Kuća prvi red do mora

Samostojeća kuća u prvom redu do mora na elitnoj poziciji blizini centra Zadra.
 
Vila je prostrana, s tri zasebne stambene jedinice, svaka na svojoj etaži koje su međusobno povezane unutarnjim stepeništem uz dodatni veliki tavanski prostor.
 
Kuća nudi prekrasan pogled na more, direktan pristup plaži, blizinu svih sadržaja i potencijal za daljnje uređenje.
 
Ključne prednosti:
– Lokacija: Prvi red do mora, mirno okruženje, blizina Zadra
– Veličina: Ukupna stambena površina 462,71 m², velika parcela s vrtom i okućnicom
– Raspored: Tri zasebne stambene jedinice, pogodne za više obitelji ili iznajmljivanje
– Sadržaji: Garaža, sprema, kotlovnica, praonica, potencijal za spa prostor
– Oprema: Centralno grijanje, klima uređaji, gradski vodovod i kanalizacija
– Pogled: Prekrasan otvoren pogled na more
– Privatnost: Privatni pristup plaži, ograđeno dvorište
 
Potencijal:
– Iznajmljivanje: Mogućnost iznajmljivanja cijele vile ili pojedinih apartmana
– Turistčki najam: Atraktivna lokacija za turistički najam tijekom cijele godine
– Obiteljski dom: Idealno za veliku obitelj ili više generacija
– Daljnje uređenje: Izgradnja Bazena, mogućnost uređenja tavanskog prostora u dodatni stambeni prostor

Interni broj: 1140968 REC - 2021/403

REC ID: 1140968

House in the first row to the sea

A detached house in the first row to the sea in an elite position near the center of Zadar.
 
The villa is spacious, with three separate residential units, each on its own floor, which are interconnected by an internal staircase with an additional large attic space.
 
The house offers a beautiful sea view, direct access to the beach, proximity to all amenities and potential for further development.
 
Key advantages:
– Location: First row to the sea, peaceful surroundings, close to Zadar
– Size: Total living area 462.71 m², large plot with garden and yard
– Layout: Three separate residential units, suitable for multiple families or rental
– Amenities: Garage, storage, boiler room, laundry room, potential for spa space
– Equipment: Central heating, air conditioning, city water supply and sewage
– View: Beautiful open sea view
– Privacy: Private access to the beach, fenced yard
 
Potential:
– Rental: Possibility to rent the entire villa or individual apartments
– Tourist rental: Attractive location for tourist rental throughout the year
– Family home: Ideal for a large family or several generations
– Further development: Construction of a swimming pool, possibility of converting the attic space into additional living space

Intrnal number: 2021/403

REC ID: 1140968

Haus in der ersten Reihe zum Meer

Ein freistehendes Haus in der ersten Reihe zum Meer in einer elitären Lage in der Nähe des Zentrums von Zadar.
 
Die Villa ist geräumig, mit drei separaten Wohneinheiten, jede auf einer eigenen Etage, die durch eine Innentreppe mit einem zusätzlichen großen Dachbodenraum verbunden sind.
 
Das Haus bietet einen schönen Meerblick, direkten Zugang zum Strand, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Potenzial für die weitere Entwicklung.
 
Wichtigste Vorteile:
– Lage: Erste Reihe zum Meer, ruhige Umgebung, in der Nähe von Zadar
– Größe: Gesamtwohnfläche 462,71 m², großes Grundstück mit Garten und Hof
– Aufteilung: Drei separate Wohneinheiten, geeignet für mehrere Familien oder zur Vermietung
– Annehmlichkeiten: Garage, Abstellraum, Heizungsraum, Waschküche, Potential für Wellnessbereich
– Ausstattung: Zentralheizung, Klimaanlage, städtische Wasserversorgung und Kanalisation
– Ausblick: Schöner offener Meerblick
– Privatsphäre: Privater Zugang zum Strand, eingezäunter Hof
 
Potential:
– Vermietung: Möglichkeit, die gesamte Villa oder einzelne Wohnungen zu vermieten
– Touristische Vermietung: Attraktiver Standort für touristische Vermietung während des ganzen Jahres
– Familienhaus: Ideal für eine große Familie oder mehrere Generationen
– Weitere Entwicklung: Bau eines Swimmingpools, Möglichkeit des Ausbaus des Dachgeschosses in zusätzlichen Wohnraum

Interne Nummer: 2021/403

REC ID: 1140968

Casa in prima fila al mare

Una casa indipendente in prima fila al mare in una posizione elitaria vicino al centro di Zara.
 
La villa è spaziosa, con tre unità abitative separate, ognuna sul proprio piano, collegate tra loro da una scala interna con un'ulteriore grande mansarda.
 
La casa offre una splendida vista sul mare, accesso diretto alla spiaggia, vicinanza a tutti i servizi e potenziale per un ulteriore sviluppo.
 
Vantaggi principali:
– Posizione: Prima fila sul mare, ambiente tranquillo, vicino a Zadar
– Dimensioni: Superficie abitabile totale 462,71 m², ampio terreno con giardino e piazzale
– Disposizione: Tre unità abitative separate, adatte a più famiglie o in affitto
– Servizi: Garage, ripostiglio, locale caldaia, lavanderia, possibilità di spazio spa
– Attrezzature: Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, rete idrica e fognaria cittadina
– Vista: Splendida vista mare aperta
– Privacy: Accesso privato alla spiaggia, giardino recintato
 
Potenziale:
– Affitto: Possibilità di affittare l'intera villa o i singoli appartamenti
– Affitto turistico: Posizione attraente per l'affitto turistico durante tutto l'anno
– Casa di famiglia: Ideale per una famiglia numerosa o per più generazioni
– Ulteriore sviluppo: Costruzione di una piscina, possibilità di trasformare la mansarda in ulteriore spazio abitativo

Numero interno: 2021/403

REC ID: 1140968

Дом в первом ряду от моря

Отдельно стоящий дом в первом ряду от моря в элитном месте недалеко от центра Задара.
 
Вилла просторная, с тремя отдельными жилыми блоками, каждый на своем этаже, которые соединены внутренней лестницей с дополнительным большим чердачным пространством.
 
Дом предлагает прекрасный вид на море, прямой доступ к пляжу, близость ко всем удобствам и потенциал для дальнейшего развития.
 
Ключевые преимущества:
– Расположение: Первый ряд от моря, спокойные окрестности, недалеко от Задара
– Площадь: Общая жилая площадь 462,71 м², большой участок с садом и двором
– Планировка: Три отдельные жилые единицы, подходят для нескольких семей или сдачи в аренду
– Удобства: Гараж, кладовая, котельная, прачечная, потенциал для спа-салона
– Оборудование: Центральное отопление, кондиционер, городское водоснабжение и канализация
– Вид: Прекрасный открытый вид на море
– Конфиденциальность: Частный выход на пляж, огороженный двор
 
Потенциал:
– Аренда: Возможность сдачи в аренду всей виллы или отдельных апартаментов
– Туристическая аренда: Привлекательное место для туристической аренды в течение всего года
– Семейный дом: Идеально подходит для большой семьи или нескольких поколений
– Дальнейшее развитие: Строительство бассейна, возможность переоборудования чердачного помещения в дополнительную жилую площадь

Внутренний номер: 2021/403

REC ID: 1140968