Prodaja obiteljske kuće u izgradnji u Ližnjanu – 181 m², preljevni bazen, moderni dizajn

Prodaja obiteljske kuće u Ližnjanu – 181 m², preljevni bazen, moderni dizajn
Na prodaju/izgradnju je obiteljska kuća u malom ribarskom mjestu Ližnjan, idealna za obiteljsku udobnost i uživanje u miru i prirodi. Ova moderna kuća ukupne površine 181 m2 netto smještena je na uzvisini, s prekrasnim pogledom na more, Kvarner, otoke Cres i Mali Lošinj te planinu Velebit.
Kuća s bazenom gradi se i prodaje po sistemu „ključ u ruke". Start gradnje između 15.02. i 01.03.2025. sa planiranim završetkom ljeto 2026 godine.
Ključne značajke:
• Površina kuće: 181 m2 netto
• Okućnica: 495 m2
• Preljevni bazen: idealan za uživanje i opuštanje
• Pogled: nevjerojatan panoramski pogled na more, Kvarner, otoke Cres i Mali Lošinj, te planinu Velebit
• Dizalica topline na struju: energetski učinkovito grijanje i hlađenje
• Vrhunska keramika: moderni materijali i pažljivo odabrani detalji u cijeloj kući
• Mogućnost prilagodbe: tijekom gradnje, kupac može odabrati materijale za unutrašnjost kuće prema vlastitim željama i potrebama.
Kuća će se sastojati od prostranih i svijetlih prostorija, s naglaskom na kvalitetu i udobnost života. Planiran je luksuzni završni izgled s mogućnošću personalizacije interijera prema željama kupca. Sudjelovanjem u izgradnji pruža vam priliku da odaberete detalje poput keramike, podova i drugih materijala.
Vanjski prostor s okućnicom od 495 m² nudi savršen ambijent za obiteljski život, a preljevni bazen veličine 3 x 8 metara omogućuje opuštanje i uživanje u privatnosti. Idealno za ljubitelje prirode jer blizina mora čini ovu nekretninu savršenim izborom.
Lokacija: Ližnjan, malo ribarsko mjesto s mirnim okruženjem i odličnim pristupom obali, restoranima i trgovinama. Udaljenost od glavnih prometnica omogućava jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima.
Kuća je smještena u mirnom okruženju, idealna za obitelj koja traži privatnost, no ujedno i blizinu svih sadržaja potrebnih za udoban život. Ližnjan je poznat po svojoj autentičnosti, predivnim divljim plažama, prirodnim ljepotama i tradicionalnoj ribarskoj atmosferi, a istovremeno je odlično povezan s većim gradovima poput Pule.
Ne propustite priliku i osigurajte svoju obiteljsku kuću u jedinstvenom okruženju Ližnjana! Ovaj oglas može se dodatno prilagoditi specifičnostima vaše ponude, ali smatram da daje dobar pregled svih bitnih informacija.
Za više informacija, te informacijama o osnovnim elementima realizacije projekta i provedbe transakcije kupoprodaje nekretnine, te koracima realizacije projekta, slobodno nas kontaktirajte.
Cijena nekretnine ovisi o kvaliteti materijala koji će se ugraditi tijekom gradnje ovisno o željma kupca.

KONTAKT:
Vladimir +385 992139944
email: vladimir@croatia-rebecca.com

Interni broj: 1145292 REC - PIK-001

REC ID: 1145292

Family house under construction for sale in Ližnjan – 181 m², overflow pool, modern design

Family house for sale in Ližnjan – 181 m², overflow pool, modern design
A family house for sale/construction in the small fishing village of Ližnjan, ideal for family comfort and enjoyment of peace and nature. This modern house with a total area of ​​181 m2 net is located on a hill, with a beautiful view of the sea, Kvarner, the islands of Cres and Mali Lošinj and the Velebit mountain.
The house with a swimming pool is being built and sold on a turnkey basis. Construction will start between 15.02. and 01.03.2025. with a planned completion in the summer of 2026.
Key features:
• House area: 181 m2 net
• Land: 495 m2
• Overflow pool: ideal for enjoyment and relaxation
• View: incredible panoramic view of the sea, Kvarner, the islands of Cres and Mali Lošinj, and the Velebit mountain
• Electric heat pump: energy-efficient heating and cooling
• Top-quality ceramics: modern materials and carefully selected details throughout the house
• Possibility of customization: during construction, the buyer can choose the materials for the interior of the house according to their own wishes and needs.
The house will consist of spacious and bright rooms, with an emphasis on the quality and comfort of life. A luxurious final look is planned with the possibility of personalizing the interior according to the buyer's wishes. Participation in the construction gives you the opportunity to choose details such as ceramics, floors and other materials.
The outdoor area with a garden of 495 m² offers the perfect setting for family life, and the 3 x 8 meter overflow pool allows you to relax and enjoy privacy. Ideal for nature lovers, as the proximity to the sea makes this property a perfect choice.
Location: Ližnjan, a small fishing village with a peaceful environment and excellent access to the coast, restaurants and shops. The distance from the main roads allows easy access to all necessary amenities.
The house is located in a peaceful environment, ideal for a family looking for privacy, but also close to all amenities needed for a comfortable life. Ližnjan is known for its authenticity, beautiful wild beaches, natural beauty and traditional fishing atmosphere, and at the same time it is well connected to larger cities such as Pula.
Don't miss the opportunity and secure your family home in the unique surroundings of Ližnjan! This ad can be further adjusted to the specifics of your offer, but I believe it provides a good overview of all important information.
For more information, and information about the basic elements of project implementation and the implementation of a real estate purchase and sale transaction, and the steps of project implementation, please feel free to contact us.
The price of the property depends on the quality of the materials that will be installed during construction, depending on the buyer's wishes.

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REC ID: 1145292

Einfamilienhaus im Bau zu verkaufen in Ližnjan – 181 m², Überlaufpool, modernes Design

Einfamilienhaus zum Verkauf in Ližnjan – 181 m², Infinity-Pool, modernes Design
Zum Verkauf/Bau steht ein Einfamilienhaus im kleinen Fischerdorf Ližnjan, ideal für Familienkomfort und den Genuss von Ruhe und Natur. Dieses moderne Haus mit einer Gesamtfläche von 181 m2 netto liegt auf einem Hügel und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Kvarner-Bucht, die Inseln Cres und Mali Lošinj sowie das Velebit-Gebirge.
Es wird ein Haus mit Swimmingpool schlüsselfertig gebaut und verkauft. Baubeginn zwischen 15.02. und 01.03.2025. mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026.
Hauptmerkmale:
• Hausfläche: 181 m2 netto
• Grundstücksfläche: 495 m2
• Überlaufbecken: ideal zum Genießen und Entspannen
• Aussicht: unglaublicher Panoramablick auf das Meer, Kvarner, die Inseln Cres und Mali Lošinj und das Velebit-Gebirge
• Elektrische Wärmepumpe: energieeffizientes Heizen und Kühlen
• Hochwertige Keramik: moderne Materialien und sorgfältig ausgewählte Details im ganzen Haus
• Möglichkeit der individuellen Gestaltung: Während des Baus kann der Käufer die Materialien für die Innenausstattung des Hauses nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen auswählen.
Das Haus wird aus geräumigen und hellen Zimmern bestehen, wobei der Schwerpunkt auf Lebensqualität und Komfort liegt. Geplant ist ein luxuriöser Endlook mit der Möglichkeit, den Innenraum nach Kundenwunsch zu personalisieren. Durch die Mitwirkung beim Bau haben Sie die Möglichkeit, Details wie Keramik, Bodenbeläge und andere Materialien auszuwählen.
Der Außenbereich mit 495 m² großem Garten bietet den perfekten Rahmen für das Familienleben und der 3 x 8 Meter große Infinity-Pool ermöglicht es Ihnen, zu entspannen und Ihre Privatsphäre zu genießen. Ideal für Naturliebhaber, denn die Nähe zum Meer macht dieses Anwesen zu einer perfekten Wahl.
Standort: Ližnjan, ein kleines Fischerdorf mit ruhiger Umgebung und hervorragendem Zugang zur Küste, Restaurants und Geschäften. Durch die Entfernung zu den Hauptstraßen sind alle notwendigen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist ideal für eine Familie, die Privatsphäre sucht, aber auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchte, die für ein komfortables Leben erforderlich sind. Ližnjan ist für seine Authentizität, seine wunderschönen wilden Strände, seine natürliche Schönheit und seine traditionelle Fischeratmosphäre bekannt und ist gleichzeitig gut mit größeren Städten wie Pula verbunden.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Familienheim in der einzigartigen Umgebung von Ližnjan! Diese Anzeige kann noch weiter an die Besonderheiten Ihres Angebots angepasst werden, aber ich denke, sie bietet einen guten Überblick über alle wesentlichen Informationen.
Für weitere Informationen, einschließlich Informationen zu den grundlegenden Elementen der Projektumsetzung und der Durchführung einer Immobilienkauf- und -verkaufstransaktion sowie den Schritten der Projektumsetzung, können Sie sich gerne an uns wenden.
Der Preis der Immobilie richtet sich nach der Qualität der Materialien, die beim Bau verbaut werden, je nach Wunsch des Käufers.

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Casa di famiglia in costruzione in vendita a Ližnjan – 181 m², piscina a sfioro, design moderno

Casa di famiglia in vendita a Ližnjan – 181 m², piscina a sfioro, design moderno
In vendita/costruzione è una casa unifamiliare nel piccolo villaggio di pescatori di Lisignano, ideale per il comfort della famiglia e per godersi la pace e la natura. Questa casa moderna con una superficie totale di 181 m2 netti è situata su una collina, con una splendida vista sul mare, sul Quarnero, sulle isole di Cherso e Lussinpiccolo e sul monte Velebit.
Una casa con piscina viene costruita e venduta chiavi in ​​mano. L'inizio dei lavori è previsto tra il 15.02. e 01.03.2025. con completamento previsto per l'estate 2026.
Caratteristiche principali:
• Superficie della casa: 181 m2 netti
• Superficie del terreno: 495 m2
• Piscina a sfioro: ideale per divertimento e relax
• Vista: incredibile vista panoramica sul mare, sul Quarnero, sulle isole di Cherso e Lussinpiccolo e sul monte Velebit
• Pompa di calore elettrica: riscaldamento e raffreddamento a risparmio energetico
• Ceramiche di alta qualità: materiali moderni e dettagli accuratamente selezionati in tutta la casa
• Possibilità di personalizzazione: durante la costruzione, l'acquirente può scegliere i materiali per l'interno della casa secondo i propri desideri e le proprie esigenze.
La casa sarà composta da stanze spaziose e luminose, con particolare attenzione alla qualità e al comfort della vita. È previsto un aspetto finale lussuoso con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i desideri del cliente. Partecipando alla costruzione avrete la possibilità di scegliere dettagli come ceramiche, pavimenti e altri materiali.
L'area esterna con giardino di 495 m² offre l'ambiente ideale per la vita in famiglia, mentre la piscina a sfioro di 3 x 8 metri consente di rilassarsi e godere della propria privacy. Ideale per gli amanti della natura perché la vicinanza al mare rende questa proprietà una scelta perfetta.
Posizione: Lisignano, un piccolo villaggio di pescatori con un ambiente tranquillo e un ottimo accesso alla costa, ai ristoranti e ai negozi. La distanza dalle strade principali consente di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari.
La casa si trova in un ambiente tranquillo, ideale per una famiglia che cerca privacy, ma anche vicina a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Lisignano è nota per la sua autenticità, le bellissime spiagge selvagge, le bellezze naturali e l'atmosfera tradizionale della pesca, pur essendo ben collegata a città più grandi come Pola.
Non perdete l'occasione e assicuratevi la vostra casa di famiglia nell'ambiente unico di Lisignano! Questo annuncio può essere ulteriormente personalizzato in base alle specifiche della tua offerta, ma penso che fornisca una buona panoramica di tutte le informazioni essenziali.
Per ulteriori informazioni, comprese quelle sugli elementi di base dell'implementazione del progetto e sull'implementazione di una transazione di acquisto e vendita immobiliare, nonché sulle fasi di implementazione del progetto, non esitate a contattarci.
Il prezzo dell'immobile dipende dalla qualità dei materiali che verranno installati durante la costruzione, a seconda dei desideri dell'acquirente.

CONTATTO:
Vladimiro +385 992139944
e-mail: vladimir@croatia-rebecca.com

Numero interno: PIK-001

REC ID: 1145292

Внутренний номер: PIK-001

REC ID: 1145292