Vodice, suvremena vila s garažom na odličnoj lokaciji

Na prodaju je luksuzna vila, dio kompleksa od četiri moderne vile smještene u novoizgrađenom predjelu Vodica. Predio je smješten na blagoj uzvisini i karakteriziraju ga moderne novogradnje, što osigurava jedinstveni pogled na more i mirno okruženje.

Vila 1 će se prostirati na tri etaže: suteren, prizemlje i kat. U suterenu se nalaze garaža, spremište i unutarnje stubište koje vodi u prizemlje. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, prostrane kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 74,90 m2, hodnika, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog WC-a, dodatnog WC-a te dviju terasa, od kojih jedna uključuje ljetnu kuhinju. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik i praonica.

Vila će biti opremljena vrhunskim materijalima i modernim tehnologijama. Vanjska stolarija će biti izrađena od aluminijskih profila (TERMO 85 i TERMO 150) s velikim kliznim stijenama u prizemlju visine 300 cm, opremljenim troslojnim low-e staklima. Na katu su predviđene harmo grilje obložene HPL dekorativnim oblogama u boji ventilirane fasade. Podovi su kombinacija luksuzne keramike i parketa, dok je grijanje osigurano podnim sustavom povezanom s dizalicom topline koja također služi za pripremu tople vode. Sve prostorije biti će klimatizirane putem multi-split sustava renomiranog proizvođača DAIKIN.

Kuća je projektirana kao pametan dom s automatizacijom upravljanja rasvjetom, video nadzorom i pripremom za ozvučenje, koristeći EKINEX pametna tipkala. Na krovu je predviđena priprema za fotonaponske ćelije, a bazen u dvorištu uključuje kompletnu pripremu za grijanje. Dvorište će biti hortikulturno uređeno, pružajući dodatnu privatnost i uživanje u vanjskom prostoru.

Ova moderna koja je trenutno u fazi gradnje vila predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i održivosti, idealna za obiteljski život ili odmor.

Vodice, smještene u srcu Dalmacije, poznate su po svojim prekrasnim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi i živahnim ljetnim događanjima. U blizini se nalaze Nacionalni parkovi Krka i Kornati, što ovo područje čini atraktivnim za ljubitelje prirode. Dobra prometna povezanost, uključujući blizinu dviju međunarodnih zračnih luka, dodatno doprinosi popularnosti Vodica kao idealne destinacije za odmor i život.

Za dodatne informacije i dogovor o razgledavanju slobodno nas kontaktirajte!

Napomena: U oglasu su korišteni renderi.



Posrednička naknada se naplaćuje prema Općim uvjetima poslovanja agencije.

Interni broj: 1143016 REC - K40

REC ID: 1143016

Vodice, modern villa with a garage in an excellent location

For sale is a luxury villa, part of a complex of four modern villas located in a newly built area of Vodice. The area is situated on a gentle elevation and is characterized by modern new constructions, ensuring a unique view of the sea and a peaceful environment.

Villa 1 will span on three levels: basement, ground floor, and first floor. The basement includes a garage, storage room, and an internal staircase leading to the ground floor. The ground floor consists of an entrance area, a spacious kitchen, dining room, and living room with an area of 74.90 m2, hallway, a bedroom with an en-suite bathroom, guest toilet, additional toilet, and two terraces, one of which includes a summer kitchen. On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, a hallway, and a laundry room.

The villa will be equipped with high-quality materials and modern technologies. The exterior joinery will be made of aluminum profiles (TERMO 85 and TERMO 150) with large sliding walls on the ground floor, 300 cm high, equipped with triple low-e glass. On the first floor, harmonica shutters covered with HPL decorative panels in the color of the ventilated facade are planned. The floors will be a combination of luxury ceramics and parquet, while heating will be provided by a floor system connected to a heat pump that also serves for hot water preparation. All rooms will be air-conditioned via a multi-split system from the renowned manufacturer DAIKIN.

The house is designed as a smart home with automation for lighting control, video surveillance, and preparation for sound system, using EKINEX smart switches. On the roof, preparations for photovoltaic cells are planned, and the pool in the yard includes complete heating preparation. The yard will be landscaped, providing additional privacy and enjoyment of the outdoor space.

This modern villa, currently under construction, represents a perfect blend of luxury, functionality, and sustainability, ideal for family living or vacation.

Vodice, located in the heart of Dalmatia, are known for their beautiful beaches, rich gastronomic offerings, and vibrant summer events. Nearby are the National Parks of Krka and Kornati, making this area attractive for nature lovers. Good transport connections, including proximity to two international airports, further contribute to the popularity of Vodice as an ideal destination for vacation and living.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Note: The advertisement includes renderings.



The brokerage fee is charged according to the agency's General Terms and Conditions.

Intrnal number: K40

REC ID: 1143016

Vodice, moderne Villa mit Garage in ausgezeichneter Lage

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa, Teil eines Komplexes aus vier modernen Villen, die in einem neu erbauten Gebiet von Vodice gelegen sind. Das Gebiet befindet sich auf einer sanften Anhöhe und zeichnet sich durch moderne Neubauten aus, was einen einzigartigen Blick auf das Meer und eine ruhige Umgebung gewährleistet.

Villa 1 wird sich über drei Etagen erstrecken: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Abstellraum und eine Innentreppe, die in das Erdgeschoss führt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer großzügigen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einer Fläche von 74,90 m2, einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Gäste-WC, einem zusätzlichen WC sowie zwei Terrassen, von denen eine eine Sommerküche umfasst. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Flur und ein Waschraum.

Die Villa wird mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien ausgestattet sein. Die Außenfenster werden aus Aluminiumprofilen (TERMO 85 und TERMO 150) mit großen Schiebetüren im Erdgeschoss in einer Höhe von 300 cm gefertigt, die mit dreifach verglasten Low-E-Scheiben ausgestattet sind. Im Obergeschoss sind Harmonika-Jalousien mit HPL-Dekorativbeschichtungen in der Farbe der belüfteten Fassade vorgesehen. Die Böden bestehen aus einer Kombination von luxuriöser Keramik und Parkett, während die Heizung über ein Fußbodenheizungssystem erfolgt, das mit einer Wärmepumpe verbunden ist, die auch zur Bereitung von Warmwasser dient. Alle Räume werden über ein Multi-Split-System des renommierten Herstellers DAIKIN klimatisiert.

Das Haus ist als Smart Home konzipiert, mit einer Automatisierung zur Steuerung der Beleuchtung, Videoüberwachung und einer Vorbereitung für die Beschallung, unter Verwendung von EKINEX Smart-Tastern. Auf dem Dach ist eine Vorbereitung für Photovoltaik-Module vorgesehen, und der Pool im Garten umfasst eine vollständige Vorbereitung für die Heizung. Der Garten wird landschaftlich gestaltet sein und zusätzliche Privatsphäre sowie Freude an den Außenbereichen bieten.

Diese moderne Villa, die sich derzeit im Bau befindet, stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Nachhaltigkeit dar, ideal für das Familienleben oder den Urlaub.

Vodice, im Herzen Dalmatiens gelegen, ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das reiche gastronomische Angebot und lebhafte Sommerveranstaltungen. In der Nähe befinden sich die Nationalparks Krka und Kornati, was dieses Gebiet für Naturfreunde attraktiv macht. Eine gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu zwei internationalen Flughäfen, trägt zusätzlich zur Beliebtheit von Vodice als idealem Urlaubsziel und Wohnort bei.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.



Das Vermittlungshonorar richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

Interne Nummer: K40

REC ID: 1143016

Vodice, villa moderna con garage in ottima posizione

In vendita c'è una lussuosa villa, parte di un complesso di quattro moderne ville situate in un nuovo quartiere di Vodice. Il quartiere è situato su una leggera elevazione e è caratterizzato da costruzioni moderne, il che assicura una vista unica sul mare e un ambiente tranquillo.

La villa 1 si estende su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato si trovano un garage, un ripostiglio e una scala interna che porta al piano terra. Il piano terra è composto da un ingresso, una spaziosa cucina, una sala da pranzo e un soggiorno di 74,90 m2, un corridoio, una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti, un ulteriore WC e due terrazze, di cui una include una cucina estiva. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato, un corridoio e una lavanderia.

La villa è dotata di materiali di alta qualità e tecnologie moderne. Gli infissi esterni sono realizzati in profili di alluminio (TERMO 85 e TERMO 150) con grandi pareti scorrevoli al piano terra alte 300 cm, dotate di vetri a bassa emissività triplo strato. Al primo piano sono installate persiane a libro rivestite con rivestimenti decorativi HPL nel colore della facciata ventilata. I pavimenti sono una combinazione di ceramica di lusso e parquet, mentre il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento collegato a una pompa di calore che serve anche per la produzione di acqua calda. Tutti gli ambienti sono climatizzati tramite un sistema multi-split del rinomato produttore DAIKIN.

La casa è progettata come una smart home con automazione per la gestione dell'illuminazione, videosorveglianza e predisposizione per l'audio, utilizzando interruttori intelligenti EKINEX. Sul tetto è prevista la predisposizione per pannelli fotovoltaici, e la piscina nel giardino include una completa preparazione per il riscaldamento. Il giardino è curato dal punto di vista paesaggistico, offrendo ulteriore privacy e piacere nello spazio esterno.

Il completamento dei lavori è previsto per la seconda metà del 2025, e questa moderna villa rappresenta la perfetta combinazione di lusso, funzionalità e sostenibilità, ideale per la vita familiare o per una vacanza.

Vodice, situata nel cuore della Dalmazia, è famosa per le sue splendide spiagge, l'abbondante offerta gastronomica e gli eventi estivi vivaci. Nelle vicinanze si trovano i Parchi Nazionali di Krka e Kornati, rendendo questa area attraente per gli amanti della natura. Una buona connessione stradale, inclusa la vicinanza a due aeroporti internazionali, contribuisce ulteriormente alla popolarità di Vodice come meta ideale per vacanze e vita.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Nota: Nell'annuncio sono stati utilizzati rendering.



La commissione dell'intermediario viene addebitata secondo i Termini e condizioni generali dell'agenzia.

Numero interno: K40

REC ID: 1143016

Водице, современная вилла с гаражом в отличном расположении

На продажу роскошная вилла, часть комплекса из четырех современных вилл, расположенных в новопостроенном районе Водиц. Район находится на легком возвышении и характеризуется современными новостройками, что обеспечивает уникальный вид на море и спокойную обстановку.

Вилла 1 будет располагаться на трех этажах: подвале, первом этаже и втором этаже. В подвале находятся гараж, кладовая и внутреннее лестничное пространство, которое ведет на первый этаж. Первый этаж состоит из входного пространства, просторной кухни, столовой и гостиной площадью 74,90 м2, коридора, спальни с собственной ванной комнатой, гостевого туалета, дополнительного туалета и двух террас, одна из которых включает летнюю кухню. На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, коридор и прачечная.

Вилла будет оснащена высококачественными материалами и современными технологиями. Внешние оконные рамы будут изготовлены из алюминиевых профилей (TERMO 85 и TERMO 150) с большими раздвижными стеклянными стенами на первом этаже высотой 300 см, оборудованными трехслойными низкоэмиссионными стеклами. На втором этаже предусмотрены гармошковые ставни, облицованные HPL декоративными покрытиями в цвете вентилируемого фасада. Полы будут выполнены из комбинации роскошной керамики и паркета, в то время как отопление будет обеспечиваться системой теплого пола, соединенной с тепловым насосом, который также используется для подготовки горячей воды. Все помещения будут кондиционированы с помощью мульти-сплит системы известного производителя DAIKIN.

Дом спроектирован как умный дом с автоматизацией управления освещением, видеонаблюдением и подготовкой для звукового сопровождения, с использованием умных кнопок EKINEX. На крыше предусмотрена подготовка для солнечных батарей, а бассейн на дворе включает полную подготовку для отопления. Двор будет ландшафтно оформлен, обеспечивая дополнительную приватность и наслаждение открытым пространством.

Эта современная вилла, которая в настоящее время находится на стадии строительства, представляет собой идеальное сочетание роскоши, функциональности и устойчивости, идеально подходит для семейной жизни или отдыха.

Водице, расположенные в сердце Далмации, известны своими прекрасными пляжами, богатым гастрономическим предложением и живыми летними мероприятиями. Вблизи находятся Национальные парки Крка и Корнати, что делает этот район привлекательным для любителей природы. Хорошая транспортная доступность, включая близость двух международных аэропортов, дополнительно способствует популярности Водиц как идеального места для отдыха и жизни.

Для получения дополнительной информации и договоренности о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Примечание: В объявлении использованы рендеры.



Посредническая плата взимается в соответствии с Общими условиями агентства.

Внутренний номер: K40

REC ID: 1143016