Novi moderni stan sa vrtom u okolici Pule!

Istra, Pula, okolica

U malenom mirnom mjestu nedaleko od Pule smjestila se ova novogradnja. Svi sadržaji potrebni za život nalaze se u neposrednoj blizini te lokacija zbog istih stvara savršeno mjesto za miran obiteljski život udaljen od gradske vreve. Škola, vrtić, trgovina, restorani i kafići nalaze se svega 2km od stana dok je Centar Pule udaljen 10 minuta vožnje od stana.

Ovaj stan se smjestio u prizemlju dupleksa koji se sastoji od dva stana. Stan je odličnog rasporeda podijeljen u dva dijela. Ulazni hodnik s desne strane nas vodi do otvorenog prostora koji dijele kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na natkrivenu terasu i vrt koji su idealni za opuštanje i uživanje u sunčanim danima. U nastavku se nalaze dvije spavaće sobe i dvije kupaonice te glavna spavaća soba na kraju hodnika. Stan će biti opremljen podnim grijanjem te klimama u svim sobama. Ukupna neto površina stana iznosi 84m2 dok vrt iznosi 60m2. Uz stan dolaze i 2 parking mjesta na okućnici. Očekivani dovršetak 2026.g.

Ovaj stan nudi savršeno mjesto za miran obiteljski život, no opet nudi lak i brz pristup gradu i svim sadržajima bitnim za život. Ne propustite ovu rijetku priliku, za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju.

Interni broj: 1147334 REC - 1037-452

REC ID: 1147334

Apartment Marčana, 96m2

Istria, Pula, surroundings

This new building is located in a small, quiet place not far from Pula. All the amenities needed for life are in the immediate vicinity, and the location creates the perfect place for a peaceful family life away from the hustle and bustle of the city. A school, kindergarten, shop, restaurants and cafes are only 2km from the apartment, while the center of Pula is a 10-minute drive from the apartment.

This apartment is located on the ground floor of a duplex consisting of two apartments. The apartment has an excellent layout divided into two parts. The entrance hall on the right leads us to an open space shared by a kitchen with a dining room and a living room with access to a covered terrace and garden, which are ideal for relaxing and enjoying sunny days. Below are two bedrooms and two bathrooms, and the master bedroom at the end of the hallway. The apartment will be equipped with underfloor heating and air conditioning in all rooms. The total net area of the apartment is 84m2, while the garden is 60m2. The apartment also comes with 2 parking spaces in the yard. Expected completion in 2026.

This apartment offers the perfect location for a quiet family life, yet offers easy and quick access to the city and all the amenities essential for life. Don't miss this rare opportunity, we are at your disposal for any additional information.

Intrnal number: 1037-452

REC ID: 1147334

Wohnung Marčana, 96m2

Istrien, Pula, Umgebung

Dieser Neubau befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf unweit von Pula. Alle zum Leben notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort zum perfekten Ort für ein ruhiges Familienleben abseits der Hektik der Stadt. Eine Schule, ein Kindergarten, ein Geschäft, Restaurants und Cafés liegen nur 2 km von der Wohnung entfernt, während das Zentrum von Pula eine 10-minütige Autofahrt von der Wohnung entfernt ist.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines aus zwei Wohnungen bestehenden Maisonette-Hauses. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung, die in zwei Teile aufgeteilt ist. Durch die Eingangshalle auf der rechten Seite gelangen wir in einen offenen Raum, der von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gemeinsam genutzt wird, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten, die ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage sind. Unten befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie das Hauptschlafzimmer am Ende des Flurs. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 84 m², während der Garten 60 m² groß ist. Zur Wohnung gehören außerdem 2 PKW-Stellplätze im Hof. Voraussichtliche Fertigstellung im Jahr 2026.

Diese Wohnung bietet die perfekte Lage für ein ruhiges Familienleben und bietet dennoch eine einfache und schnelle Anbindung an die Stadt und alle lebenswichtigen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 1037-452

REC ID: 1147334

Appartamento Marčana, 96m2

Istria, Pola, dintorni

Questa nuova struttura è situata in un piccolo e tranquillo villaggio non lontano da Pola. Tutti i servizi necessari alla vita si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione il luogo ideale per una vita familiare tranquilla, lontano dal caos e dalla frenesia della città. Una scuola, un asilo, un negozio, ristoranti e bar si trovano a soli 2 km dall'appartamento, mentre il centro di Pola è raggiungibile in 10 minuti di auto.

Questo appartamento si trova al piano terra di un duplex composto da due appartamenti. L'appartamento ha un'eccellente disposizione ed è diviso in due parti. L'ingresso sulla destra ci conduce ad uno spazio aperto condiviso da cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad una terrazza coperta e al giardino, ideali per rilassarsi e godersi le giornate di sole. Al piano inferiore si trovano due camere da letto e due bagni, mentre la camera da letto principale si trova in fondo al corridoio. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze. La superficie netta totale dell'appartamento è di 84 m2 mentre il giardino è di 60 m2. L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto nel cortile. Completamento previsto per il 2026.

Questo appartamento è la soluzione ideale per una vita familiare tranquilla, ma offre anche un accesso facile e veloce alla città e a tutti i comfort essenziali per la vita. Non perdere questa rara opportunità, siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.

Numero interno: 1037-452

REC ID: 1147334

Внутренний номер: 1037-452

REC ID: 1147334