Rijeka, raskošan stan s bonusom

Raskošno uređen stan s prekrasnim pogledom i dodatnim stambenim jedinicama
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci, u modernoj zgradi s liftom i svega četiri etaže, smješten je ovaj raskošno uređen stan koji pruža savršen spoj komfora, elegancije i funkcionalnosti.

Stan na trećoj etaži obuhvaća 78 četvornih metara stambene površine i ističe se južnom orijentacijom, zbog koje je izuzetno svijetao i prozračan. S terase se pruža spektakularan pogled na grad i Kvarnerski zaljev, idealan za opuštanje i uživanje u nezaboravnim zalascima sunca.

Raspored prostora je pomno osmišljen i uključuje dvije prostrane spavaće sobe, kupaonicu i zaseban toalet, open space koncept dnevnog boravka i blagovaonice te kuhinju, koja je diskretno izdvojena, ali skladno povezana s ostatkom prostora.

Stan se prodaje potpuno opremljen pažljivo odabranim namještajem, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Osim glavnog stana, nekretnina uključuje i dvije dodatne stambene jedinice u suterenu. To su garsonijera od 24 četvorna metra i jednosoban stan od 26 četvornih metara. Uz njih dolazi i spremište površine 4,77 četvornih metara.

Ove su jedinice temeljito adaptirane 2024. godine, a iako se nalaze u suterenu, velike staklene stijene i izlaz na dvorište omogućuju im obilje prirodnog svjetla i izvrsnu prozračnost. Mogu služiti za dugoročni ili turistički najam, pružajući budućim vlasnicima izvanredan investicijski potencijal.

Dodatne pogodnosti uključuju dva parkirna mjesta koja osiguravaju praktičnost i bezbrižnost u svakodnevnom životu te mirnu slijepu ulicu, idealnu za obiteljski život, bez gradske buke.

Prednost ove lokacije je blizina centra Rijeke i Opatije, brzi pristup autocesti te blizina škola, vrtića, trgovina i svih bitnih sadržaja.

Ova nekretnina je rijetka prilika na tržištu koja budućim vlasnicima nudi raskošan životni prostor i istovremeno izvrsnu priliku za prihod od najma.

Kontaktirajte nas s povjerenjem i uvjerite se u sve što ovaj jedinstveni dom nudi.

Interni broj: 1147333 REC - 2009-68

REC ID: 1147333

Rijeka, luxurious apartment with a bonus

Luxuriously furnished apartment with a stunning view and additional residential units

Located in one of the most sought-after areas of Rijeka, this luxuriously furnished apartment is situated in a modern building with an elevator and only four floors, offering the perfect combination of comfort, elegance, and functionality

The apartment on the third floor has a living area of 78 square meters and features a southern orientation, making it exceptionally bright and airy. The terrace offers a spectacular view of the city and the Kvarner Bay, perfect for relaxation and enjoying unforgettable sunsets

The layout is thoughtfully designed and includes two spacious bedrooms, a bathroom and a separate toilet, an open-plan living and dining area, and a kitchen that is slightly separated yet harmoniously integrated into the space

The apartment is sold fully furnished with carefully selected furniture, making it ready for immediate move-in without additional investment

In addition to the main apartment, the property includes two additional residential units in the basement. These consist of a 24-square-meter studio and a one-bedroom apartment of 26 square meters. A storage room of 4.77 square meters is also included

These units were thoroughly renovated in 2024, and although they are located in the basement, large glass walls and access to the courtyard provide plenty of natural light and excellent ventilation. They are ideal for long-term or tourist rentals, offering outstanding investment potential

Additional benefits include two parking spaces that ensure convenience in everyday life and a quiet cul-de-sac, perfect for family living without city noise

The advantage of this location is its proximity to the center of Rijeka and Opatija, quick access to the highway, and closeness to schools, kindergartens, shopping centers, and all essential amenities

This is a rare opportunity on the market, offering future owners a luxurious living space along with an excellent rental income opportunity

Contact us with confidence and discover everything this unique home has to offer

Intrnal number: 2009-68

REC ID: 1147333

Rijeka, luxuriöse Wohnung mit Bonus

Luxuriös eingerichtete Wohnung mit atemberaubendem Ausblick und zusätzlichen Wohneinheiten

In einer der begehrtesten Lagen von Rijeka, in einem modernen Gebäude mit Aufzug und nur vier Etagen, befindet sich diese luxuriös eingerichtete Wohnung, die Komfort, Eleganz und Funktionalität perfekt vereint

Die Wohnung im dritten Stock hat eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern und zeichnet sich durch ihre südliche Ausrichtung aus, die für außergewöhnliche Helligkeit und Luftigkeit sorgt. Von der Terrasse aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf die Stadt und die Kvarner Bucht – ideal zum Entspannen und Genießen unvergesslicher Sonnenuntergänge

Die Raumaufteilung ist sorgfältig durchdacht und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche, die dezent abgetrennt, aber dennoch harmonisch in den Wohnbereich integriert ist

Die Wohnung wird vollständig möbliert mit hochwertig ausgewählten Möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen

Zusätzlich zur Hauptwohnung umfasst die Immobilie zwei weitere Wohneinheiten im Untergeschoss: ein 24 Quadratmeter großes Studio-Apartment und eine 26 Quadratmeter große Einzimmerwohnung. Ein Abstellraum mit einer Fläche von 4,77 Quadratmetern gehört ebenfalls dazu

Diese Einheiten wurden im Jahr 2024 umfassend renoviert. Obwohl sie sich im Untergeschoss befinden, sorgen große Glasflächen und der direkte Zugang zum Garten für viel Tageslicht und eine ausgezeichnete Belüftung. Sie eignen sich perfekt für eine langfristige oder touristische Vermietung und bieten zukünftigen Eigentümern ein hervorragendes Investitionspotenzial

Weitere Vorteile sind zwei Parkplätze, die für Bequemlichkeit im Alltag sorgen, sowie eine ruhige Sackgasse, ideal für ein entspanntes Familienleben abseits des Stadtlärms

Die erstklassige Lage bietet Nähe zum Zentrum von Rijeka und Opatija, eine schnelle Anbindung an die Autobahn sowie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die ihren zukünftigen Eigentümern sowohl luxuriösen Wohnraum als auch eine hervorragende Möglichkeit zur Mietrendite bietet

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause

Interne Nummer: 2009-68

REC ID: 1147333

Rijeka, appartamento di lusso con bonus

Appartamento arredato con lusso con vista mozzafiato e unità abitative aggiuntive

Situato in una delle zone più ricercate di Fiume questo appartamento arredato con lusso si trova in un edificio moderno con ascensore e solo quattro piani offrendo la perfetta combinazione di comfort eleganza e funzionalità

L'appartamento situato al terzo piano ha una superficie abitabile di 78 metri quadrati e vanta un'orientazione a sud rendendolo molto luminoso e arioso La terrazza offre una vista spettacolare sulla città e sul Quarnero perfetta per rilassarsi e godersi tramonti indimenticabili

La disposizione degli spazi è stata studiata nei minimi dettagli e comprende due ampie camere da letto un bagno e un WC separato un soggiorno e una sala da pranzo open space una cucina discretamente separata ma perfettamente integrata nello spazio

L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti

Oltre all'appartamento principale la proprietà include due unità abitative aggiuntive nel seminterrato Un monolocale di 24 metri quadrati un bilocale di 26 metri quadrati un ripostiglio di 4,77 metri quadrati

Queste unità sono state completamente ristrutturate nel 2024 e nonostante siano situate nel seminterrato le ampie vetrate e l'accesso al cortile garantiscono molta luce naturale e una buona ventilazione Sono ideali per affitti a lungo o breve termine offrendo un'eccellente opportunità di investimento

Ulteriori vantaggi includono due posti auto che garantiscono praticità nella vita quotidiana e una tranquilla strada senza uscita perfetta per la vita familiare lontana dal rumore della città

Questa posizione privilegiata offre vicinanza al centro di Fiume e Abbazia rapido accesso all'autostrada oltre a scuole asili centri commerciali e tutti i servizi essenziali della vita urbana

Si tratta di un'opportunità unica sul mercato che offre ai futuri proprietari uno spazio abitativo lussuoso insieme a un'ottima possibilità di guadagno dagli affitti

Contattateci con fiducia per scoprire tutto ciò che questa proprietà esclusiva ha da offrire

Numero interno: 2009-68

REC ID: 1147333

Внутренний номер: 2009-68

REC ID: 1147333