Prodaja, Nin, građevinsko zemljište u blizini mora, 2086 m2

www.biliskov.com ID: 14959-1
Zadarska županija, Nin
Građevinsko zemljište u blizini mora, površine 2086 m2. Na parceli je moguća gradnja objekta do 2500 BRP-a.
Uvjeti gradnje:
- površina građevne čestice ne može biti manja od 150 m2 za izgradnju novih građevina.
- max. koeficijent izgrađenosti građevne čestice je 0,6 - max. koeficijent iskoristivosti građevne čestice je 1,2
- max. visina je 7,5 m. udaljenost građevine od granice susjedne čestice je najmanje 0,5 m.
- ukoliko je udaljenosti građevine manja od 3,0 m, takva građevina ne može imati otvore prema toj susjednoj međi, te mora zadovoljiti uvjete propisane člankom 59b, alineja 4.
 - građevinski pravac nove građevine mora se izjednačiti sa susjednim građevinama (primjenjuje se udaljenost najudaljenije neposredno susjedne građevine)
Nin, najstariji hrvatski kraljevski grad, spaja bogatu povijest, pješčane plaže i ljekovito blato. Zemljište, udaljeno 700 m od mora i centra, nudi savršenu priliku za život ili ulaganje. Blizina Zadra i spoj tradicije s modernim sadržajima čine Nin iznimnom lokacijom.
Vlasništvo 1/1!
Cijena: 499 000 €
Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Interni broj: 1145051 REC - 14959

REC ID: 1145051

Sale, Nin, building land near the sea, 2086 m²

www.biliskov.com ID:14959-1Zadar County, NinBuilding land near the sea, surface area of 2086 m². The plot allows for the construction of a building up to 2500 BRP.
Construction conditions:

The minimum plot size for new buildings is 150 m².
Maximum plot coverage coefficient: 0.6
Maximum utilization coefficient: 1.2
Maximum height: 7.5 m
The minimum distance of the building from the neighboring plot boundary is 0.5 m.
If the building is less than 3.0 m from the boundary, it cannot have openings towards that boundary and must comply with Article 59b, paragraph 4.
The building line of the new building must align with neighboring structures (the distance is determined by the farthest directly neighboring building).

Nin, the oldest Croatian royal town, combines rich history, sandy beaches, and healing mud. The land, located 700 m from the sea and city center, presents a perfect opportunity for living or investment. Its proximity to Zadar and the blend of tradition with modern amenities make Nin an exceptional location.
Ownership 1/1!Price: €499,000Buyer's agency fee: 2% + VAT of the achieved purchase price.

Intrnal number: 14959

REC ID: 1145051

Verkauf, Nin, Bauland in Meeresnähe, 2086 m²

www.biliskov.com ID:14959-1Gespanschaft Zadar, NinBauland in Meeresnähe, Grundstücksfläche 2086 m². Auf dem Grundstück ist der Bau eines Gebäudes mit bis zu 2500 BRP möglich.
Bedingungen für den Bau:

Die Mindestgröße des Baugrundstücks beträgt 150 m².
Maximale Bebauungsdichte: 0,6
Maximale Nutzungskoeffizient: 1,2
Maximale Gebäudehöhe: 7,5 m
Mindestabstand des Gebäudes zur Grundstücksgrenze: 0,5 m
Falls der Abstand des Gebäudes weniger als 3,0 m beträgt, dürfen keine Fenster zur Grundstücksgrenze hin vorhanden sein. Zudem müssen die Vorschriften des Artikels 59b, Absatz 4 erfüllt werden.
Die Bauflucht der neuen Gebäude muss sich an den Nachbargebäuden orientieren (es gilt der Abstand des entferntesten direkt benachbarten Gebäudes).

Nin, die älteste kroatische Königsstadt, verbindet reiche Geschichte, Sandstrände und Heilschlamm. Das Grundstück, nur 700 m vom Meer und Stadtzentrum entfernt, bietet eine perfekte Gelegenheit für Wohnen oder Investition. Die Nähe zu Zadar und die Kombination aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten machen Nin zu einer außergewöhnlichen Lage.
Eigentum 1/1!Preis: 499.000 €Maklerprovision für den Käufer: 2% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

Interne Nummer: 14959

REC ID: 1145051

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 14959

REC ID: 1145051

Продажа, Нин, земельный участок под застройку рядом с морем, 2086 м²

www.biliskov.com ID:14959-1Задарская жупания, НинЗемельный участок под застройку рядом с морем, площадь 2086 м². На участке возможно строительство объекта до 2500 BRP.
Условия застройки:

Минимальная площадь земельного участка для строительства новых зданий – 150 м².
Максимальный коэффициент застройки – 0,6
Максимальный коэффициент использования – 1,2
Максимальная высота здания – 7,5 м
Минимальное расстояние здания от границы соседнего участка – 0,5 м.
Если расстояние до границы менее 3,0 м, такие здания не могут иметь окон в сторону границы и должны соответствовать требованиям статьи 59b, пункт 4.
Линия застройки нового здания должна быть выровнена с соседними зданиями (применяется расстояние от самого удалённого непосредственно соседнего здания).

Нин – древнейший хорватский королевский город, сочетающий богатую историю, песчаные пляжи и целебные грязи. Участок, расположенный в 700 м от моря и центра города, представляет собой идеальный вариант для жизни или инвестиций. Близость к Задару и сочетание традиций с современными удобствами делают Нин уникальным местом.
Собственность 1/1!Цена: 499 000 €Комиссия агентства для покупателя: 2% + НДС от достигнутой цены сделки.

Внутренний номер: 14959

REC ID: 1145051