Tinjan, Istra - Elegantna vila s pogledom na more, bazenom i prostranim vrtom

Tinjan, Istra - Elegantna vila s pogledom na more, bazenom i prostranim vrtom

Doživite čaroliju središnje Istre u Tinjanu, srednjovjekovnom gradu poznatom po bogatoj kulturnoj baštini i prekrasnom prirodnom okruženju. Općina je poznata po očuvanju povijesti, od suhozida do tradicionalnog folklora i kulinarskih delicija poput istarskog pršuta. Tinjan je domaćin godišnjeg festivala "ISAP", koji predstavlja poznati istarski pršut.

Samo 3 kilometra od Tinjana, otkrijte prekrasnu samostojeću kuću izgrađenu 2015. godine, koja nudi miran životni stil ili izvrsnu priliku za turističku investiciju. Ova vila, površine 145 m2, sadrži prostrani dnevni boravak s ugodnim kaminom, kuhinju s najsuvremenijom opremom, blagovaonicu, jednu spavaću sobu i WC u prizemlju. Na prvom katu su dvije spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, te prostrana terasa s kojeg se pruža zadivljujući pogled na more.

Objekt je opremljen Mitsubishi toplinskom pumpom koja osigurava udobnost tijekom cijele godine. Ograđeni vrt površine 1.049 m2 pruža sigurnost i privatnost, a ističe se bazenom veličine 8x3m, prostorom za roštilj i zaklonjenim prostorom za vanjska druženja i objedovanje. Godine 2020. pokraj vile uređen je park s drvoredom, paviljonom i dječjim igralištem.

Vila se prodaje s tvrtkom, što je čini idealnom akvizicijom za one koji traže mirno obiteljsko prebivalište ili unosan turistički najam.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138829 REC - ALG-2289

REC ID: 1138829

Tinjan, Istria - Elegant villa with sea views, pool, and expansive garden

Tinjan, Istria - Elegant villa with sea views, pool, and expansive garden

Experience the charm of central Istria in Tinjan, a medieval town celebrated for its rich cultural heritage and splendid natural surroundings. The municipality is renowned for its historical preservation, from dry stone walls to traditional folklore and culinary delights like Istrian prosciutto. Tinjan hosts the annual "ISAP" festival, showcasing the region's famed prosciutto.

Just 3 kilometers from Tinjan, discover a stunning detached house built in 2015, offering a serene lifestyle or an excellent tourism investment opportunity. This villa, encompassing 145 m2, features a spacious living room with a cozy fireplace, a state-of-the-art kitchen, a dining area, one bedroom, and a toilet on the ground floor. The first floor houses two bedrooms, each with private bathrooms, and an expansive terrace that boasts breathtaking sea views.

The property is equipped with a Mitsubishi heat pump, ensuring year-round comfort. The enclosed 1,049 m2 garden provides safety and privacy, highlighted by an 8x3m swimming pool, a barbecue area, and a sheltered space for outdoor dining and gatherings. In 2020, a park was added next to the villa, featuring a grove, pavilion, and children's playground.

The villa is sold with the company, making it an ideal acquisition for those seeking a peaceful family abode or a lucrative tourist rental property.

For more information and to schedule a viewing, please contact:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2289

REC ID: 1138829

Tinjan, Istrien - Elegante villa mit meerblick, pool und großem garten

Tinjan, Istrien - Elegante villa mit meerblick, pool und großem garten

Erleben Sie den Charme Zentralistriens in Tinjan, einer mittelalterlichen Stadt, die für ihr reiches kulturelles Erbe und die herrliche natürliche Umgebung bekannt ist. Die Gemeinde ist berühmt für ihre historische Bewahrung, von Trockensteinmauern bis hin zu traditionellen Folkloren und kulinarischen Köstlichkeiten wie dem istrischen Prosciutto. Jährlich findet in Tinjan das "ISAP"-Festival statt, bei dem der berühmte Prosciutto der Region präsentiert wird.

Nur 3 Kilometer von Tinjan entfernt, entdecken Sie dieses atemberaubende freistehende Haus, das 2015 erbaut wurde und einen ruhigen Lebensstil oder eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismus bietet. Die Villa, mit einer Fläche von 145 m2, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, eine hochmoderne Küche, einen Essbereich, ein Schlafzimmer und eine Toilette im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine weitläufige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Die Immobilie ist mit einer Mitsubishi-Wärmepumpe ausgestattet, die ganzjährigen Komfort garantiert. Der eingezäunte Garten mit einer Fläche von 1.049 m2 bietet Sicherheit und Privatsphäre, hervorgehoben durch einen 8x3m Swimmingpool, einen Grillbereich und einen überdachten Platz für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Im Jahr 2020 wurde neben der Villa ein Park mit einem Hain, Pavillon und Kinderspielplatz angelegt.

Die Villa wird mit der Firma verkauft, was sie zu einer idealen Akquisition für diejenigen macht, die ein friedliches Familienheim oder eine lukrative touristische Mietimmobilie suchen.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2289

REC ID: 1138829

Tinjan, Istria - Villa elegante con vista mare, piscina e ampio giardino

Tinjan, Istria - Villa elegante con vista mare, piscina e ampio giardino

Scoprite il fascino dell'Istria centrale a Tinjan, una città medievale rinomata per il suo ricco patrimonio culturale e il magnifico contesto naturale. Il comune è celebre per la conservazione storica, dai muri a secco al folklore tradizionale e alle delizie culinarie come il prosciutto istriano. Tinjan ospita annualmente il festival "ISAP", che mette in mostra il rinomato prosciutto della regione.

A soli 3 chilometri da Tinjan, si trova questa splendida casa indipendente costruita nel 2015, che offre uno stile di vita sereno o un'eccellente opportunità di investimento turistico. La villa, di 145 m2, dispone di un ampio soggiorno con un accogliente camino, una cucina all'avanguardia, una zona pranzo, una camera da letto e un bagno al piano terra. Al primo piano ci sono due camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un'ampia terrazza con una vista mozzafiato sul mare.

La proprietà è dotata di una pompa di calore Mitsubishi, garantendo comfort tutto l'anno. Il giardino recintato di 1.049 m2 offre sicurezza e privacy, arricchito da una piscina di 8x3m, un'area barbecue e uno spazio coperto per pranzi e incontri all'aperto. Nel 2020, accanto alla villa è stato aggiunto un parco con boschetto, padiglione e parco giochi per bambini.

La villa viene venduta con l'azienda, rendendola l'acquisizione ideale per chi cerca una tranquilla dimora familiare o una redditizia proprietà di affitto turistico.

Per maggiori informazioni e per pianificare una visita, si prega di contattare:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2289

REC ID: 1138829

Тиньян, Истрия - Элегантная вилла с видом на море, бассейном и просторным садом

Тиньян, Истрия - Элегантная вилла с видом на море, бассейном и просторным садом

Откройте для себя очарование центральной Истрии в Тиньяне, средневековом городе, известном своим богатым культурным наследием и великолепной природой. Муниципалитет прославлен своей исторической сохранностью, от сухих каменных стен до традиционного фольклора и кулинарных изысков, таких как истрийский прошутто. Тиньян ежегодно проводит фестиваль "ISAP", демонстрируя знаменитый прошутто региона.

Всего в 3 км от Тиньяна расположен потрясающий отдельно стоящий дом, построенный в 2015 году, который предлагает спокойный образ жизни или отличную инвестиционную возможность в сфере туризма. Эта вилла площадью 145 м2 включает просторную гостиную с уютным камином, современную кухню, столовую, одну спальню и туалет на первом этаже. На втором этаже расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и просторная терраса с захватывающим видом на море.

Собственность оснащена тепловым насосом Mitsubishi, обеспечивающим комфорт круглый год. Огороженный сад площадью 1 049 м2 обеспечивает безопасность и уединение, в нем расположен бассейн 8x3 м, зона для барбекю и укрытое место для уличных обедов и мероприятий. В 2020 году рядом с виллой был обустроен парк с рощей, павильоном и детской площадкой.

Вилла продается вместе с компанией, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ищет спокойное семейное жилье или выгодное вложение в туристическую аренду.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2289

REC ID: 1138829