ISTRA, PIĆAN - Prostrano građevinsko i poljoprivredno zemljište

ISTRA, PIĆAN - Prostrano građevinsko i poljoprivredno zemljište

Općina Pićan je općina u Istarskoj županiji, smještena u centralnom dijelu Istre, okružena poljima i vinogradima. Područje Općine Pićan ima vrijedno prirodno i kulturno nasljeđe, značajni krajobraz i spomenik kulture. Pićan je najmanja općina, s najmanje domaćinstava te ima najmanje stanovnika u odnosu na ostala naselja koja pripadaju istočnom dijelu Istre. Obiluje bogatom materijalnom i nematerijalnom kulturnom baštinom te je proglašena spomenikom kulture 1962. godine.

Unutar malog sela u Općini Pićan, na prodaju je veliki kompleks građevinskog i poljoprivrednog zemljišta površine 4.220 m2.
Zemljište je pravilnog oblika.
Građevinski dio čini površinu od 720 m2, a poljoprivredni dio 3.500 m2.
Struja i voda su na udaljenosti oko 150 m, a za odlaganje otpadnih voda potrebno je izgraditi septičku jamu.
Pristupni put je osiguran.

Ovaj zemljišni kompleks idealan je izbor za kupce koji traže mirno okruženje, ali i mogućnost razvoja vlastitog projekta.
Spoj građevinske i poljoprivredne parcele pruža širok spektar mogućnosti, od izgradnje obiteljske kuće ili kuće za odmor, do uređenja vrta, maslinika ili drugog sadržaja po želji.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1141350 REC - 36430

REC ID: 1141350

ISTRIA, PIĆAN - Large complex of land of 7580 m2

ISTRIA, PIĆAN - Large complex of land of 7580 m2

The Municipality of Pićan is a municipality in the Istrian County, located in the central part of Istria, surrounded by fields and vineyards. The area of the Municipality of Pićan has valuable natural and cultural heritage, a significant landscape and a cultural monument. Pićan is the smallest municipality, with the fewest households and the fewest inhabitants compared to other settlements belonging to the eastern part of Istria. It abounds in rich tangible and intangible cultural heritage and was declared a cultural monument in 1962. Within a small village in the Municipality of Pićan, a large complex of construction and agricultural land of 7,580 m2 is for sale. The land is regular in shape. The construction area of 3,313 m2 is overgrown with young forest and is large enough to build several houses or villas. The agricultural area of 4,267 m2 is located in front of the construction area and is regularly maintained so that it is ideal for planting olive trees, vines, various fruits or vegetables. Electricity and water are nearby, and a septic tank needs to be built for wastewater disposal. The access road is secured. It is possible to purchase a smaller area. Opportunity for investors!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36430

REC ID: 1141350

ISTRIEN, PIĆAN – Großer Grundstückskomplex von 7580 m2

ISTRIEN, PIĆAN – Großer Grundstückskomplex von 7580 m2

Die Gemeinde Pićan ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien und liegt im zentralen Teil Istriens, umgeben von Feldern und Weinbergen. Das Gebiet der Gemeinde Pićan verfügt über ein wertvolles Natur- und Kulturerbe, eine bedeutende Landschaft und ein Kulturdenkmal. Pićan ist die kleinste Gemeinde mit den wenigsten Haushalten und hat die wenigsten Einwohner im Vergleich zu anderen Siedlungen im östlichen Teil Istriens. Es verfügt über ein reiches materielles und immaterielles Kulturerbe und wurde 1962 zum Kulturdenkmal erklärt. In einem kleinen Dorf in der Gemeinde Pićan steht ein großer Komplex aus Bau- und Landwirtschaftsflächen mit einer Fläche von 7.580 m2 zum Verkauf. Das Land hat eine regelmäßige Form. Die Baufläche von 3.313 m2 ist mit jungem Wald bewachsen und groß genug für den Bau mehrerer Häuser oder Villen. Der landwirtschaftliche Teil der Fläche von 4.267 m2 befindet sich vor dem Bauteil und wird regelmäßig gepflegt, sodass er sich ideal zum Anpflanzen von Oliven, Weinreben, verschiedenen Früchten oder Gemüse eignet. Strom und Wasser sind in der Nähe und zur Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube gebaut werden. Die Zufahrtsstraße ist gesichert. Es ist möglich, eine kleinere Fläche zu erwerben. Chance für Investoren!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36430

REC ID: 1141350

ISTRIA, PIĆAN - Ampio complesso terreno di 7580 mq

ISTRIA, PIĆAN - Ampio complesso terreno di 7580 mq

Il comune di Pićan è un comune della Contea dell'Istria, situato nella parte centrale dell'Istria, circondato da campi e vigneti. L'area del comune di Pićan possiede un prezioso patrimonio naturale e culturale, un paesaggio significativo e un monumento culturale. Pićan è il comune più piccolo, con il minor numero di famiglie e con il minor numero di abitanti rispetto ad altri insediamenti appartenenti alla parte orientale dell'Istria. È ricco di un ricco patrimonio culturale materiale e immateriale ed è stato dichiarato monumento culturale nel 1962. All'interno di un piccolo villaggio nel Comune di Pićan, è in vendita un ampio complesso di terreni edificabili e agricoli della superficie di 7.580 mq. Il terreno ha forma regolare. L'area edificabile di 3.313 m2 è ricoperta da giovane bosco ed è abbastanza grande per la costruzione di diverse case o ville. La parte agricola della superficie di 4.267 mq si trova antistante la parte edificabile ed è regolarmente manutenuta tanto da risultare ideale per piantare olivi, viti, frutti o ortaggi vari. Elettricità e acqua sono nelle vicinanze ed è necessario costruire una fossa settica per smaltire le acque reflue. La strada di accesso è protetta. E' possibile acquistare una superficie più piccola. Opportunità per gli investitori!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36430

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ИСТРИЯ, ПИЧАН - Большой земельный комплекс площадью 7580 м2

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Большой земельный комплекс площадью 7580 м2

Муниципалитет Пичан — муниципалитет в Истрийском крае, расположенный в центральной части Истрии, в окружении полей и виноградников. Территория муниципалитета Пичан имеет ценное природное и культурное наследие, значительный ландшафт и памятник культуры. Пичан - самый маленький муниципалитет с наименьшим количеством домохозяйств и наименьшим количеством жителей по сравнению с другими поселениями, принадлежащими восточной части Истрии. Он изобилует богатым материальным и нематериальным культурным наследием и был объявлен памятником культуры в 1962 году. Внутри небольшой деревни в муниципалитете Пичан продается большой комплекс строительных и сельскохозяйственных земель площадью 7580 м2. Земля имеет правильную форму. Площадь застройки 3313 м2 заросла молодым лесом и достаточна для строительства нескольких домов или вилл. Сельскохозяйственная часть площадью 4267 м2 расположена перед строительной частью и регулярно обслуживается, поэтому идеально подходит для посадки оливок, винограда, различных фруктов и овощей. Электричество и вода рядом, необходимо построить септик для отвода сточных вод. Подъездная дорога охраняется. Возможна покупка меньшей площади. Возможность для инвесторов!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36430

REC ID: 1141350