Istra, Buje - starina u starom gradu, 162 m2, sa potencijalom

Kaiser Immobilien predstavlja starinu u starom dijelu grada Buja koja pruža autentičan doživljaj stare gradske jezgre. Grad Buje nalazi se nadomak Slovenije, a okolica grada Buja poznata je kao vinski raj na kojem se prostiru mnogobrojni vinogradi sa poznatim vinarijama.

Kuća se prostire na 4 etaže: u suterenu se nalazi jedna garaža. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, još jedna garaža te konoba, kupaonica te velika prostrana terasa. Na prvom katu je dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba te lođa. Na drugom katu su spavaća soba, dodatna prostorija za razne namjene, wc i lođa. Sa terase, a posebice sa obje lođe pruža se prekrasan pogled na more i okolicu Buja. Uz dvije garaže kuća ima na korištenje 2 parkirna mjesta te predstavlja idealno rješenje za parking u staroj gradskoj jezgri. Od kuće do ugostiteljskih i trgovačkih sadržaja u gradskoj jezgri možete stići u par minuta šetnjom pa starim, kamenom popločanim, uličicama.

Nekretnina je orijentirana prema jugu sa pogledom na staru gradsku jezgru i prema sjeveru sa prekrasnim pogledom prema moru i unutrašnjost Istre. Nekretnina ima ogroman potencijal za obnovu u dva ili više stana, obiteljsku kuću, pristup vozilom i parkiranje su riješeni, a terase i lođe predstavljaju potencijal za uređenje intimnih oaza sa prekrasnim pogledom.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Buje - Zračna luka Pula, 76 km
Buje - Zračna luka Trst, 87 km
Buje - Ljubljana, 126 km
Buje - Beč, 507 km
Buje- Prag, 833 km
Buje - Munchen, 528 km

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 98339933 ili na email adresu: damir@kaiser-immobilien.hr

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Interni broj: 1139642 REC - 133-2

REC ID: 1139642

Istria, Buje - antique in the old town - 162 m2 with great potential

Kaiser Immobilien presents an antique in the old part of the town of Buje that provides an authentic experience of the old town center. The town of Buje is located near Slovenia, and the area around the town of Buje is known as a wine paradise with numerous vineyards and famous wineries. The house is spread over 4 floors: in the basement there is a garage. On the ground floor there is an entrance hall, another garage and a tavern, a bathroom and a large spacious terrace. On the first floor there is a living room, kitchen, bedroom and loggia. On the second floor there is a bedroom, an additional room for various purposes, a toilet and a loggia. From the terrace, and especially from both loggias, there is a beautiful view of the sea and the surroundings of Buje. In addition to two garages, the house has 2 parking spaces and is an ideal solution for parking in the old town center. You can reach the catering and shopping facilities in the town center in a few minutes by walking through the old, stone-paved streets. The property is oriented to the south with a view of the old town center and to the north with a beautiful view of the sea and the interior of Istria. The property has enormous potential for renovation into two or more apartments, a family house, vehicle access and parking are solved, and the terraces and loggias represent the potential for arranging intimate oases with a beautiful view. Distance of the property to the place: Buje - Pula Airport, 76 km Buje - Trieste Airport, 87 km Buje - Ljubljana, 126 km Buje - Vienna, 507 km Buje- Prague, 833 km Buje - Munich, 528 km If you want this beautiful house to become your new home or are looking for a property for business purposes in the form of rental, please contact me at the phone number 00385 98339933 or at the email address: damir@kaiser-immobilien.hr The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of the purchase of real estate, upon conclusion of the first legal act.

Intrnal number: 133-2

REC ID: 1139642

Istrien, Buje – Antik in der Altstadt – 162 m2 mit großem Potenzial

Kaiser Immobilien vertritt Antiquitäten in der Altstadt von Buje, die ein authentisches Erlebnis des alten Stadtkerns ermöglichen. Die Stadt Buje liegt in der Nähe von Slowenien und die Umgebung der Stadt Buje ist als Weinparadies mit zahlreichen Weinbergen und berühmten Weingütern bekannt. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen: Im Keller befindet sich eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine weitere Garage, eine Taverne, ein Badezimmer und eine große, geräumige Terrasse. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und eine Loggia. Im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum für verschiedene Zwecke, eine Toilette und eine Loggia. Von der Terrasse und insbesondere von beiden Loggien hat man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung von Buje. Neben zwei Garagen verfügt das Haus über 2 Stellplätze zur Nutzung und ist eine ideale Lösung zum Parken in der Altstadt. Vom Haus gelangen Sie zu den Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß über die alten gepflasterten Straßen. Das Anwesen ist nach Süden mit Blick auf die Altstadt und nach Norden mit wunderschönem Blick auf das Meer und das Landesinnere Istriens ausgerichtet. Das Anwesen verfügt über ein enormes Potenzial für die Sanierung in zwei oder mehr Wohnungen, ein Einfamilienhaus, Fahrzeugzufahrt und Parkplätze sind gelöst, und die Terrassen und Loggien stellen das Potenzial für die Einrichtung intimer Oasen mit schöner Aussicht dar. Entfernung der Immobilie zum Ort: Flughafen Buje - Pula, 76 km Flughafen Buje - Triest, 87 km Buje - Ljubljana, 126 km Buje - Wien, 507 km Buje - Prag, 833 km Buje - München, 528 km Wenn Sie dies wünschen Wenn das Haus zu Ihrem neuen Zuhause wird oder Sie eine Immobilie für geschäftliche Zwecke in Form von Vermietung suchen, kontaktieren Sie mich unter der Telefonnummer 00385 98339933 oder an die E-Mail-Adresse: damir@kaiser-immobilien.hr Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienkauf nach Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt.

Interne Nummer: 133-2

REC ID: 1139642

Istria, Buie - antico nel centro storico - 162 m2 con un grande potenziale

Kaiser Immobilien rappresenta l'antiquariato nella parte vecchia della città di Buie, che offre un'autentica esperienza del centro storico della città. La città di Buie si trova vicino alla Slovenia, e i dintorni della città di Buie sono conosciuti come il paradiso del vino con numerosi vigneti e rinomate cantine. La casa si sviluppa su 4 piani: al piano interrato è presente il garage. Al piano terra troviamo un ingresso, un altro garage, una taverna, un bagno ed un ampio e spazioso terrazzo. Al primo piano troviamo un soggiorno, una cucina, una camera da letto e una loggia. Al piano secondo si trovano una camera da letto, un ulteriore locale ad uso vario, un wc ed una loggia. Dalla terrazza, e soprattutto da entrambe le logge, si gode una splendida vista sul mare e sui dintorni di Buie. Oltre a due garage, la casa dispone di 2 posti auto utilizzabili ed è una soluzione ideale per parcheggiare nel centro storico. Dalla casa è possibile raggiungere in pochi minuti i punti di ristoro e i negozi del centro città camminando lungo le antiche strade lastricate in pietra. La proprietà è orientata a sud con vista sul centro storico della città e a nord con una bellissima vista sul mare e sull'entroterra dell'Istria. La proprietà ha un enorme potenziale per la ristrutturazione in due o più appartamenti, una casa familiare, l'accesso carrabile e il parcheggio sono risolti, e le terrazze e le logge rappresentano il potenziale per organizzare oasi intime con una bellissima vista. Distanza dell'immobile dalla città: Buie - Aeroporto di Pola, 76 km Buie - Aeroporto di Trieste, 87 km Buie - Lubiana, 126 km Buie - Vienna, 507 km Buie - Praga, 833 km Buie - Monaco di Baviera, 528 km Se lo desideri bellissimo la casa diventa la tua nuova casa oppure stai cercando un immobile ad uso commerciale sotto forma di locazione, contattami al numero di telefono 00385 98339933 o all'indirizzo email: damir@kaiser-immobilien.hr La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale.

Numero interno: 133-2

REC ID: 1139642

Истрия, Буе - антиквариат в старом городе - 162 м2 с большим потенциалом

Kaiser Immobilien представляет антиквариат в старой части города Буе, что дает подлинный опыт знакомства с центром старого города. Город Буе расположен недалеко от Словении, а окрестности города Буе известны как винный рай с многочисленными виноградниками и знаменитыми винодельнями. В доме 4 этажа: в подвале есть гараж. На первом этаже находится прихожая, еще один гараж, таверна, ванная комната и большая просторная терраса. На первом этаже гостиная, кухня, спальня и лоджия. На втором этаже спальня, дополнительная комната различного назначения, туалет и лоджия. С террасы, а особенно с обеих лоджий, открывается прекрасный вид на море и окрестности Буе. Помимо двух гаражей, дом имеет 2 парковочных места и является идеальным решением для парковки в старом центре города. Добраться от дома до объектов общественного питания и магазинов в центре города можно за несколько минут, прогуливаясь по старинным мощеным улочкам. Недвижимость ориентирована на юг с видом на старый центр города и на север с прекрасным видом на море и внутреннюю часть Истрии. Объект имеет огромный потенциал для реконструкции на две или более квартир, семейный дом, решен доступ для транспортных средств и парковка, а террасы и лоджии представляют собой потенциал для создания уютных оазисов с прекрасным видом. Расстояние от объекта до места: Буе - аэропорт Пула, 76 км Буе - аэропорт Триест, 87 км Буе - Любляна, 126 км Буе - Вена, 507 км Буе - Прага, 833 км Буе - Мюнхен, 528 км Если вы этого хотите красивый дом станет вашим новым домом или вы ищете недвижимость для деловых целей в виде сдачи в аренду, свяжитесь со мной по телефону 00385 98339933 или на адрес электронной почты: damir@kaiser-immobilien.hr Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.

Внутренний номер: 133-2

REC ID: 1139642