Oprtalj, Livade, Istra: Šarmantna kuća s bazenom s pogledom na Motovun

Oprtalj, Livade, Istra: Šarmantna kuća s bazenom s pogledom na Motovun

Otkrijte posebnu kuću u Oprtlju, smještenu u slikovitoj regiji Livade u Istri, koja nudi jedinstven pogled na povijesni grad Motovun. Ova nekretnina kombinira tradicionalni istarski šarm s modernim udobnostima, čineći je idealnim mjestom za odmor ili prilikom za investiciju.

Kuća se prostire kroz tri razine. Prizemlje domaćin je taverni od 80m2, opremljenoj stolom za biljar, savršenoj za zabavu i opuštanje. Prvi kat sadrži dvije elegantno dizajnirane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, uz dobro opremljenu kuhinju i ugodni dnevni boravak. Potkrovlje je pretvoreno u šarmantan studio apartman, nudeći dodatni stambeni prostor ili potencijal za najam.

Prostrani vanjski prostor od 1000m2 uključuje kamenu zgradu od 180m2, prilagodljivu za stambene ili komercijalne svrhe, što dodaje svestranost nekretnine. Glavna atrakcija dvorišta je bazen od 32m2, okružen bujnim zelenilom. Dodatno, cisterna za navodnjavanje osigurava lako održavanje ljepote vrta.

Smještena u srcu Istre, Livade su poznate po svojoj baštini tartufa, termalnom spa i čistom zraku. Istražite slikovitu rijeku Mirnu, prošećite do Motovuna i uronite u njegove povijesne dvorce i živahni filmski festival. Stara rivijera, s mediteranskim šarmom u Novigradu, Poreču i Portorožu, udaljena je samo 20 minuta vožnje.

Ova nekretnina je mirno utočište za one koji traže isključenje i ponovno povezivanje u srcu Istre, okruženi prirodnom ljepotom i kulturnim bogatstvom.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138789 REC - ALG-2389

REC ID: 1138789

Oprtalj, Livade, Istria: Charming house with pool overlooking Motovun

Oprtalj, Livade, Istria: Charming house with pool overlooking Motovun

Discover a distinctive house in Oprtalj, located in the picturesque Livade region of Istria, offering a unique view of the historic town of Motovun. This property combines traditional Istrian charm with modern comforts, making it an ideal retreat or investment opportunity.

The house unfolds over three levels. The ground floor hosts an 80m2 tavern, complete with a pool table, perfect for entertainment and relaxation. The first floor features two elegantly designed bedrooms, each with its own bathroom, alongside a well-equipped kitchen and a cozy living room. The attic has been transformed into a charming studio apartment, offering additional living space or rental potential.

The expansive outdoor area of 1000m2 includes a 180m2 stone building, adaptable for residential or commercial use, adding to the property's versatility. The highlight of the yard is the 32m2 swimming pool, surrounded by lush greenery. Additionally, a cistern for irrigation ensures the garden's beauty is effortlessly maintained.

Nestled in the heart of Istria, Livade is renowned for its truffle heritage, thermal spa, and pristine air. Explore the scenic Mirna river, take a leisurely walk to Motovun, and immerse yourself in its historic castles and vibrant Film Festival. The Old Riviera, with its Mediterranean charm in Novigrad, Porec, and Portoroz, is just a 20-minute drive away.

This property is a serene haven for those seeking to disconnect and reconnect in the heart of Istria, surrounded by natural beauty and cultural richness.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2389

REC ID: 1138789

Oprtalj, Livade, Istrien: Charmantes haus mit pool und blick auf Motovun

Oprtalj, Livade, Istrien: Charmantes haus mit pool und blick auf Motovun

Entdecken Sie ein besonderes Haus in Oprtalj, gelegen in der malerischen Region Livade in Istrien, mit einem einzigartigen Blick auf die historische Stadt Motovun. Diese Immobilie vereint traditionellen istrischen Charme mit modernem Komfort und ist somit ein ideales Refugium oder eine Investitionschance.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 80m2 große Taverne mit einem Billardtisch – perfekt für Unterhaltung und Entspannung. Das erste Stockwerk verfügt über zwei elegant gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine gut ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Dachgeschoss wurde in ein reizvolles Studio-Apartment umgewandelt und bietet zusätzlichen Wohnraum oder Mietpotential.

Der weitläufige Außenbereich von 1000m2 umfasst ein 180m2 großes Steingebäude, das sowohl zu Wohn- als auch zu Geschäftszwecken genutzt werden kann und somit die Vielseitigkeit der Immobilie erhöht. Ein Highlight des Gartens ist der 32m2 große Swimmingpool, umgeben von üppigem Grün. Zusätzlich sorgt eine Zisterne für die Bewässerung und pflegt mühelos die Schönheit des Gartens.

Eingebettet im Herzen Istriens, ist Livade bekannt für sein Trüffelerbe, seine Thermalbäder und die reine Luft. Erkunden Sie den malerischen Fluss Mirna, spazieren Sie nach Motovun und tauchen Sie ein in seine historischen Burgen und das lebhafte Filmfestival. Die Alte Riviera mit ihrem mediterranen Charme in Novigrad, Poreč und Portorož ist nur 20 Autominuten entfernt.

Diese Immobilie ist ein ruhiger Zufluchtsort für diejenigen, die sich inmitten der natürlichen Schönheit und kulturellen Reichtums Istriens abkoppeln und wieder verbinden möchten.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2389

REC ID: 1138789

Oprtalj, Livade, Istria: Incantevole casa con piscina e vista su Motovun

Oprtalj, Livade, Istria: Incantevole casa con piscina e vista su Motovun

Scoprite una casa distintiva ad Oprtalj, situata nella pittoresca regione di Livade in Istria, con una vista unica sulla storica città di Motovun. Questa proprietà unisce il fascino tradizionale istriano con comfort moderni, rendendola un rifugio ideale o un'opportunità di investimento.

La casa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita una taverna di 80m2, completa di biliardo, perfetta per l'intrattenimento e il relax. Il primo piano presenta due camere da letto elegantemente progettate, ognuna con il proprio bagno, accanto a una cucina ben attrezzata e un accogliente soggiorno. La mansarda è stata trasformata in un affascinante monolocale, che offre spazio abitativo aggiuntivo o potenziale di affitto.

L'ampia area esterna di 1000m2 include un edificio in pietra di 180m2, adattabile per uso residenziale o commerciale, che aumenta la versatilità della proprietà. Il punto di forza del giardino è la piscina di 32m2, circondata da una lussureggiante vegetazione. Inoltre, una cisterna per l'irrigazione assicura che la bellezza del giardino sia mantenuta senza sforzo.

Situata nel cuore dell'Istria, Livade è rinomata per il suo patrimonio di tartufi, le terme e l'aria incontaminata. Esplorate il pittoresco fiume Mirna, fate una passeggiata fino a Motovun e immergetevi nei suoi storici castelli e nel vivace Festival del Cinema. La Vecchia Riviera, con il suo fascino mediterraneo a Novigrad, Porec e Portoroz, è a soli 20 minuti di auto.

Questa proprietà è un rifugio sereno per chi cerca di disconnettersi e riconnettersi nel cuore dell'Istria, circondato dalla bellezza naturale e dalla ricchezza culturale.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2389

REC ID: 1138789

Опрталь, Ливаде, Истрия: Очаровательный дом с бассейном и видом на Мотовун

Опрталь, Ливаде, Истрия: Очаровательный дом с бассейном и видом на Мотовун

Откройте для себя уникальный дом в Опртале, расположенном в живописном районе Ливаде в Истрии, с уникальным видом на исторический город Мотовун. Это имущество сочетает в себе традиционное истрийское очарование с современными удобствами, делая его идеальным местом для отдыха или инвестиций.

Дом разворачивается на трех уровнях. На первом этаже находится таверна площадью 80 м2, оборудованная бильярдным столом, идеально подходящая для развлечений и отдыха. На втором этаже расположены две элегантно оформленные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также хорошо оборудованная кухня и уютная гостиная. Чердак преобразован в прекрасную студию, предлагающую дополнительное жилое пространство или потенциал для сдачи в аренду.

Просторная придомовая территория площадью 1000 м2 включает в себя каменное здание площадью 180 м2, которое может быть адаптировано как для жилых, так и для коммерческих целей, что увеличивает универсальность объекта. Главной достопримечательностью двора является бассейн площадью 32 м2, окруженный пышной зеленью. Кроме того, наличие цистерны для полива обеспечивает беспроблемное поддержание красоты сада.

Расположенные в самом сердце Истрии, Ливаде известны своим наследием трюфелей, термальными источниками и чистым воздухом. Исследуйте живописную реку Мирна, прогуляйтесь до Мотовуна и окунитесь в его исторические замки и насыщенный кинофестиваль. Старая Ривьера с ее средиземноморским шармом в Новиграде, Порече и Портороже находится всего в 20 минутах езды.

Этот объект является спокойным убежищем для тех, кто ищет возможность отключиться и восстановить связь в сердце Истрии, окруженной природной красотой и культурным богатством.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2389

REC ID: 1138789