izborom za one koji traže ravnotežu između urbanog života i opuštajuće okoline.

Unutarnji raspored obuhvaća tri spavaće sobe, a stan je orijentiran prema istoku i zapadu, čime je osigurana obilna prirodna svjetlost tijekom dana. Dodatne pogodnosti uključuju balkon, lođu, ostavu/skladište, garažu, te parkiralište. Stan je opremljen protuprovalnim vratima i satelitskom TV, dok sustavi grijanja uključuju struju i klima uređaj, što doprinosi udobnosti tijekom cijele godine.

Lokacija stana nudi brojne prednosti, uključujući uređen okoliš te blizinu svih potrebnih sadržaja. Pula, poznata po svojoj bogatoj povijesti i kulturnim znamenitostima, pruža izvanredne mogućnosti za ugodan život i istraživanje.

Pozivamo vas da se uvjerite u sve prednosti ovog stana te nas kontaktirate za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1148422 REC - S-1060

REC ID: 1148422

A spacious 3.5-room apartment for sale, located in the very heart of Pula, with a total area of 132 m². The apartment is situated on the second floor of a building with a total of two floors, ensuring additional privacy and tranquility.

This bright apartment offers the perfect combination of comfort and functionality. Located in a quiet part of the city, the apartment provides proximity to nature while being in the center of the settlement, making it an ideal choice for those seeking a balance between urban living and a relaxing environment.

The interior layout includes three bedrooms, and the apartment is oriented towards the east and west, ensuring abundant natural light throughout the day. Additional amenities include a balcony, loggia, storage room, garage, and parking space. The apartment is equipped with a security door and satellite TV, while the heating systems include electricity and air conditioning, contributing to comfort throughout the year.

The location of the apartment offers numerous advantages, including a well-maintained environment and proximity to all necessary amenities. Pula, known for its rich history and cultural landmarks, provides outstanding opportunities for a pleasant life and exploration.

We invite you to see all the advantages of this apartment and contact us for more information or to arrange a viewing.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1060

REC ID: 1148422

Es wird eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pula zum Verkauf angeboten, mit einer Gesamtfläche von 132 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Diese helle Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. In einer ruhigen Gegend der Stadt gelegen, bietet die Wohnung die Nähe zur Natur und befindet sich gleichzeitig im Zentrum des Wohngebiets, was sie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die eine Balance zwischen urbanem Leben und entspannender Umgebung suchen.

Die innere Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, und die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was tagsüber reichlich natürliches Licht gewährleistet. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Balkon, eine Loggia, ein Abstellraum, eine Garage und ein Parkplatz. Die Wohnung ist mit Sicherheitstüren und Satelliten-TV ausgestattet, während die Heizsysteme Strom und Klimaanlage umfassen, was den Komfort das ganze Jahr über erhöht.

Die Lage der Wohnung bietet zahlreiche Vorteile, einschließlich einer gepflegten Umgebung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Pula, bekannt für seine reiche Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten, bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für ein angenehmes Leben und Erkundungen.

Wir laden Sie ein, sich von all den Vorteilen dieser Wohnung zu überzeugen, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1060

REC ID: 1148422

Si vende un ampio appartamento con 3,5 stanze situato nel cuore di Pola, con una superficie totale di 132 m². L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di due piani, garantendo così ulteriore privacy e tranquillità.

Questo appartamento luminoso offre la combinazione perfetta di comfort e funzionalità. Situato in una zona tranquilla della città, l'appartamento offre vicinanza alla natura ed è anche nel centro del quartiere, rendendolo una scelta ideale per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e un ambiente rilassante.

La disposizione interna comprende tre camere da letto, e l'appartamento è orientato a est e ovest, assicurando così abbondante luce naturale durante il giorno. I comfort aggiuntivi includono un balcone, un loggiato, una cantina/magazzino, un garage e un parcheggio. L'appartamento è dotato di porte blindate e TV satellitare, mentre i sistemi di riscaldamento includono elettricità e aria condizionata, contribuendo al comfort durante tutto l'anno.

La posizione dell'appartamento offre numerosi vantaggi, tra cui un ambiente curato e la vicinanza a tutti i servizi necessari. Pola, conosciuta per la sua ricca storia e i suoi monumenti culturali, offre straordinarie opportunità per una vita piacevole e per l'esplorazione.

Vi invitiamo a scoprire tutti i vantaggi di questo appartamento e a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1060

REC ID: 1148422

Продаётся просторная 3,5-комнатная квартира, расположенная в самом сердце Пулы, общей площадью 132 м². Квартира находится на втором этаже здания с двумя этажами, что обеспечивает дополнительную приватность и тишину.

Эта светлая квартира предлагает идеальное сочетание комфорта и функциональности. Расположенная в тихом районе города, квартира предлагает близость к природе и одновременно находится в центре населённого пункта, что делает её идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и расслабляющей атмосферой.

Внутреннее распределение включает три спальни, а квартира ориентирована на восток и запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение дня. Дополнительные удобства включают балкон, лоджию, кладовку/склад, гараж и парковку. Квартира оборудована противовзломными дверями и спутниковым ТВ, а системы отопления включают электричество и кондиционер, что способствует комфорту на протяжении всего года.

Местоположение квартиры предлагает множество преимуществ, включая ухоженную территорию и близость ко всем необходимым удобствам. Пула, известная своей богатой историей и культурными достопримечательностями, предоставляет исключительные возможности для приятной жизни и исследований.

Приглашаем вас убедиться во всех преимуществах этой квартиры и связаться с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1060

REC ID: 1148422