ZADAR, PETRIĆI - Kuća sa 4 stambene jedinice na atraktivnoj lokaciji

ZADAR, PETRIĆI - Kuća sa 4 stambene jedinice na atraktivnoj lokaciji

Prodaje se kuća na Petrićima u Zadru stambene površine 331 m2 na parceli od 374 m2. U prizemlju kuće se nalaze 2 stana, svaki površine 53.30 m2 koji se sastoje od 1 spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka i kupaonice. Oba su stana namještena i opremljena. Treća stambena jedinica trenutno je u službi konobe sa priključcima za struju, vodu i centralno grijanje i za potpunu adaptaciju je.
Na prvom katu nalazi se dvoetažni stan površine 209.4 m2 koji se sastoji od velikog dnevnog, jako osunčanog dnevnog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak. Uz to na istoj etaži je kupaonica te prostorija za kontrolu grijanja. Na drugoj etaži , na koju se dolazi kružnim stepeništem, smještene su dvije veće spavaće sobe sa ulaznim ormarima, jedna manja spavaća soba/ radna soba te velika obiteljska kupaonica.
Ispred obiteljskog stana nalazi se terasa od 40ak m2 sa koje se pruža pogled na okolinu te predivan zalazak sunca
Uz kuću je veliko dvorište pa se samoj nekretnini može prići iz dva smjera tj iz dvije različite ulice.
Važno je naglasiti da su sve jedinice zasebno etažirane te je sva dokumentacija uredna.
Kuća je smještena u četvrti Petrići, u neposrednoj blizini parka Vruljice, udaljena je 10 minuta hoda od plaže Marex te 20 minuta od centra grada.

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Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1140141 REC - 36348

REC ID: 1140141

ZADAR, PETRIĆI - House with 4 residential units in an attractive location

ZADAR, PETRIĆI - House with 4 residential units in an attractive location

A house for sale in Petrići in Zadar with a living area of 331 m2 on a plot of 374 m2. On the ground floor of the house there are 2 apartments, each with an area of 53.30 m2, consisting of 1 bedroom, kitchen, living room and bathroom. Both apartments are furnished and equipped. The third residential unit is currently used as a tavern with electricity, water and central heating connections and is in need of complete renovation. On the first floor there is a two-story apartment with an area of 209.4 m2, consisting of a large, very sunny living area that includes a kitchen, dining room and living room. In addition, on the same floor there is a bathroom and a room for heating control. On the second floor, which is accessed by a circular staircase, there are two larger bedrooms with walk-in closets, one smaller bedroom/study and a large family bathroom. In front of the family apartment there is a terrace of about 40 m2 with a view of the surroundings and a beautiful sunset. There is a large yard next to the house, so the property itself can be approached from two directions, i.e. from two different streets. It is important to emphasize that all units are separately condominiums and all documentation is in order. The house is located in the Petrići district, in the immediate vicinity of the Vruljice park, a 10-minute walk from the Marex beach and 20 minutes from the city center.

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Intrnal number: 36348

REC ID: 1140141

ZADAR, PETRIĆI - Haus mit 4 Wohneinheiten in attraktiver Lage

ZADAR, PETRIĆI - Haus mit 4 Wohneinheiten in attraktiver Lage

Ein Haus zum Verkauf in Petrići in Zadar mit einer Wohnfläche von 331 m2 auf einem Grundstück von 374 m2. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 53,30 m2, bestehend aus 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad. Beide Wohnungen sind möbliert und ausgestattet. Die dritte Wohneinheit dient derzeit als Taverne mit Anschlüssen für Strom, Wasser und Zentralheizung und soll komplett adaptiert werden. Im ersten Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 209,4 m2, die aus einem großen, gut beleuchteten Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Darüber hinaus befinden sich auf derselben Etage ein Badezimmer und ein Heizungskontrollraum. Im zweiten Stock, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, befinden sich zwei größere Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, ein kleineres Schlaf-/Arbeitszimmer und ein großes Familienbadezimmer. Vor der Familienwohnung befindet sich eine Terrasse von ca. 40 m2 mit Blick auf die Umgebung und einem wunderschönen Sonnenuntergang. Neben dem Haus befindet sich ein großer Garten, sodass das Grundstück selbst aus zwei Richtungen, also aus zwei verschiedenen Richtungen, angefahren werden kann Straßen. Es ist wichtig zu betonen, dass sich alle Einheiten auf separaten Etagen befinden und alle Unterlagen in Ordnung sind. Das Haus liegt im Stadtteil Petrići, in unmittelbarer Nähe des Vruljice-Parks, 10 Gehminuten vom Strand Marex und 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

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Interne Nummer: 36348

REC ID: 1140141

ZADAR, PETRIĆI - Casa con 4 unità abitative in una posizione attraente

ZADAR, PETRIĆI - Casa con 4 unità abitative in una posizione attraente

Una casa in vendita a Petrići a Zara con una superficie abitabile di 331 m2 su un terreno di 374 m2. Al piano terra della casa si trovano 2 appartamenti, ciascuno con una superficie di 53,30 mq, composti da 1 camera da letto, cucina, soggiorno e bagno. Entrambi gli appartamenti sono arredati e attrezzati. La terza unità abitativa è attualmente al servizio di una taverna con attacchi per luce, acqua e riscaldamento centralizzato ed è da completare. Al primo piano si trova un appartamento su due piani con una superficie di 209,4 mq, composto da un ampio e luminoso soggiorno che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno. Inoltre, sullo stesso piano è presente un bagno e una sala termoregolazione. Al secondo piano, raggiungibile tramite scala circolare, si trovano due camere da letto più grandi con cabine armadi, una cameretta/studio ed un ampio bagno familiare. Davanti all'appartamento familiare c'è una terrazza di circa 40 m2 con vista sui dintorni e un bellissimo tramonto. Accanto alla casa c'è un ampio cortile, quindi è possibile accedere alla proprietà stessa da due direzioni, cioè da due diverse strade. È importante sottolineare che tutte le unità sono su piani separati e tutta la documentazione è in ordine. La casa si trova nel quartiere Petrići, nelle immediate vicinanze del parco Vruljice, a 10 minuti a piedi dalla spiaggia Marex e a 20 minuti dal centro della città.

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Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36348

REC ID: 1140141

ЗАДАР, ПЕТРИЧИ - Дом с 4 жилыми единицами в привлекательном месте

ЗАДАР, ПЕТРИЧИ - Дом с 4 жилыми единицами в привлекательном месте

Продается дом в Петричи в Задаре жилой площадью 331 м2 на участке 374 м2. На первом этаже дома расположены 2 квартиры, каждая площадью 53,30 м2, состоящие из 1 спальни, кухни, гостиной и санузла. Обе квартиры меблированы и оборудованы. Третий жилой блок в настоящее время находится в эксплуатации таверны с подключением к электричеству, воде и центральному отоплению и подлежит полной адаптации. На первом этаже расположена двухэтажная квартира площадью 209,4 м2, состоящая из большой, хорошо освещенной гостиной, включающей в себя кухню, столовую и гостиную. Кроме того, на этом же этаже находится санузел и пост управления отоплением. На втором этаже, куда ведет винтовая лестница, расположены две большие спальни с гардеробными, одна спальня/кабинет поменьше и большая семейная ванная комната. Перед семейной квартирой есть терраса площадью около 40 м2 с видом на окрестности и красивый закат. Рядом с домом есть большой двор, поэтому к дому можно подойти с двух сторон, то есть с двух разных. улицы. Важно подчеркнуть, что все помещения находятся на разных этажах и вся документация в порядке. Дом расположен в районе Петричи, в непосредственной близости от парка Врулице, в 10 минутах ходьбы от пляжа Марекс и в 20 минутах от центра города.

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Внутренний номер: 36348

REC ID: 1140141