Istra, Pula, komforan obiteljski stan 3SS+DB 133,29m2 sa uređenom okućnicom, mirna lokacija, #prodaja

U mirnom naselju grada Pule, u slijepoj ulici, samo 250m od glavne ceste, smjestila se obiteljska kuća kvalitetne gradnje sa tri stana odvojenih ulaza i lijepo uređenom okućnicom.

Kuća je renovirana prije 4 godine, stavljena je termo fasada demit stiropor.

Predmetni stan zasebno je etažiran (uredni papiri) ukupne površine od 133,29m2 nalazi se na prvom katu.

Vrlo je funkcionalnog rasporeda.
Sastoji se od hodnika, kuhinje sa blagovaonom, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na sunčani balkon sa otvorenim pogledom na prirodu, dvije spavaće sobe (također izlaze na isti balkon), manja soba trenutno u funkciji radne sobe, kupaonice, wc-a, ostave te još jedne zatvorene terase na sjeverozapadnoj strani.

Stan je kompletno opremljen i namješten te se kao takav prodaje.
Brojila struje i vode su odvojena, opremljen je centralnim grijanjem na lož ulje (samo za taj stan), klimatskom jedinicom.

Stanu također pripada određeni dio okućnice ispred samog ulaza u stan te dva parkirna mjesta.
Ukupna neto reducirana površine svih pripadajućih dijelova u vlasništvu iznosi 165,75 m2

Ova nekretnina izuzetno je interesantna zbog svoje gradnje i iskoristivosti prostora, ugodnog okruženja.
Pogodna je za obiteljski život.
Nalazi se u mirnom dijelu, ali u blizini zaobilaznice, samo 1,5km udaljenosti od centra grada, te oko 2,5km od mora i plaža.
Autobusna stanica udaljena je koju minutu hoda,
U blizini se nalazi i dječji vrtić.

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Interni broj: 1145991 REC - S-1431

REC ID: 1145991

Istria, Pula, comfortable family apartment 3SS+DB 133.29m2 with landscaped garden, quiet location, #sale

In a quiet area of the city of Pula, in a cul-de-sac, only 250m from the main road, there is a family house of quality construction with three apartments with separate entrances and a beautifully landscaped garden.

The house was renovated 4 years ago, a thermal facade made of demit styrofoam was installed.

The apartment in question is a separate apartment (proper papers) with a total area of 133.29m2 and is located on the first floor.

It has a very functional layout.
It consists of a hallway, a kitchen with a dining room, a spacious living room with access to a sunny balcony with an open view of nature, two bedrooms (also opening onto the same balcony), a smaller room currently serving as a study, a bathroom, a toilet, a storage room and another closed terrace on the northwest side.

The apartment is fully equipped and furnished and is being sold as such.
The electricity and water meters are separate, it is equipped with oil-fired central heating (only for that apartment), and an air conditioning unit.

The apartment also has a certain part of the garden in front of the entrance to the apartment and two parking spaces.
The total net reduced area of all belonging parts in the property is 165.75 m2

This property is extremely interesting because of its construction and use of space, pleasant environment.
It is suitable for family life.
It is located in a quiet area, but near the bypass, only 1.5 km from the city center, and about 2.5 km from the sea and beaches.
The bus stop is a few minutes' walk away,
There is also a kindergarten nearby.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-1431

REC ID: 1145991

Istrien, Pula, komfortable Familienwohnung 3SS+DB 133,29m2 mit gepflegtem Garten, ruhige Lage, #verkauf

In einer ruhigen Gegend der Stadt Pula, in einer Sackgasse, nur 250 m von der Hauptstraße entfernt, befindet sich ein qualitativ hochwertiges Familienhaus mit drei Wohnungen mit separaten Eingängen und einem wunderschön angelegten Garten.

Das Haus wurde vor 4 Jahren saniert, eine Thermofassade aus Demit Styropor wurde eingebaut.

Bei der fraglichen Wohnung handelt es sich um eine separate Wohnung (eigentliche Papiere) mit einer Gesamtfläche von 133,29 m2 und befindet sich im ersten Stock.

Es hat ein sehr funktionales Layout.
Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon mit freiem Blick in die Natur, zwei Schlafzimmern (die sich ebenfalls auf denselben Balkon öffnen), einem kleineren Raum, der derzeit als Arbeitszimmer dient, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Abstellraum und eine weitere geschlossene Terrasse auf der Nordwestseite.

Die Wohnung ist voll ausgestattet und möbliert und wird auch so verkauft.
Die Strom- und Wasserzähler sind getrennt, es ist mit einer Ölzentralheizung (nur für diese Wohnung) und einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung hat auch einen bestimmten Teil des Gartens vor dem Eingang zur Wohnung und zwei Parkplätze.
Die gesamte reduzierte Nettofläche aller zum Grundstück gehörenden Teile beträgt 165,75 m2

Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Bauweise und Raumnutzung sowie der angenehmen Umgebung äußerst interessant.
Es ist für das Familienleben geeignet.
Es liegt in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe der Umgehungsstraße, nur 1,5 km vom Stadtzentrum und etwa 2,5 km vom Meer und den Stränden entfernt.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt,
Es gibt auch einen Kindergarten in der Nähe.

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Interne Nummer: S-1431

REC ID: 1145991

Istria, Pola, confortevole appartamento familiare 3SS+DB 133,29m2 con giardino paesaggistico, posizione tranquilla, #vendita

In una zona tranquilla della città di Pola, in un vicolo cieco, a soli 250 metri dalla strada principale, si trova una casa familiare di costruzione di qualità con tre appartamenti con ingressi separati e un bellissimo giardino paesaggistico.

La casa è stata ristrutturata 4 anni fa, è stata installata una facciata termica in polistirolo demit.

L'appartamento in questione è un appartamento separato (documenti in regola) con una superficie totale di 133,29 mq e si trova al primo piano.

Ha un layout molto funzionale.
Si compone di un disimpegno, una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso ad un soleggiato balcone con vista aperta sulla natura, due camere da letto (anch'esse affacciate sullo stesso balcone), una stanza più piccola attualmente adibita a studio, un bagno, una toilette, un ripostiglio e un altro terrazzo chiuso sul lato nord-ovest.

L'appartamento è completamente attrezzato e arredato e viene venduto come tale.
I contatori dell'energia elettrica e dell'acqua sono separati, è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio (solo per quell'appartamento), e di impianto di aria condizionata.

L'appartamento dispone inoltre di una certa parte di giardino antistante l'ingresso dell'appartamento e di due posti auto.
La superficie totale netta ridotta di tutte le parti appartenenti alla proprietà è di 165,75 mq

Questa proprietà è estremamente interessante per la sua costruzione e l'uso degli spazi, ambiente piacevole.
È adatto alla vita familiare.
Si trova in zona tranquilla, ma vicino alla tangenziale, a soli 1,5 km dal centro cittadino, ea circa 2,5 km dal mare e dalle spiagge.
La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi,
C'è anche un asilo nelle vicinanze.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-1431

REC ID: 1145991

Истрия, Пула, уютная семейная квартира 3SS+DB 133.29м2 с ландшафтным садом, тихое место, #продажа

В тихом районе города Пула, в тупике, всего в 250 м от главной дороги, находится семейный дом качественной постройки с тремя квартирами с отдельными входами и красивым ухоженным садом.

Дом был отремонтирован 4 года назад, установлен термофасад из пенополистирола Demit.

Рассматриваемая квартира представляет собой отдельную квартиру (соответствующие документы) общей площадью 133,29 м2 и расположена на первом этаже.

У него очень функциональная планировка.
Он состоит из прихожей, кухни со столовой, просторной гостиной с выходом на солнечный балкон с открытым видом на природу, двух спален (также выходящих на тот же балкон), меньшей комнаты, которая в настоящее время служит кабинетом, ванная комната, туалет, кладовая и еще одна закрытая терраса на северо-западной стороне.

Квартира полностью оборудована и меблирована и продается как таковая.
Счетчики на электричество и воду раздельные, есть центральное отопление на жидком топливе (только для этой квартиры) и кондиционер.

В квартире также есть определенная часть сада перед входом в квартиру и два парковочных места.
Общая чистая приведенная площадь всех принадлежащих частей в собственности составляет 165,75 м2.

Это свойство чрезвычайно интересно из-за его строительства и использования пространства, приятной окружающей среды.
Подходит для семейной жизни.
Он расположен в тихом районе, но недалеко от объездной дороги, всего в 1,5 км от центра города и примерно в 2,5 км от моря и пляжей.
Автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы,
Также рядом есть детский сад.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-1431

REC ID: 1145991